Vente appartement 3 pièces 53 m² à Fontaine-Lès-Dijon (21121) référence 237396 / 343857

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Dans secteur calme, venez découvrir cet agréable appartement de 53 m² très bien entretenue. Proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, parc. ), il se situe au second et dernier étage d'une copropriété soignée et bien gérée. Il se compose d'une large entrée avec placard, séjour de 20 m², cuisine équipée récente (2018), salle d'eau rénovée en 2017, wc séparé ainsi que deux belles chambres dont une avec un placard dressing. Vous disposez également d'une cave et d'un accès au parking privé de la résidence. Double vitrage et volets roulants électriques sur l'ensemble. Chauffage collectif au gaz. Taxe foncière 815€. À voir !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1365 euros).
Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 20 septembre 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 2eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 2
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 53 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : collectif gaz radiateur
Etat
Année de construction : 1963
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 53
Moyenne de la quote part(an) : 1 365 €

Les avantages de cette annonce

Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Parking 1 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
144
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
33
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 13.61 % par rapport au prix initial en 5 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
02/09/2019 127 000 € -4.51 % 2 448.50 € 2 396.23 €
23/07/2019 133 000 € -3.62 % 2 461.50 € 2 509.43 €
15/07/2019 138 000 € 3.76 % 2 479.75 € 2 603.77 €
01/07/2019 133 000 € -3.62 % 2 481.30 € 2 509.43 €
03/05/2019 138 000 € -6.12 % 2 490.17 € 2 603.77 €
05/04/2019 147 000 € 2 508.64 € 2 773.58 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 448.50 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
395079 / 395190 60 m² 3 148 000 € 16.54 % 2 466.67 €
Annonce actuelle 53 m² 3 127 000 € 2 396.23 €
21346.O 46 m² 3 121 000 € -4.72 % 2 630.43 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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