Vente appartement 3 pièces 61 m² à Eysines (33320) référence 341-414

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Appartement de type 3 récent proche futur TRAM situé au calme dans une petite résidence. Beaux atouts : belle pièce de vie donnant sur jardin, lumineux et agencement fonctionnel. Place de parking attitré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 22 août 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 1
Nbre. de chambres : 2
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 61 m²
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur : 215 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 37
Moyenne de la quote part(an) : 1 657 €

Les avantages de cette annonce

Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Parking 1 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
174
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
6
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
02/04/2019 228 975 € 3 272.87 € 3 753.69 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 272.87 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
680053 / 682090 75 m² 4 285 000 € 24.47 % 3 800.00 €
8-2534 75 m² 3 202 350 € -11.63 % 2 698.00 €
a_2000025765016 74 m² 3 276 000 € 20.54 % 3 729.73 €
8-2514 74 m² 3 275 600 € 20.36 % 3 724.32 €
a_2000025827465 73 m² 3 202 500 € -11.56 % 2 773.97 €
605531 / 602500 70 m² 3 199 900 € -12.70 % 2 855.71 €
WI_c72708 / 72708 65 m² 3 222 550 € -2.81 % 3 423.85 €
WI_c71979 / 71979 65 m² 3 209 160 € -8.65 % 3 217.85 €
668668 / 669901 64 m² 3 272 000 € 18.79 % 4 250.00 €
669781 / 671035 64 m² 3 227 000 € -0.86 % 3 546.88 €
Annonce actuelle 61 m² 3 228 975 € 3 753.69 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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65 m²
3 pièces
 
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équipées de placards. La cuisine entièrement aménagée, ouverte sur le salon vous offre un bel espace de vie de 28 m² environ. L'appartement se situe dans une résidence SECURISEE, proche de la rocade sortie 8 dans le quartier de MONTALIEU, à proximité du stade des girondins de Bordeaux. Vous aurez 1 place de parking numérotée. Coup de coeur assuré, alors n'attendez plus pour visiter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 57.08 € par mois (soit 685 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 223 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline CASSAYRE (ID 23496), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 829378942. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
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65 m²
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