Exclusivité Bel appartement T3 traversant EST-OUEST situé entre la place Dupuis
la place Darcy et la place Grangier, à cinq minutes à pied des Halles, du centre historique et de la gare SNCF. Le tram se trouve à moins d'une minute de l'appartement (arrêt Godrans). Dans un immeuble en copropriété composé de 10 lots, ce bel appartement entièrement rénové de trois pièces, (71 m² habitable environ), très agréable à vivre, se trouve au premier étage (sans ascenseur). Il comprend une entrée de 2.70 m², une salle de séjour de 25 m², une cuisine aménagée neuve de 9.16 m², un couloir de 4.29 m² distribuant deux chambres, l'une de 14.93 m² et l'autre de 11.11 m², une salle d'eau de 3.41 m² et des toilettes séparées. Placards dans l'entrée, dans les toilettes, la salle d'eau et l'une des chambres. Deux balcons. Interphone, chauffage central individuel au gaz de ville. Chaudière neuve. Sous compteur d'eau dans l'appartement. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente de l'installation électrique, des sols (parquets de chêne vitrifiés) et des murs et des plafonds. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Un grenier 10 m² avec lumière, une cave gravillonnée 8 m² et un grand garage environ 20 m² pouvant accueillir une voiture, une moto et des vélos. Immeuble des années 50 entretenu avec soubassement en pierre de tailles. L'appartement est actuellement loué à 763€ charges comprises par mois. Loyer du garage 70€ par mois en sus. Prix : 195000€ Frais d'agence inclus. Frais à la charge du vendeur. Charges d'immeuble : 1387.08€ par an.