Appartement à Combs-la-Ville référence 598646 / 595228

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9
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Descriptif
Nbre. de chambres
2
Nb. Parking
1
Nb. de pièces
3
Equipement
Chauffage
individuel gaz radiateur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété
142
Moyenne de la quote part(an)
2 040 €
Etat
Année de construction
2003
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Superficies
Surface habitable
69 m²
Informations complémentaires
Certains biens possèdent quelques informations complémentaires
Gardien Terrasse Digicode Placards Interphone Copropriété
Description
IAD France - Christopher COQUILLAS () vous propose : QUARTIER MAIRIE - Idéal pour une Famille. Dans un immeuble très récent, venez découvrir ce bel appartement de type F3 de 70 m² environ avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant une belle pièce à vivre de 30 m² environ, ouvrant sur un jardin privatif de 44 m² environ et faisant le tour de l'appartement. 1 entrée, 1 salle de bain avec baignoire, 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ème, WC séparéSES ATOUTS : Gardien, place de parking en sous-sol, son grand jardin, la proximité de tous les commerces (5MIN), la proximité de la gare (10MIN à pied - 5MIN en Bus), BUS à 1min, (Centre commercial Carré Sénart ou Val d'Yerres à 5MIN en voiture), AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. À visiter sans tarder ! Votre Conseiller disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 112 et GES D indice 26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christopher COQUILLAS (ID 33034), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 842 742 835.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 31 décembre 2018
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Américaine
Parking 1 - -
Sejour 1 30 -
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
112
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
26
KgeqCO2/m².an
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
27/12/2018 173 000 € 2 538.59 € 2 507.25 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
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Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 538.59 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
BC 50238 / 5258 86 m² 4 174 900 € 1.10 % 2 033.72 €
560919 / 554883 86 m² 3 173 900 € 0.52 % 2 022.09 €
609421 / 606554 86 m² 5 165 000 € -4.62 % 1 918.60 €
AC 50200 / 5508 86 m² 5 163 000 € -5.78 % 1 895.35 €
a_2000025108724 86 m² 5 163 000 € -5.78 % 1 895.35 €
SC 50103 / 5478 84 m² 4 179 000 € 3.47 % 2 130.95 €
a_2000025098249 84 m² 4 179 000 € 3.47 % 2 130.95 €
596958 / 593416 84 m² 4 167 500 € -3.18 % 1 994.05 €
AC 50528 / 5659 81 m² 4 159 900 € -7.57 % 1 974.07 €
a_2000025395104 81 m² 4 159 900 € -7.57 % 1 974.07 €
Annonce actuelle 69 m² 3 173 000 € 2 507.25 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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à toute proximité de la piscine de combs la ville. Dans une résidence bbc de standing, entourée d'espaces verts, magnifique appartement de 2 pièces avec belle terrasse, 2ème étage, au calme, sur jardin et voie piétonne. Deux parkings inclus ! Frais de notaire réduits !
44 m²
2 pièces
 
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Appartement à Combs-la-Ville
à proximité de la piscine municipale. Dans une résidence bbc de stranding, bel appartement de 4 pièces, avec terrasse, 3ème étage, sur espace vert et voie piétonne. Deux parkings inclus ! Frais de notaire réduits !
84 m²
4 pièces
 
138 500 
Appartement à Combs-la-Ville
d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains avec wc. Une place de parking en sous sol complète le bienLES PLUS : appartement fonctionnel, AUCUN TRAVAUX, bon rapport qualité prix, balcon de 4.5 m² environ, résidence récente et bien entretenue, doubles vitrages, chauffage individuel, calme et proche de toutes les commodités. AU PLUS RAPIDE ! CONTACTEZ MOI POUR LE VISITER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 328 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine JAN (ID 26018), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 833 172 018. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
41 m²
2 pièces
 
