87 000 €
Appartement 3 pièces 85 m²
18

Vente appartement 3 pièces 85 m² Cordes-sur-Ciel (81170)
87 000 €

Appartement 3 pièces Cordes-sur-Ciel (81170)

Iad France - Gavin Pellé (06 77 46 04 14) vous propose : * EN EXCLUSIVITE * COUP DE COEUR ! Découvrez ce magnifique appartement de type 3 vendu loué, entièrement rénové au 1er étage, de 85,63 m² environ Loi Carrez. Dans un petit immeuble de 3 étages très bien entretenue, situé Place de la Bouteillerie, au pied de la magnifique cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, élu plus beau village de France en 2014 ! Avec sa vue dégagée sur l'arrière du bâtiment, vous profiterez du calme absolu. En arrivant dans les parties communes aux belles tomettes, un splendide et large escalier en bois vous mènera jusqu'à l'appartement. En entrant dans celui-ci, l'ambiance mêlant modernité et charme de l'ancien avec le parquet vous séduira dès les 1ers instants. La pièce de vie offre 31 m² environ et la cuisine semi ouverte (sur votre gauche en rentrant) est toute équipée et lumineuse grâce à son puits de lumière. Elle mesure 11 m² environ et dispose d'un cellier / buanderie de 3,53 m² environ. Un petit dégagement permet d'accéder au coin nuit avec la salle d'eau (cabine de douche, meuble vasque et sèche serviettes) de 5 m² environ, une 1ère chambre avec placard de 11,88 m² environ et la 2nde chambre de 13,80 m² environ également avec placard. Enfin, un wc avec espace dressing complète le tout. * Loyer * : Actuellement loué 380Eur charges comprises jusqu'en Mai 2024. Loyer potentiel 650 / 700Eur. Révision de loyer à prévoir sur les années à venir (en respectant la règlementation). Taxe Foncière : 710Eur * Les équipements * : tous les murs et plafonds ont été doublés, chauffage individuel électrique avec radiateurs dans toutes les pièces, grandes fenêtres en bois double vitrage, eau chaude par cumulus électrique 200l, électricité refaite, belle hauteur sous plafond dans séjour. Local vélo dans l'immeuble. * Les alentours * : Profitez de toutes les commodités à pied ! * Chers acquéreurs : * Une visite sera possible si votre budget est validé en amont avec votre banque. Toutefois, je suis en capacité de vous mettre en relation avec un courtier afin de valider votre projet. * Chers confrères : * Je suis disponible et ouvert au partage, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients acquéreurs sérieux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71 € par mois (soit 852 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 238 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gavin Pellé (ID 55847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 852 €

A propos du prix de cet appartement

  • 87 000 € (soit 1 024 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juillet 2022
  • Dernière mise à jour : 26 septembre 2022
  • Référence de l'annonce : 1186170

Contacter l'agence

Iad France - Gavin PELLÉ agence immobilière Le Garric (81450)
Iad France - Gavin PELLÉ
Gavin PELLÉ

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

  • Photos
  • Carte
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
Iad France - Gavin PELLÉ agence immobilière Le Garric (81450)
Iad France - Gavin PELLÉ
Gavin PELLÉ

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Contacter l'agence

Iad France - Gavin PELLÉ agence immobilière Le Garric (81450)
Iad France - Gavin PELLÉ
Gavin PELLÉ
Agent commercial

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.