Programme Neuf appartement neuf 3 pièces 63 m² à Gentilly (94250) référence CIBEX_113RASPAIL_GENTILLY

À partir de 323 972  2.6 %
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Programme neuf
DÉCOUVREZ votre résidence NUANCE à GENTILLY !
Une nouvelle réalisation signée CIBEX ! Située dans le prolongement du 14e arrondissement de Paris, la ville de Gentilly offre un cadre de vie agréable.
Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les services, écoles, commerces et transports.
Cette nouvelle résidence bénéficiera en 2027 de la future gare du Grand Paris ligne 14 « Kremlin-Bicêtre Hôpital ».
N'hésitez plus ! Contactez-nous pour plus d'informations.
*Les prix affichés sont exprimés en TVA réduite à 5,5% et hors parking.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 17 septembre 2019

Détails

Descriptif
Adresse : 113 avenue raspail
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 63 m²
Conditions
Mesures fiscales : TVA 5.5%, TVA réduite

Les avantages de cette annonce

Digicode Videophone Ascenseur

Détails du programme

Livraison prévue le 2eme trimestre 2021
Appartement 3 pièces 63 m² à partir de 323 972 €
Appartement 4 pièces de 75 à 82 m² à partir de à partir de 392 547 €
Appartement 5 pièces de 89 à 111 m² à partir de à partir de 502 004 €
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 2.64 % par rapport au prix initial en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
14/07/2019 323 972 € 3.03 % 5 142.00 € 5 142.41 €
11/07/2019 314 448 € -5.50 % 5 066.50 € 4 991.24 €
12/06/2019 332 764 € 5 138.00 € 5 281.97 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 142.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
030-294J61 70 m² 3 349 000 € 7.73 % 4 985.71 €
Annonce actuelle 63 m² 3 323 972 € 5 142.41 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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À partir de 349 000 
Appartement neuf à Gentilly
possibilité de créer un grand placard ou un bureau dans l’entrée et de fermer ou d’ouvrir la cuisine sur certains appartements - Les logements bénéficient d’un balcon pour la plupart et pour quelques privilégiés, ils sont dotés de la nouvelle technologie Lumicene : des baies vitrées coulissantes, circulaires et panoramiques, permettant de transformer quelques mètres carrés de pièce à vivre en espace extérieur - A proximité du campus universitaire Paris Sud XI et du centre-ville - Bonne accessibilité avec la station de métro « Porte d’Italie» à 1.3 km à pied * , les bus 186 et 125 sont à moins de 100m * , la Porte de Gentilly à 5 minutes * ainsi qu’en 2027 la future gare du Grand Paris ligne 14 « Kremlin Bicêtre Hôpital » à 5mn à pied * (*google maps) - Idéalement située, proche de tous les services : écoles, crèches et commerces sont à proximité immédiate - Livraison : 1er trimestre 2020 - Bénéficiez de "Prix maîtrisés" sous conditions sur certains appartements. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
70 m²
3 pièces
 
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Appartement neuf à Villejuif
5 km de la Porte d’Italie, Villejuif est une charmante commune profitant d’un réseau de transports en commun de choix : la ligne 7 du métro, le tramway T7, de nombreuses lignes de bus, permettent un accès direct aux boulevards périphériques et aux autoroutes. Villejuif est de ces lieux de vie où le confort et la tranquillité s’allient à l’intensité de la ville. Située dans le quartier des Guipons, à seulement 400m de la station de métro ligne 7 Léo Lagrange, la réalisation accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux prestations de qualité, conçus pour votre confort. Son architecture élégante et contemporaine s'insère parfaitement dans son environnement. À proximité des commerces et services ainsi que des établissements scolaires, cette adresse de choix est idéale pour habiter ou pour investir.
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3 pièces
 
