Vente appartement 3 pièces 59 m² à Le Bourget-Du-Lac (73370) référence 6_AM/REFP/BOURGET12/07/3 / 4136

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LE BOURGET DU LAC - A 200m du lac du Bourget, Anafie Immobilier vous propose un T3 d'exception de 59 m² donnant sur terrasse de15.6 m² en R + 1 dans une résidence neuve aux prestations de grande qualité.
Idéalement située : 'Boulevard du Lac' et bénéficiant d'un magnifique parc intérieur, gage de calme et de quiétude, cette nouvelle résidence de 8 bâtiments (R + 2) séduira les plus exigeants. Rare au Bourget, cette résidence offre également une salle de réception commune à la copropriété et une salle de fitness. Les prestations haut de gamme et les matériaux nobles des parties communes et privatives ajoutent un caractère exceptionnel à ce programme.
Consultez-nous pour plus d'information au et demandez Alexia qui sera ravie de vous en dire plus sur la résidence.
CHARGES :
- charges de copropriétés : 3EUR / m2 / mois qui comprend parties communes (salle de réception; salle de fitness; entretien des parties communes et jardins. )
- taxe foncière : environ un mois et demi de loyer
Prix affiché TTC, commission comprise PRIX DIRECT PROMOTEUR sans aucune commission supplémentaire donc. Notre commission est à la charge du vendeur. Vous bénéficiez également des offres et remises promoteur ().
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 19 juillet 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 1er
Nb. de WC : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. d'étages : 2
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 59 m²
Conditions
Date disponibilité : immédiate
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Orientation : nord

Les avantages de cette annonce

Cave Gardien Terrasse Ascenseur Accès handicapés

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Box 1 - -
Cave 1 2 -
Cuisine 1 - Aucune
Salle d'eau 1 - -
Terrasse 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
57
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
7
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
16/05/2019 244 900 € 4 405.00 € 4 150.85 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 405.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
30_CRBOURA226 / 2325 65 m² 3 290 000 € 18.42 % 4 461.54 €
6_AM/NEX/BOUR15/07/2... 65 m² 3 274 000 € 11.88 % 4 215.38 €
Annonce actuelle 59 m² 3 244 900 € 4 150.85 €
6_AM/REFP/BOURGET12/... 57 m² 3 252 900 € 3.27 % 4 436.84 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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67 m²
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68 m²
3 pièces
 
254 000 
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aux lignes épurées, à proximité de la villes et des transports et aux prestations de qualité tant dans les parties communes que dans les parties privatives.  La résidence est entièrement piétonne, ce qui signifie qu'en étant en plein centre-ville, vous n'aurez aucune nuisance sonore.  En effet, les appartements offrent des prestations haut de gamme : fenêtres et portes fenêtres en bois aluminium avec volets roulants électriques; carrelages dans les pièces humides; parquet contrecollé dans la pièce de vie et les chambres; salle de bain équipée; WC suspendus; RT2012 (qui garantie une isolation phonique et thermique) ; frais de notaire réduits.  SI vous signez un contrat de réservation dans nos locaux, ANAFIE vous offre 500EUR en chèques cadeaux. Eligible PINEL  Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Alexia MIHAJLOVIC au 06 69 36 03 02 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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un appartement de type T3 d'une surface de 67 m² (loi Carrez). Il comprend un séjour lumineux ouvert sur un balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. Annexes : Cave + place de stationnement privative. Toutes les commodités sont à proximité immédiate (Bus, commerces, groupe scolaire. ) A quelques minutes en voiture de l'autoroute, de la voie rapide, du centre de la Motte Servolex. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 17 59 71 17 Mail : pat.morin@proprietes-privees.com. RCS 522 948 637. Mandat N°205829 Prix : 191600euros Honoraires charge vendeur. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 100 euros.
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appartement T3 - de 62 m², en rez de jardin. Appartement composé de 2 chambres, salle d'eau, wc, cuisine / salle à manger, salon, 2 terrasses. Cave en sous-sol de la copropriété. Tout proche centre ville, secteur gare, appartement avec entrée indépendante, disposant d'une cuisine aménagée. Belle pièce de séjour / cuisine avec terrasse attenante. Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété (457 de provisions annuelles). À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480 soit 40 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Arnold CONTE 06 64 75 08 55 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 626122).
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3 pièces
 
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