Vente appartement 3 pièces 64 m² à Lavérune (34880) référence 565356 / 559482

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IAD France - Stephan MARTY () vous propose : Comme neuf ! Ce premier étage avec terrasse exposé Sud / Est situé à LAVÉRUNE et à 10 minutes seulement de Montpellier vous attend. Proche des commerces de proximité, dans une résidence de 2014, venez découvrir cet appartement contemporain. L'entrée vous guidera rapidement vers la pièce de vie de 29 m² environ avec sa cuisine totalement aménagée et équipée de matériaux nobles et donnant sur une terrasse de 12 m² environ. Il est composé de 2 chambres de 12 et 10 m² environ aménagées dont l’une d’entre elle donne sur la terrasse. Enfin, une salle de bains et des toilettes séparées complètent le tout. Cet appartement ne souffrent d'aucun vis a vis ! Chauffage au gaz avec chaudière individuelle et thermostat, volets roulants électriques, compteurs d'eau individuels, ascenseur, place de parking privée. Tout est prévu pour votre confort. SES ATOUTS : Très belles prestations, ce cocon sans vis a vis et en étage vous attend !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 39 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephan MARTY (ID 22365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 828248815.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 20 mai 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 1er
Nbre. d'étages : 2
Nbre. de chambres : 2
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 64 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : individuel gaz radiateur
Etat
Année de construction : 2014
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 62
Moyenne de la quote part(an) : 1 320 €

Les avantages de cette annonce

Terrasse Ascenseur Câble TV Digicode Placards Interphone Climatisation Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Américaine équipée
Parking 1 - -
Sejour 1 29 -
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
39
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
9
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 13.85 % par rapport au prix initial en 8 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
09/05/2019 224 000 € -6.28 % 3 919.25 € 3 500.00 €
14/01/2019 239 000 € -4.02 % 3 791.25 € 3 734.38 €
05/10/2018 249 000 € -4.23 % 3 817.19 € 3 890.63 €
14/09/2018 260 000 € 3 834.03 € 4 062.50 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 919.25 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
340936406965 65 m² 3 240 000 € 7.14 % 3 692.31 €
1006 / E14UDA 64 m² 3 225 500 € 0.67 % 3 523.44 €
Annonce actuelle 64 m² 3 224 000 € 3 500.00 €
4619 63 m² 3 255 750 € 14.17 % 4 059.52 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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