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Appartement neuf à Clamart
à 350 m de la station de tramway Soleil Levant (T6) et non loin du centre-ville et de ses commerces, VINCI Immobilier réalise une résidence aux lignes élégantes et aux prestations soignées. Vous profiterez d’un large choix d’appartements du studio au 5 pièces avec pour la plupart jardins privatifs, balcons ou terrasses. Votre cadre de vie et votre quotidien seront facilités par la proximité immédiate de nombreux équipements scolaires, sportifs et commerces de proximité. Pour votre confort et votre sécurité la résidence répondra à la réglementation RT 2012. Une réalisation en co-promotion avec PITCH PROMOTION.
64 m²
3 pièces
 
neuf
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Appartement neuf à Velizy Villacoublay
conçu en bois massif CLT * , est axée sur le confort et le bien- être de ses futurs habitants : une isolation thermique performante pour une meilleure maitrise des dépenses énergétiques, une rapidité d’exécution des travaux pour un emménagement précoce, une modularité pour garantir une adaptation aisée. Pour une vie idéale, cette résidence propose des espaces extérieurs généreux (jardins privatifs, balcons et terrasses) allant jusqu’à plus de 90 m² Le parti pris avant-gardiste architectural n’en oublie pas pour autant la qualité des prestations proposées. Chaque appartement bénéficie d’un parking et d’une cave. Les parties communes sont sécurisées par digicode et vidéophone (intratone). La qualité de l'environnement naturel, avec la forêt domaniale de Meudon, mais aussi la présence de nombreux sièges sociaux d'entreprises, du centre commercial Vélizy 2, d'une station de tramway à proximité immédiate et d'infrastructures scolaires de qualité font de Vélizy-Villacoublay une adresse très prisée. Au pied du Tramway T6 vos déplacements deviennent plus faciles. Un agréable parc de plus de 2 200 m² s'ouvre aux portes de la résidence. Des commerces de proximité et une offre de restauration vous facilitent la vie et animent le quartier.
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à Vitry-sur-Seine, et au pied du futur Tramway T9, Cogedim signe une réalisation contemporaine de standing, accueillant des appartements du studio au 5 pièces. Sereine et conviviale, la résidence se dote d’espaces partagés, terrasse et potager, pour vous offrir de vrais moments en plein air. Les appartements profitent presque tous de doubles orientations, gage d’une luminosité accrue, tout au long de la journée. Les plans séduisent par leur ingéniosité et leur souplesse. Cuisines ouvertes, celliers, alcôves permettant de créer une pièce en plus… découvrez l’appartement qui vous ressemble et personnalisez-le grâce au large choix de prestations Cogedim. Dynamisée par l’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, Vitry-sur-Seine constitue un excellent choix patrimonial pour habiter. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. * Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group – Viséo CI – mai à juillet 2018 – Plus d’infos sur escda. fr.
64 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 385 000 
Appartement neuf à Bagneux
bénéficiez de remises jusqu'à -10 000 € pour devenir propriétaire. Voir conditions sur cogedim. com. TRAVAUX EN COURS ! À Bagneux, Sur le tracé du RER B et des futurs métros 4 et 15, Cogedim et Novaxia ont sélectionné une adresse paisible, au coeur d'un quartier résidentiel, à moins de 7 min à pied des transports et du centre-ville. Du 3 pièces au 5 pièces, les appartements proposent des agencements parfaitement conçus, qui s'adapteront à tous vos modes de vie. Pour votre bien-être, les pièces à vivre revêtues de parquet en chêne sont pour la plupart orientées sud et ouest, et se prolongent toutes vers des balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs donnant sur le jardin intérieur paysager. Profitez des dernières opportunités ! *Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group – Viséo CI – mai à juillet 2018 – Plus d’infos sur escda. fr.
74 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 440 000 
Appartement neuf à Fontenay Aux Roses
