Vente appartement neuf 3 pièces 65 m² à Lattes (34970) référence 60A

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Au coeur du quartier Maurin sur la commune de Lattes entre mer et garrigue. La Noria bénéficie d'un emplacement privilégié dans un véritable écrin calme et convivial. Située à 10 minutes de la gare de Montpellier et des plages de Palavas. Accès aux centres commerciaux, groupe scolaire et à l'autoroute en 5 minutes. À proximité immédiate d'un arrêt de bus (à 80 mètres de la résidence pour rejoindre le tramway et se déplacer sur toute la Métropole). La Noria combiné ainsi les facilités d'un lieu de vie stratégique pour un mode de vie actif sans les contraintes de la ville car nous sommes en pleine nature. La résidence La Noria abrite 26 logements du T1 au T3 aux prestations de qualité : volets électriques et centralisés, garages fermés avec prise électrique, carrelages 45 * 45 pour les T1 et T2,60 * 60 pour les T3, peinture lise murs et plafonds, salle de bain avec paroi de douche, placard aménagé, carrelage sur plots pour les terrasses.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 09 février 2018

Détails

Descriptif
Étage du bien : 1er
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 65 m²
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 3 ans
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
23/03/2016 249 000 € 4 448.80 € 3 830.77 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 448.80 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
03281 / 19050904 80 m² 3 275 000 € 10.44 % 3 437.50 €
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113-3256 66 m² 3 229 000 € -8.03 % 3 469.70 €
405-156 65 m² 3 286 000 € 14.86 % 4 400.00 €
60E 65 m² 3 254 000 € 2.01 % 3 907.69 €
Annonce actuelle 65 m² 3 249 000 € 3 830.77 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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