Programme Neuf appartement neuf 3 pièces 68 m² à Gif-Sur-Yvette (91190) référence 26941

À partir de 347 000  29.0 %
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Programme neuf
Au XIXe siècle, Gif-sur-Yvette séduit de nombreux Parisiens aisés, qui viennent s’y promener et pêcher le long de l’Yvette. Deux siècles plus tard, cette commune très prisée continue d’offrir à ses résidents un cadre naturel exceptionnel, et une belle qualité de vie. À 35 min de Denfert-Rochereau, par le RER B, et 15 min du plateau de Saclay, elle affiche une cote de popularité croissante. La ligne 18, à l’horizon 2024, viendra encore renforcer son attractivité. Les rues semi-piétonnes et les nombreux commerces rendent le centre-ville très agréable. Les alentours sont ravissants : bois, pistes cyclables et voies piétonnes permettent de découvrir les espaces verdoyants et les monuments historiques, châteaux, églises romanes et abbayes.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 21 avril 2019

Détails

Descriptif
Adresse : Rond point du Golf
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 68 m²
Conditions
Mesures fiscales : Pinel

Les avantages de cette annonce

Cave Parking

Détails du programme

Livraison prévue le 2eme trimestre 2020
Appartement 3 pièces 68 m² à partir de 347 000 €
Appartement 4 pièces de 80 à 93 m² à partir de à partir de 376 000 €
Appartement 5 pièces 114 m² à partir de 527 000 €
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix augmenter de 29.00 % par rapport au prix initial en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
17/04/2019 347 000 € 27.57 % 5 102.00 € 5 102.94 €
15/03/2019 272 000 € -0.73 % 4 551.00 € 4 000.00 €
25/01/2019 274 000 € 1.11 % 4 464.00 € 4 029.41 €
20/01/2019 271 000 € 0.74 % 4 368.20 € 3 985.29 €
05/01/2019 269 000 € 4 201.71 € 3 955.88 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 102.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
5bf0f230842fed0078cb... 82 m² 4 389 000 € 12.10 % 4 743.90 €
Annonce actuelle 68 m² 3 347 000 € 5 102.94 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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127 avenue Charles de Gaulle 92200 Neuilly Sur Seine, France
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À partir de 404 000 
Appartement neuf à Rueil Malmaison
aux prestations de qualité, disposent tous d'un espace extérieur généreux. D'architecture contemporaine et soignée, l'adresse profite du calme d'un quartier résidentiel et recèle en son sein un vaste jardin paysager. Elle est située à proximité immédiate d'une future gare du Grand Paris, à 5 km * du quartier d'affaires de La Défense et à 8 km * de Paris. Bénéficiez d'un cadre de vie pratique à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. La future gare de Rueil-Suresnes-Mont Valérien située à seulement 350 m * sera desservie par la ligne 15 du Grand Paris Express. Dans un rayon de 300 m * , 4 lignes de bus permettent également de rejoindre les gares de Suresnes-Mont-Valérien en 11 min * (lignes L et U du Transilien) et de Rueil-Malmaison en 14 min * (RER A). La résidence sera livrée au deuxième trimestre 2020 * . Profitez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro. * Sources : Google Maps, RATP. * Date de livraison prévisionnelle.
60 m²
3 pièces
 
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890 000 
Appartement neuf à Issy les Moulineaux
 Issy-les-Moulineaux est une commune prisée de la petite couronne parisienne. Ces multiples atouts : riche patrimoine architectural, développement du tissu économique, nombreux espaces verts, mobilité optimale avec les transports en commun… participent activement à son attractivité. C’est au cœur d’un quartier central, dans le quartier « Les Varennes », que vient s’insérer cette nouvelle résidence pleine de cachet : Confidence.  Accueillant seulement 16 appartements, déclinés du studio au 4 pièces, cette réalisation privilégie la dimension humaine. Alliant avec brio élégance, confort et performances énergétiques, Confidence propose un lieu de vie unique aux prestations exclusives. Et pour parfaire le tout, les logements disposent de balcons, loggias, terrasses, et même quelques jardins privatifs. Autant de mètres carrés de vie supplémentaires pour profiter d’un coin de nature en cœur de ville. Confidence réunit tous les atouts d’une belle qualité de vie ! Cette résidence immobilière est éligible Loi Pinel et Prêt à Taux Zéro.
75 m²
3 pièces
 
