Vente appartement 3 pièces 60 m² à Le Grau-Du-Roi (30240) référence 10284 / 3438043520

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Idéalement situé au GRAU DU ROI, quartier BOUCANET à proximité des commerces, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec très peu de charges, appartement de 60 m² avec sa place de stationnement privative. Ce logement se compose d'une entrée avec dégagement desservant une pièce à vivre de plus de 23 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux belles chambres chacune dotée de placard, une salle de bains et un WC indépendant. Appartement idéal pour y résider à l'année, situé au calme d'une impasse. À voir sans tarder ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - MG - Plus d'informations sur (réf. 10284) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240 €. Honoraires charge vendeur.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 16 septembre 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 1er
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 1
Nbre. de chambres : 2
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 60 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : commerces, plage
Situation : mer
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 5
Moyenne de la quote part(an) : 240 €

Les avantages de cette annonce

Terrasse Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Séparée équipée
Parking 1 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 23 -
Terrasse 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
220
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
15
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 4 jours
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
12/09/2019 214 000 € 3 731.00 € 3 566.67 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 731.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
929 / 930 74 m² 3 231 000 € 7.94 % 3 121.62 €
A- 3704 / S54518 74 m² 3 229 000 € 7.01 % 3 094.59 €
340939761260 70 m² 3 233 000 € 8.88 % 3 328.57 €
000545 / As108088 69 m² 3 220 000 € 2.80 % 3 188.41 €
611967 / 609215 64 m² 3 249 000 € 16.36 % 3 890.63 €
P01/10 / 3276 62 m² 3 261 000 € 21.96 % 4 209.68 €
1614 61 m² 3 261 000 € 21.96 % 4 278.69 €
2737 / 340692737 61 m² 3 261 000 € 21.96 % 4 278.69 €
79075829 61 m² 3 261 000 € 21.96 % 4 278.69 €
340932582320 60 m² 3 259 000 € 21.03 % 4 316.67 €
Annonce actuelle 60 m² 3 214 000 € 3 566.67 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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49 m²
3 pièces
 
exclusif
297 000 
Appartement à Le Grau du Roi
cuisine équipée, 2 belles chambres avec rangements et vue Mer - Salle d'eau et wc. Appartement coup de coeur - Idéal pour vivre à l'année ou belle résidence secondaire. Proche de toutes commodités. Bien rare à la vente. - Mentions légales : Proposé à la vente à 297000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros / an (soit 83 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
53 m²
3 pièces
 
112 000 
Appartement à Le Grau-du-Roi
rive gauche. Je vous présente ce joli T3 de 35,23 m² environ rénové et lumineux. Situé proche des commerces et de la plage, il se compose d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une loggia où vous pourrez déjeuner, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Entièrement rénové, résidence recherchée (ravalement fait pas de travaux prévus dans la copropriété), ce joli bien n'attend que vous. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30.08 € par mois (soit 361 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 259 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah SOLIGNAC (ID 25283), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 832898647. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
36 m²
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à 400 mètres de la plage et du centre ville, idéalement situé dans un quartier calme, coquet P3 traversant de 39 m² (27.53 m² loi carrez) lumineux, exposé SUD-OUEST, fraîchement rénové disposant d'une agréable terrasse tropézienne avec belle vue dégagée. Ce bien est situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropiété de 5 lots sans charges ! Aucun travaux à prévoir, idéal résidence principale ou secondaire, à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (Dont 4.69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 138500 Euros) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
39 m²
3 pièces
 
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se trouve un coquet appartement de type P3 d'une surface habitable de 46 m². Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements. Il vous séduira de par son confort puisqu'il a été entièrement rénové et dispose de prestations de qualité (stores solaires, menuiseries double vitrage PVC, climatisation réversible, cuisine us toute équipée etc. ) et par sa situation exceptionnelle, à proximité à la fois des rue pietonnes, des commerces (Super U, Lidl, centre médical, laboratoire etc. ) et à 2 minutes de la plage. Montant des charges annuelles dérisoirs : 25 / an seulement. Facilité de stationnement à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires charge vendeur. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Ingrid DEROO - 06 61 80 24 50 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 8343).
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