Vente appartement 3 pièces 65 m² à Gardanne (13120) référence 1008727 / 1112908

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Les espaces communs sont végétalisés.
Les logements disposent tous d'agréables espaces de vie lumineux grâce à une exposition favorable et jouissent de stationnements privatifs. Vivre ici est synonyme de confort et de bien-être absolu grâce à des prestations des plus appréciables.
Ici, savourer la vie en extérieur est une réalité. Chaque résidant profite d'un espace privatif extérieur, loggia, terrasse ou jardin, véritable pièce supplémentaire.
Son coeur abrite un espace partagé verdoyant, dit
« le petit parc », équipé d'une placette aux essences méditerranéennes agrémentée de bancs et de chemins de promenades.
Du studio au 4 pièces, les appartements proposent un large choix de surfaces, adaptées à toutes les exigences.
La conception des plans favorise le volume et la convivialité côté jour, avec cuisine ouverte sur le séjour.
Les chambres prennent place au calme, côté nuit.
Découvrez ce magnifique T3 de 65,35 m² situé au 1er étage avec sa loggia de 9,69 m² et son parking privatif,
Bénéficiez d'une tranquillité d'esprit grâce aux équipements de la copropriété entièrement sécurisée et fermée par un portail télécommandé.
Des parkings privatifs ainsi que des emplacements deux roues sont en sous-sol.
Sachez que nous sommes à votre entière disposition pour tout complément d'information, mais aussi pour vous aider dans toutes les étapes et démarches de votre projet.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 16 septembre 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 1er
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 1
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 65 m²
Conditions
Date disponibilité : 28/02/2021
Honoraires à charge du : acquéreur
Environnement
Orientation : est
Equipement
Chauffage : individuel electrique
Etat
Année de construction : 2021

Les avantages de cette annonce

Ascenseur Copropriété Refait à neuf

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Américaine équipée
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 30 -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
50
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
5
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
17/07/2019 264 000 € 3 557.47 € 4 061.54 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 557.47 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
99316 / 242069 79 m² 3 239 000 € -9.47 % 3 025.32 €
a_2000025660698 79 m² 3 239 000 € -9.47 % 3 025.32 €
4339 / 2501 78 m² 4 261 500 € -0.95 % 3 352.56 €
VAP20093316 / 93316 71 m² 4 271 000 € 2.65 % 3 816.90 €
681867 / 683965 71 m² 4 270 500 € 2.46 % 3 809.86 €
1008929 / 117666 68 m² 3 247 000 € -6.44 % 3 632.35 €
340931211793 67 m² 3 257 000 € -2.65 % 3 835.82 €
1008929 / 117684 65 m² 3 267 000 € 1.14 % 4 107.69 €
Annonce actuelle 65 m² 3 264 000 € 4 061.54 €
1008727 / 1112910 64 m² 3 277 000 € 4.92 % 4 328.13 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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50 m² prolongée par un grand jardin entièrement clos de presque 54 m² où les enfants pourront s'amuser en toute sécurité. Son exposition Sud est synonyme de belles soirées entre amis par exemple. Les deux chambres donnent côté jardin. Buanderie avec emplacement Lave-Linge. Placard dans l'entrée. Tout est fait pour votre confort. ''Suggestion de présentation, photos non contractuelles'' Le domaine bénéficie d'un emplacement préservé à l'entrée de la ville. Il offre une vue dégagée sur la Chaîne du Massif de l'Étoile et un environnement entouré d'espaces verts, propice aux promenades en famille. Au sein d'un secteur résidentiel, à quelques minutes du centre-ville, vous bénéficiez ici des équipements et commerces nécessaires. La tranquillité d'une vie à la campagne avec toutes les commodités de la ville Profitez de cette opportunité d'un appartement neuf avec des prestations de qualité, et avec lesquelles vous pourrez bénéficier d'un prêt à taux zéro ou d'une défiscalisation Pinel.
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64 m²
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210 000 
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