Vente appartement 3 pièces 64 m² à Le Pont De Claix (38800) référence 6_SM/COG/LPDC/15/07/4 / 4132

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LE PONT DE CLAIX - AVENUE CHARLES DE GAULLE - DISPONIBLE FIN 2021
Bel appartement de type 3 pièces de 64.7 m² donnant sur terrasse de 25.68 m² + jardinière 12 m² en 4e étage - exposition sud - Ajouter 16.000EUR pour un garage en sous-sol
En plein coeur de Pont de Claix, dans un quartier dynamique et commerçant, Anafie vous propose une sélection d'appartements dans une résidence neuve aux prestations de qualité. Idéalement située et bénéficiant d'un jardin intérieur, gage de calme et de quiétude, cette nouvelle résidence séduira les plus exigeants. Chaque appartement dispose de balcon ou d'une splendide terrasse ensoleillée.
Les RDC (double étage) seront dédiés à des activités commerciales.
Consultez-nous pour plus d'information au et demandez Sarah MIHAJLOVIC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 19 juillet 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 4eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 7
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 64 m²
Conditions
Date disponibilité : immédiate
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : collectif
Etat
Année de construction : 2019
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 83

Les avantages de cette annonce

Terrasse Ascenseur Accès handicapés

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Salle de bain 1 - -
Terrasse 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
57
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
7
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
16/05/2019 202 000 € 3 003.00 € 3 156.25 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 003.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
187126 / 248350 67 m² 3 180 000 € -10.89 % 2 686.57 €
Annonce actuelle 64 m² 3 202 000 € 3 156.25 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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65 m²
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une buanderie, un dressing, un séjour lumineux, 2chambres, une salle de bain, une cuisine américaine récente, aménagée et équipée. Le balcon exposé Ouest et l'absence de vis à vis permettent de profiter des extérieurs. Vous serez séduits par ses finitions soignées et ses belles prestations. Vous apprécierez également la proximité des commerces et des transports. Votre voiture trouvera sa place sur les nombreuses places au pied de l'immeuble. Tram A à 5 minutes à pied. Bus à 100 mètres. Possibilité garage en sus. Idéal primo-accédant ou investisseur. Contactez moi sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1263 soit 105 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sandjé DAFFOT 06 58 98 63 65 - Voir photos (réf.
64 m²
3 pièces
 
exclusif
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Appartement à Échirolles
très bien situé dans une copro récente (2006) au calme avec parc privé et terrasse spacieuse exposée SUD avec vue dégagéeAgréable 3 pièces de 60,49 en excellent état, avec beaucoup de clarté, il bénéficie d'une cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour - De nombreux rangements - Un coin nuit séparé avec 2 chambres - Le chauffage urbain est collectif - Grande cave en sous- sol La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98 € par mois (soit 1176 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 116 et GES C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline IELMOLI (ID 16044), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
61 m²
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215 000 
Appartement à Claix
d’un cellier / buanderie. Un coin nuit dessert deux belles chambres avec placards, une salle de bain, un wc séparé, de grands placards. Une grande terrasse vous permetta de profitez de l’extérieur. Double vitrage, cuisine entièrement équipée, rénovation moderne et chaleureuse, aucun travaux à prévoir. Vous n’aurez qu’à poser vos valises. Proches des commerces, école, axes autoroutiers. contactez moi pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92 € par mois (soit 1104 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 322 et GES C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Deborah FRISON (ID 36929), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 849202643. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
73 m²
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dans un quartier dynamique et commerçant, Anafie vous propose une sélection d'appartements dans une résidence neuve aux prestations de qualité. Idéalement située et bénéficiant d'un jardin intérieur, gage de calme et de quiétude, cette nouvelle résidence séduira les plus exigeants. Chaque appartement dispose de balcon ou d'une splendide terrasse ensoleillée. Les RDC (double étage) seront dédiés à des activités commerciales. Consultez-nous pour plus d'information au 06 73 86 72 15 et demandez Sarah MIHAJLOVIC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
64 m²
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245 000 
Appartement à Claix
d'un grand salon / séjour, d'une cuisine séparée avec cellier / buanderie, de deux chambres, de nombreux rangements, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, dune terrasse exposée au sud et d'un garage. Appartement nécessitant un rafraîchissement. Faibles charges de copropriété, les façades viennent d'être ravalées, étanchéité du toit et isolation des RDJ réalisés. Entrée sécurisée par digicode et interphone. Pas de travaux prévus. Toutes les commodités à deux pas de la résidence. Vous serez séduits par son emplacement et son parc. Contactez moi pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77.38 € par mois (soit 928.52 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 226 et GES C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Deborah FRISON (ID 36929), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 849202643. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
71 m²
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T3 à Échirolles
Rue Commandant Lenoir 3 P + C de 58 m² en rdc surélevé, séjour de 16 m², 2 chambres, cuisine avec cellier; chauff ind gaz, prévoir rafraîchissement, exposé est / ouest, logement lumineux, parking collectif, Dpe E, Hono charge vendeur.
58 m²
3 pièces
 