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À partir de 487 000 
Appartement neuf à Montrouge
découvrez une résidence intimiste, à l’architecture élégante signée OGIC et GALIA, à 650 m à pied de la station de métro « Mairie de Montrouge ». Cette nouvelle réalisation séduit par l’alliance audacieuse de ses matériaux : avec d’une part, la brique rouge en façade, et d’autre part, l’alliance du métal brun et les grands volumes vitrés qui font écho à une architecture d’inspiration du nordique. Appartements familiaux et lumineux de 3 pièces encore disponibles. La quasi-totalité des logements bénéficieront d’un espace extérieur : de généreux balcons ou terrasses, et deux rooftops d’exception sur le toit qui profiteront de vues panoramiques. Espace de vente : 147 avenue de la République 92120 MONTROUGE. Ouvert le lundi de 14h30 à 19h et du jeudi au dimanche de 11h à 13h et de 14h à 19h.
60 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 288 000 
Appartement neuf à Massy
votre future résidence vous propose des logements de 1 à 5 pièces à taille humaine. Bénéficiant des dispositifs RT2012, nous vous offrons la garantie d’un cadre de vie de qualité économe en énergie. Ces logements confortables et fonctionnels sont pourvus de belles prestations : cuisine et salle de bain aménagées (selon la typologie), chauffage au gaz individuel, parquet stratifié, visiophone, balcon ou jardin, place de stationnement. Situé dans le vieux Massy, votre environnement proche se compose d’établissements scolaires (crèche, écoles, collège et lycées), de commerces de proximité, gares RER, bus et accès routiers. Dans un environnement calme et vert Massy est une commune verte, jeune et dynamique du nord de l’Essonne, très prisée pour y vivre ou pour y investir, en développement constant. Une politique d’aménagement et de renouvellement de l’espace urbain, ambitieuse et volontariste a été engagée depuis plusieurs années. C’est aussi le 1er pôle économique de l’Essonne avec de grandes entreprises reconnues pourvoyeuses d’emplois. Sa situation, à 15 km de Paris (source : Google Maps) et son excellente desserte en matière d’infrastructures de transports font de Massy, une commune accessible et idéalement placée.
53 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 277 000 
Appartement neuf à Thiais
la résidence Empreinte offre une large gamme d’appartements allant du studio au 5 pièces. Profitez d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Paris.
61 m²
3 pièces
 
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À partir de 340 062 
Appartement neuf à Chatenay Malabry
la résidence Le Domaine s’intègre en toute harmonie dans son quartier, avec son architecture classique et son élégante sobriété. Villas en duplex et triplex et appartements avec balcons et terrasses composent ce petit domaine privé.
61 m²
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À partir de 347 000 
Appartement neuf à Gif sur Yvette
Gif-sur-Yvette séduit de nombreux Parisiens aisés, qui viennent s’y promener et pêcher le long de l’Yvette. Deux siècles plus tard, cette commune très prisée continue d’offrir à ses résidents un cadre naturel exceptionnel, et une belle qualité de vie. À 35 min de Denfert-Rochereau, par le RER B, et 15 min du plateau de Saclay, elle affiche une cote de popularité croissante. La ligne 18, à l’horizon 2024, viendra encore renforcer son attractivité. Les rues semi-piétonnes et les nombreux commerces rendent le centre-ville très agréable. Les alentours sont ravissants : bois, pistes cyclables et voies piétonnes permettent de découvrir les espaces verdoyants et les monuments historiques, châteaux, églises romanes et abbayes.
68 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 352 000 
Appartement neuf à Clamart
la nouvelle résidence Kaufman & Broad s’implante dans un quartier pavillonnaire paisible de Clamart, entre l’hôpital Antoine-Béclère et le bois. Composée de deux bâtiments aux volumes intimistes, elle séduit par son architecture d’inspiration haussmannienne, avec pierre agrafée et toitures à la Mansart. En cœur d’îlot, quelques appartements profiteront de jardins privatifs préservés, invisibles depuis la rue. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent presque tous vers des espaces extérieurs agréables, dont quelques terrasses filantes au dernier étage. Avec leurs larges baies vitrées et leurs expositions choisies, doubles pour les grandes surfaces, les intérieurs sont particulièrement chaleureux. Les 4 et 5 pièces sont conçus avec soin et accueillent des espaces de rangement supplémentaires et / ou des suites parentales.
61 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 418 000 
Appartement neuf à Clamart
équipé d’une place commerçante, d’une crèche, d’un groupe scolaire et d’un gymnase, le nouveau quartier Panorama de Clamart offre un cadre agréable, idéalement desservi par le Tramway T6 à seulement 10 minutes de Paris * .  Fidèle à l’identité naturelle de Clamart, oxygénée par 209 hectares de bois, le quartier multiplie les espaces verts et les allées piétonnes arborées. À deux pas du plan d’eau, la nouvelle résidence Kaufman & Broad allie avec élégance architecture classique avec toitures à la Mansart et superbes vues dégagées. Découvrez bientôt notre sélection d’appartements avec jardin, terrasse ou balcon.
62 m²
3 pièces
 