bénéficiez de remises jusqu'à -25 000 € pour devenir propriétaire. Voir conditions sur cogedim. com. Cogedim et Demathieu Bard Immobilier signent une nouvelle résidence intimiste à 30 min du centre de Paris par le RER B. C'est au coeur d'un nouveau centre-ville, entres écoles et commerces, que vous trouverez derrière une façade jouant avec les codes classiques de l'architecture, des 3 et 4 pièces évolutifs. * Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group – Viséo CI – mai à juillet 2018 – Plus d’infos sur escda. fr.
64 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 378 000 
Appartement neuf à Bourg la Reine
la résidence du Clos Mansart adopte une architecture contemporaine qui se marie en harmonie avec son environnement résidentiel. Derrière sa façade se répartissent 12 appartements du studio au 5 pièces, bénéficiant de prolongements extérieurs sous forme de balcons. Les amateurs d ? appartements d ? exception se tourneront vers les duplex proposant de très belles suites parentales. Tous ces appartements neufs déclinent de spacieuses pièces à vivre aux prestations soignées : grandes baies vitrées, double vitrage, volets roulants électriques, salles de bains équipées?
56 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 1 390 000 
Appartement neuf à Paris 15eme Arrondissement
l’insoupçonnable écrin d’un ensemble résidentiel niché entre la rue de Vaugirard et la rue Blomet, avec un cœur d’îlot paysager et préservé, à deux pas du métro Convention (M12), des commerces et de tous les équipements scolaires et culturels. Vous bénéficierez de prestations haut de gamme pour ces 36 appartements du 2 pièces au 5 pièces duplex, répartis sur deux bâtiments et prolongés pour la plupart, par de larges balcons ou de belles terrasses et pour quelques privilégiés de rooftops d’exception. Découvrez la maquette de la résidence ainsi qu’une visite immersive en 3D sur notre espace de vente situé au 333 rue de Vaugirard. Ouvert le lundi de 15h à 19h, le jeudi, vendredi et dimanche de 14h à 19h et le samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Informations au 01 46 10 32 00 et sur Paris15-vinci-immobilier. com.
79 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 399 000 
Appartement neuf à Clichy la Garenne
la nouvelle réalisation signée Pitch Promotion jouit d’une localisation stratégique aux portes de Paris. Laissez-vous séduire par l’architecture moderne, épurée et élégante de cette résidence intimiste de 18 logements, située à 9 minutes à pied de la gare Clichy-Levallois et à 7 minutes à pied de la station « Mairie de Clichy » (métro ligne 13 et bientôt ligne 14). Dans ce quartier résidentiel animé et familial, à proximité de nombreux commerces et infrastructures scolaires et sportives, vous bénéficiez d’un cadre de vie agréable. Déclinés du studio au 5 pièces, venez découvrir des appartements neufs, spacieux et lumineux se prolongeant d'agréables espaces extérieurs pour la plupart : balcon, loggia, ou terrasse. La majorité des logements bénéficie d’une exposition sud-ouest et de places de stationnement. Enfin, quelques appartements pourront profiter d'orientations doubles. La résidence bénéficie de prestations de qualité, promesse d'un art de vivre au quotidien. Pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf, découvrez des appartements de haut standing qui répondent à vos exigences !
52 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 322 650 
Appartement neuf à Alfortville
l’adresse bénéficie à la fois du dynamisme de son quartier et du calme des bords de Seine à 150 m * . Elle est desservie par la ligne de bus 103 au pied de la résidence (reliant la gare RER D Maisons-Alfort Alfortville en 8 min * ), et se trouve à 14 min * en voiture de la Porte de Bercy et à 14 min * à pied de la future gare du Grand Paris Express (ligne 15) qui entrera en service à l’horizon 2024 * . Se fondant dans l’architecture alfortvillaise avec ses façades en brique et ses toitures en zinc, la résidence offre des appartements déclinés du 3 au 5 pièces, prolongés par un bel espace extérieur et disposant tous d’une place de parking. * Sources : Google Maps, RATP. * Offre sous forme de remise exceptionnelle sur le prix TTC de 10 000 euros sur les 4 pièces pour toute signature d'un contrat de réservation d’un appartement dans la résidence "4 Boulevard Carnot" à Alfortville (94). Offre valable du 09 septembre au 13 octobre 2019 et non cumulable avec toute autre offre passée, en cours ou à venir. Offre valable sous condition du respect des conditions suspensives stipulés dans le contrat de réservation. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.
56 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 323 972 
