Vente appartement 3 pièces 60 m² à La Seyne-Sur-Mer (83500) référence 171800 / 244509

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Sur Portes Marines, en retrait de rue, cet appartement vous permet de tout faire à pied : commerces, santé, écoles, transports en commun,.
La résidence, sécurisée, dispose de nombreux stationnements et d'un ascenseur.
Accueilli dans un hall avec placard, vous apprécierez la pièce à vivre très lumineuse, avec cuisine équipée et semi-ouverte, prolongée par une loggia dominant le parc de la résidence. 2 chambres, une salle de bain avec douche et wc séparé conclut la visite de ce bien en bon état.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 euros).
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BLONDEL, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 481 774 388.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 12 mars 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 2eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 2
Nb. Parking : 2
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 60 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : * Portes Marines *
Situation : ville
Orientation : sud
Equipement
Chauffage : individuel electrique
Etat
Année de construction : 1990
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 50
Moyenne de la quote part(an) : 1 040 €

Les avantages de cette annonce

Ascenseur WC séparés Alarme Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Équipée
Parking 2 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 26 -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
133
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
5
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 8.00 % par rapport au prix initial en 1 an
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
06/12/2018 184 000 € -3.66 % 2 906.64 € 3 066.67 €
22/08/2018 191 000 € -4.50 % 2 901.15 € 3 183.33 €
28/03/2018 200 000 € 2 871.14 € 3 333.33 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 906.64 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
233806 / 338915 75 m² 4 200 000 € 8.70 % 2 666.67 €
192827 / 275427 75 m² 4 190 000 € 3.26 % 2 533.33 €
632430 / 631306 75 m² 3 169 000 € -8.15 % 2 253.33 €
30840 / E1AUPK 74 m² 4 218 000 € 18.48 % 2 945.95 €
427 / E14X9S 74 m² 4 160 000 € -13.04 % 2 162.16 €
a_2000025253911 / a_... 74 m² 3 158 000 € -14.13 % 2 135.14 €
29774 / 91569 73 m² 4 203 300 € 10.49 % 2 784.93 €
a_2000025395129 / a_... 73 m² 4 203 300 € 10.49 % 2 784.93 €
174285 / 248118 73 m² 4 199 000 € 8.15 % 2 726.03 €
196741 / 193167070 73 m² 3 179 000 € -2.72 % 2 452.05 €
Annonce actuelle 60 m² 3 184 000 € 3 066.67 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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67 m²
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60 m²
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place de parking aisé dans une résidence trés calme, Sur les hauteurs entre la Seyne et Six-Fours, dans un cadre verdoyant, au calme, bel appartement 3 pièces L'appartement est composée d'un séjour ouvrant sur balcon, cuisine aménagée et équipée avec un grand cellier. 2 chambres avec rangements,  salle d'eau,  wc séparé, L'appartement à 3 expositions (Sud, Est, Ouest) et offre une très jolie vue mer, sur la rade et les monts Toulonnais. Faible charges, eau comprise Chauffage individuel au gaz. Parking Collectif aisé Pour plus de renseignement contacter Mr TRABELSI au 06 03 43 38 70  .
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séjour cuisine, deux chambres, salle de bains, wc séparé, cellier, terrasse de 10 m². Climatisation réversible, baies vitrées, double vitrage. Belles prestations. Place de parking sous l'immeuble accessible par l'ascenseur. Possibilité garage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Martine SAMOU-DUVAL, Tél. : 06 26 62 40 72, E-mail : martine.duval@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 330 198 631.
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