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77 m²
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dans une copropriété calme et bien entretenue. Il est composé d'une cuisine équipée, d'un salon, de deux chambres avec placards de rangements, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, wc, balcon et une cave. Chauffage au sol sur l'ensemble de l'appartementTrès bonne situation géographique à proximité des commerces, des écoles et des commodités. À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91 € par mois (soit 1092 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 270 et GES E indice 41. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane DE FREITAS (ID 29975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 840167514. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
56 m²
3 pièces
 
142 000 
Appartement à Echirolles
une salle de bain, un WC, une cuisine équipée qui dispose de belles prestations ainsi qu'un séjour donnant sur le balcon. L'appartement dispose du double vitrage ainsi qu'une porte blindée 7 points. Il est exposé Sud et la vue dégagée augmentent la sensation de tranquillité. L'appartement est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 730 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAILHÉ, Tél. : 06 59 20 94 60, E-mail : marie.mailhe@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 834 574 741.
68 m²
3 pièces
 
95 000 
Appartement à Echirolles
Secteur de la Commanderie, 3P + C en rez de chaussée surélevé de 60 m². Composé d'un séjour, une cuisine avec cellier. 2 chambres. Une salle de bians. Avec une cave et un parking privé. Dans une copropriété de 90 lots. Charges annuelles de 1120€ avec chauffage collectif. rens : 06 23 21 25 01.
60 m²
3 pièces
 
190 000 
Appartement à Échirolles
copropriété de grand standing, très belles prestations, Normes PMR, 7ème / 10 étages, ascenseur, comprenant : entrée, séjour ouvert sur cuisine meublée avec mange-debout, 2 chambres, bain, WC séparés, terrasse couverte 11 m², nombreux rangements, Fenêtres PVC et VR électriques sauf ch1, cellier 3,92 m² sur le palier. Orienté Sud Est. Très belle vue sur massifs et parc, pas de vis-à-vis. Parking collectif extérieur. Possibilité de garage double en sus, A NÉGOCIER DANS LE PRIX. Proche des écoles, nombreux équipements collectifs, transports en commun, à proximité d'un grand centre commercial. Très bon DPE : B / GES : B Pas de travaux à prévoir, cet appartement vous séduira par son emplacement et sa conception. Libre à la vente. Budget 190 000 euros dont honoraires à charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Bernard ECARNOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 55 80 68 Mail : b.ecarnot@proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat N° 1173717 Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1680 euros.
64 m²
3 pièces
 
150 000 
Appartement à Echirolles
livrée. DISPONIBILITE IMMEDIATE ET FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Celle ci est au coeur d'un nouveau quartier, à l'orée de la résidence Jean Jaurès. Vous vivrez donc au calme tout en profitant de la proximité de nombreux services : école, commerces, axes routiers. La résidence, composée de 4 étages maximum, est très agréable. Elle répond aux normes de la RT 2012 pour assurer votre confort et économies d'énergie. Les appartements sont proposés à des prix très abordables pour vous permettre d'acquérir votre logement. Les prix affichés sont réservés aux personnes éligibles à la TVA réduite. Ils sont équipés de : visiophone pour votre sécurité. Accès aux garages par ascenseur. Porte palière multipoints. Carrelage 40x40. Parquet stratifié dans les chambres. Volets roulants électriques dans les pièce de vie. AJOUTER PRIX DU STATIONNEMENT Prix affiché TTC, commission comprise PRIX DIRECT PROMOTEUR  sans aucune commission supplémentaire donc. Notre commission est à la charge du vendeur. Vous bénéficiez également des offres et remises promoteur (http://www.anafie.fr/Honoraires). Contactez Sarah au 06 73 86 72 15   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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