Appartement neuf à Gentilly
la ville de Gentilly offre un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les services, écoles, commerces et transports. Cette nouvelle résidence bénéficiera en 2027 de la future gare du Grand Paris ligne 14 « Kremlin-Bicêtre Hôpital ». N'hésitez plus ! Contactez-nous pour plus d'informations. * Les prix affichés sont exprimés en TVA réduite à 5,5% et hors parking.
63 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 562 000 
Appartement neuf à Montrouge
loggia ou balcon, proposés selon les appartements Petite copropriété sur cinq niveaux seulement Résidence proche des commerces, services & restaurants.
68 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 402 500 
neuf
À partir de 298 917 
Appartement neuf à Chatenay Malabry
Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE( * ) sur de nombreux logements. La résidence à l'architecture élégante et contemporaine propose des appartements neufs spacieux du studio au 5 pièces, dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin - Belles orientations, prestations raffinées. profitez de la douceur de vivre au quotidien - Appartements intelligents et connectés pour piloter à distance les volets roulants, lumières et chauffage - Bouygues Immobilier en co-promotion avec Erisma, située à 250 mètres du Parc de la Vallée aux Loups, à deux pas du futur tramway T10 (arrivée prévue en 2023 (source : tram10. fr) et à proximité des commerces et équipements - À proximité des transports : ligne de bus 195 à 3 min à pied desservant la gare RER B Robinson et accès direct à l'A86 - TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. ( * ) Frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition, sur la base de la grille de prix en vigueur au 02 / 08 / 19. Offre valable pour toute réservation portant sur une sélection de logements indiquant « frais de notaire offerts » signée entre le 02 septembre 2019 et le 27 octobre 2019. Sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Liste des logements concernés par cette offre disponibles sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Conditions détaillées sur demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues Immobilier, SAS, au capital de 138.577. 320 €, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy les Moulineaux (92130), intermédiaire en opération de banque catégorie mandataire Intermédiaire en Opérations de Banque (MIOB) inscrit à l’ORIAS sous le n° 13006299 Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
63 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 311 000 
Appartement neuf à Ivry sur Seine
METRO ET BORDS DE SEINE ! Une copromotion NEXITY et POLY -CITES Devenez propriétaire dans un quartier d'envergure à des prix exceptionnels, si proche de Paris ! Pour l'achat de votre résidence principale bénéficiez de la TVA à 5.5% (sous conditions). - Proche du RER C station 'Ivry-sur-Seine', des métros ligne 8 'Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort' et ligne 7 'Mairie d'Ivry'. - A 500m de la future station de métro 'Ivry Gambetta' ligne 10 à l'horizon 2030 et à 350m du futur arrêt TZen5 'Maurice Gunsbourg' à l'horizon 2020 - A proximité immédiate des commerces, des équipements scolaires et de loisirs actuels du nouveau quartier Ivry Confluences, et à venir (3 groupes scolaires, 1 collège, des structures pour la petite enfance, le sport, les loisirs, des squares et 1 vaste parc en bords de Seine). Découvrez les résidences d'exception des Lettres d'Ivry-sur-Seine et le large choix d'appartements neufs du studio au 5 pièces. Profitez de beaux espaces extérieurs (loggias, balcons, terrasses) et d'aménagements variés (séjours cathédrales, doubles orientations, appartements traversants. ).
62 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 359 000 
Appartement neuf à Alfortville
une ville aux portes de Paris Longeant les bords de Seine, Alfortville est une adresse stratégique jouxtant le 12ème arrondissement de Paris. Elle bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, renforcée par la nouvelle station Le Vert de Maison dans le cadre du réseau le Grand Paris Express. La densité de son tissu économique composé de plus de 110 entreprises témoigne du dynamisme de cette ville en plein essor. Alfortville cultive l'art de vivre en mettant à disposition de ses habitants toutes les facilités nécessaires à un quotidien pratique : commerces, infrastructures scolaires, culturelles et sportives.   Appartements avec balcons et jardinsVue imprenable sur la Seine et ses bergesExcellente desserte par les transports en commun.