neuf
322 000 
Appartement neuf à Igny
dans le cœur de ville d’Igny, Kaufman & Broad signe une réalisation authentique et paisible. Composée d’immeubles de faible hauteur, ponctuée par de nombreux jardins, elle accueille de beaux appartements contemporains, du 2 au vaste 5 pièces familial. Jardins privatifs, balcons, terrasses, la réalisation fait la part belle aux espaces extérieurs. La gare du RER C, à 450 m, permet de relier la Gare d’Austerlitz en 45 min * . Au sud-ouest de Paris, Igny a su conserver son identité villageoise et son environnement d’exception, rythmé par les paysages de la forêt domaniale de Verrières. Au cœur de l’Essonne, elle profite pleinement du dynamisme du plateau de Saclay, 1er cluster scientifique français représentant 180 000 emplois. Riche en écoles et infrastructures sportives, cette commune préservée offre un cadre de vie très prisée par les familles. * Source GoogleMaps.
67 m²
3 pièces
 
neuf
268 000 
Appartement neuf à Villepreux
Villepreux était reliée au Château de Versailles par une superbe allée, de 5 km par 97 m de large. Cette ancienne voie royale a été récemment réhabilitée, pour le plus grand plaisir des riverains et des promeneurs. Villepreux ajoute à ce décor idyllique un patrimoine historique majestueux et une belle vitalité. Ses infrastructures culturelles et sportives, ses commerces et ses écoles en font une des villes les plus appréciées des Yvelines. À quelques minutes à pied du cœur de ville, Kaufman & Broad signe un nouveau domaine de maisons avec jardins et d’appartements. Implantée dans le prolongement de « Green Lodge I », livrée en 2016, cette réalisation de caractère séduit par son architecture raffinée et la qualité de ses agencements. Découvrez la sélection d’appartements du 2 au 4 pièces, et laissez-vous convaincre par l’art de vivre Kaufman & Broad.
59 m²
3 pièces
 
neuf
214 000 
Appartement neuf à St Germain les Arpajon
dans un quartier pavillonnaire paisible, Kaufman & Broad signe un élégant domaine privé. Mettant en scène des immeubles à taille humaine et huit maisons à l’architecture classique, délicatement ornementée, il offre un cadre de vie idéal, très prisé par les familles et jeunes actifs.  Les terrasses plein ciel, les balcons profonds et les beaux jardins privatifs bénéficient de vues dégagées sur les allées arborées du domaine ou sur le bois qui lui fait face. Le choix complet de surfaces et d’agencements, appartements du 2 au 4 pièces et maisons de 4 pièces, permettra de répondre à un grand nombre de projets, résidentiels ou locatifs. Facile d’accès, l’adresse se trouve à distance piétonne des écoles maternelle et primaire.
60 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 470 000 
Appartement neuf à Fontenay Aux Roses
comme Paris et ses voisines des Hauts-de-Seine, Fontenay-aux-Roses présente une rentabilité très attractive. Facilement accessible par les transports en commun : RER B et Tramway T6, comme par les autoroutes A6 et A10, la ville se trouve au cœur du territoire Vallée Sud - Grand Paris. Un gage d’attractivité économique et de croissance à long terme. Votre nouvelle résidence propose des studios et 2 pièces aux surfaces optimisées, idéals pour les étudiants ou les jeunes couples en recherche d’une ville dynamique et proche de tout. Cogedim et Demathieu Bard Immobilier signent une nouvelle résidence intimiste à 30 min du centre de Paris par le RER B.
64 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 340 000 
Appartement neuf à Meudon
à proximité : Des stations “Georges Millandy” et “Meudon-la-Forêt” Du tramway T6 A une station de tram du Centre Commercial Régional Vélizy 2 A deux pas des commerces, des restaurants, des services, des équipements sportifs et de loisirs réunis au cœur de l’éco-quartier MyMeudon À 15 minutes seulement de Paris (par la Porte de Saint-Cloud) Description : La résidence est composée de 170 appartements, du studio au 5 pièces : Balcons, terrasses, jardins privatifs et roof-top pour la plupart des appartements Résidence privilégiant la quiétude autour d’un vaste bassin paysager Ascenseur Parking en sous-sol Prestation : Collection Attitude Flexom « En savoir plus, cliquez-ici » Sécurité : La résidence est sécurisée par : Visiophone Normes de construction : RT 2012-20% NF Habitat Accès : Boulevard périphérique rapidement accessible par la Porte de Saint-Cloud À proximité d'axes routiers majeurs tels que la N118 et l'A86 Nombreuses lignes de bus dont la ligne 179, arrêt Meudon-la-Forêt qui dessert le tramway T2 pour rejoindre facilement La Défense ou Porte de Versailles Tramway T6 : stations Georges Millandy et Meudon-la-Forêt NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.
58 m²
3 pièces
 
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