Vente appartement 3 pièces 52 m² à Langon (33210) référence 1832 / 310958903

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Dans une résidence de 2007 sécurisée, aroborée et calme Ce T3 est composé d'une entrée, séjour, cuisine, chambres, wc, sdb, places de parking et balcon Actuellement loué 500€ Rentabilité nette : 5,17% Charges annuelles : 903€TTC Pas de procédure en cours sur la résidence Nombre de lot 221 principaux Honoraires charges vendeur PLUS DE 400 Biens sur notre site : FCPI BONNEFOY IMMOBILIER.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 24 avril 2019

Détails

Descriptif
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 1
Nbre. de chambres : 2
Nb. Parking : 2
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 52 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Etat
Année de construction : 2007
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 221
Moyenne de la quote part(an) : 903 €

Les avantages de cette annonce

Piscine Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Cuisine 1 - Séparée équipée
Parking 2 - -
Salle de bain 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
206
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
10
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 5.75 % par rapport au prix initial en 7 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
12/04/2019 82 000 € -5.75 % 1 598.00 € 1 576.92 €
09/04/2019 87 000 € 2.35 % 1 615.20 € 1 673.08 €
24/10/2018 85 000 € -2.30 % 1 804.20 € 1 634.62 €
26/09/2018 87 000 € 1 801.69 € 1 673.08 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 598.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
16 / 201322 59 m² 3 99 000 € 20.73 % 1 677.97 €
559 / E0M69T 54 m² 3 87 000 € 6.10 % 1 611.11 €
Annonce actuelle 52 m² 3 82 000 € 1 576.92 €
1747 / 310959065 52 m² 3 82 000 € 0.00 % 1 576.92 €
372 / 72 47 m² 2 81 800 € -0.24 % 1 740.43 €
5099 44 m² 2 88 000 € 7.32 % 2 000.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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86 m²
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3 pièces
 
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62 m²
3 pièces
 
342 630 
Appartement à Bordeaux
67.60 m² avec terrasse et balcon, 2 chambres, 342 630 euros prix direct promoteur. Une résidence de seulement quelques lots. Ses tonalités claires lui confèrent légèreté et élégance. Le T3 que je vous propose est au 1er étage, sur l'arrière de la résidence, à l'abri de la rue. La pièce de vie de 37 m² donne sur une terrasse de 11.60 m². 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, une buanderie. Indispensable, vous profiterez d'une place de parking. Programme neuf, livraison 4ème Trimestre 2019.342 630 euros. PRIX PROMOTEUR. Frais de notaire réduits. Vous voulez acquérir un bien en programme neuf, faites moi part de vos recherches. Christine Alemany, votre conseillère, 06 81 15 20 26 RSAC 440606 10 10 00 10 Bordeaux, agissant pour la SAS proprietes-privees. com. Copropriété de 6 lots ().
67 m²
3 pièces
 
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