58 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 379 000 
Appartement neuf à Clichy
POUR LES 5 PREMIERES RESERVATIONS ! Découvrez notre nouvelle résidence Terrasses en Ciel, une adresse idéale à 500 M du métro Mairie de Clichy (ligne 13) et à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Sa situation recherchée, à proximité du pôle d'affaires de La Défense, de la nouvelle Cité Judiciaire et de Paris, saura vous séduire. Découvrez des appartements neufs d'exception, du 2 au 5 pièces duplex aux généreux espaces extérieurs (balcons, magnifiques terrasses), rares si près de Paris. Une adresse idéale pour habiter ou investir.
53 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 413 000 
Appartement neuf à St Maurice
à proximité du bois de Vincennes et des bords de Marne. Découvrez le charme de cette commune du Val de Marne, aux portes de Paris, qui a su conserver un réel esprit de village, et offre à ses habitants un cadre de vie de qualité. La future résidence, en bordure d’un parc public, séduit par son architecture pure et élégante, jouant sur un dégradé de couleurs claires et lumineuses. Ses terrasses en cascade rythment les façades, et sa toiture végétalisée lui donne un caractère unique et aérien. Appartements familiaux de 3 et 4 pièces encore disponibles. Renseignements et vente sur RDV.
62 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 347 000 
Appartement neuf à Antony
face au bois de l’Aurore Transports en commun tout proche grâce à la gare RER et bus Architecture basse à deux étages dans un jardin paysager Finitions soignées pour les espaces communs (halls d’entrée, ascenseurs, etc.). Les prestations Appartements lumineux et spacieux prolongés d’un espace extérieur privatif Eau chaude et chauffage par chaudière collective au gaz Salles de bains avec meubles sous vasques et sèche-serviettes Maisons avec garages privés et abris de jardin.
64 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 277 000 
Appartement neuf à Thiais
la résidence Empreinte offre une large gamme d’appartements allant du studio au 5 pièces. Profitez d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Paris. Les avantages Architecture Art Déco rappelant le style des années 30 Un jardin verdoyant au cœur de la résidence, avec bancs et pergola Vaste toiture-terrasse au dernier étage Accès sécurisé à la résidence avec digicode et vidéophone. Les prestations Chauffage et eau chaude alimentés par un réseau de chaleur urbain Baignoires et douches avec faïence Volets roulants Pré-câblage en fibre optique pour chaque appartement.
60 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 441 000 
Appartement neuf à Clamart
dans un quartier résidentiel vivant, Kaufman & Broad signe une élégante résidence neuve dont l’architecture classique est marquée par une tourelle centrale.  À quelques pas des commerces et des écoles, vous profiterez de tous les atouts de la ville : son superbe bois, ses infrastructures culturelles et sportives, son réseau de transports… Découvrez un large choix d’appartements du studio au 4 pièces, et laissez-vous séduire par la qualité de leurs agencements et leurs belles expositions.  * Source Google Maps.
57 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 388 000 
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la nouvelle résidence Kaufman & Broad s’implante dans un quartier pavillonnaire paisible de Clamart, entre l’hôpital Antoine-Béclère et le bois. Composée de deux bâtiments aux volumes intimistes, elle séduit par son architecture d’inspiration haussmannienne, avec pierre agrafée et toitures à la Mansart. En cœur d’îlot, quelques appartements profiteront de jardins privatifs préservés, invisibles depuis la rue. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent presque tous vers des espaces extérieurs agréables, dont quelques terrasses filantes au dernier étage. Avec leurs larges baies vitrées et leurs expositions choisies, doubles pour les grandes surfaces, les intérieurs sont particulièrement chaleureux. Les 4 et 5 pièces sont conçus avec soin et accueillent des espaces de rangement supplémentaires et / ou des suites parentales.
61 m²
3 pièces
 
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