147 000 
Appartement à Combs-la-Ville
Vigik) un appartement de 2009 (sous garantie décennale) 3 pièces principales de 51 m² environ avec terrasse et 1 place de parking en sous-sol (boxable).Il dispose : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour (avec accès terrasse), couloir (avec rangements) desservant 2 chambres, salle de bain et WC. Expo Sud-Ouest. Fenêtres double vitrage PVC. VMC. Chauffe eau 200L. Proche toute commodité (gare, commerces et école). ETAT IMPECCABLE SANS TRAVAUX ! ALORS DÉPÊCHEZ VOUS ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 207 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien BAYSE (ID 7640), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 792 831 950. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
51 m²
3 pièces
 
exclusif
179 000 
Appartement à Combs-la-Ville
wc indépendants, une cuisine équipée et meublée entièrement ouverte sur un belle pièce de vie TRÈS LUMINEUSE donnant accès au balcon exposé SUD. Un dégagement vers l'espace nuit menant sur 2 GRANDES chambres avec PLACARDS, une salle de bains. Cet appartement est vendu avec 2 places de parking privatives dont une en sous-sol. Accès N104 5min en voiture - Arrêt de bus à 100m (RER D 10min) - École 10min à pieds. + AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ! UNE VISITE S'IMPOSE ! + La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 228.6 et GES C indice 11.5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin DELPLACE (ID 18797), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 819956574. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
60 m²
3 pièces
 
243 000 
Maison à Combs-la-Ville
venez découvrir cette maison de 2010 édifiée sur un terrain de 149 m² environ, comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, et salon donnant sur son jardin exposé plein sud ainsi qu'un wc. À l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et wc. Elle possède également un garage. Les plus : fenêtre PVC double vitrage, ballon à énergie solaire, combles aménageables. À visitez sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 93 et GES D indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia BOULARAS (ID 33831), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 844355263. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
78 m²
4 pièces
 
167 000 
Appartement à Combs-la-Ville
photos non contractuelles'' Cette résidence calme est située près de la mairie et du bord de l'Yerres, sans oublier la place de l'an 2000 et toutes les commodités qui lui sont proches (crèches, écoles, commerces. ). En plus d'être bien désservie en bus, cette résidence a une localisation idéale pour rejoindre Paris car très proche de la gare RER D Combs-la-Ville / Quincy. Profitez de cette opportunité d'un appartement neuf avec des prestations de qualité, et avec lesquelles vous pourrez bénéficier d'un prêt à taux zéro ou d'une défiscalisation Pinel.
41 m²
2 pièces
 
neuf
260 000 
Appartement neuf à Combs-la-Ville
photos non contractuelles'' Cette résidence calme est située près de la mairie et du bord de l'Yerres, sans oublier la place de l'an 2000 et toutes les commodités qui lui sont proches (crèches, écoles, commerces. ). En plus d'être bien désservie en bus, cette résidence a une localisation idéale pour rejoindre Paris car très proche de la gare RER D Combs-la-Ville / Quincy. Profitez de cette opportunité d'un appartement neuf avec des prestations de qualité, et avec lesquelles vous pourrez bénéficier d'un prêt à taux zéro ou d'une défiscalisation Pinel.
84 m²
4 pièces
 
168 800 
Appartement à Combs la Ville
cuisine entièrement équipée et pouvant s'ouvrir, beau séjour avec balcon, 2 chambres équipées de placards, salle d'eau (douche), WC séparé - Bon état général - Chauffage individuel - Exposé E / O. À VISITER SANS TARDER ! Nombre de lots : 51 Charges courantes : 1 470€ / an. * Honoraires à charges Vendeur.
71 m²
3 pièces
 
74 025 
Appartement à Combs la Ville
80 m² env. divisé en : entrée avec placards, séjour, cuisine, salle de bains avec WC - Cave - Parking extèrieur - Vendu occupé (locataire en place). Nombre de lots : 156. Charges courantes : 1 728€ / an. * Honoraires à charge Vendeur.
33 m²
1 pièce
 
188 000 
Appartement à Combs la Ville
cuisine aménagée (possibilité de l'ouvrir), séjour avec balcon, 3 chambres avec placards, dégagement, WC, salle de bains - Parking et box en s / sol - Charges raisonnables - A voir. Nombre de lots : 51. Charges courantes : 1 920€ / an. * Honoraires à charge Vendeurs.
78 m²
4 pièces
 
205 000 
Appartement à Combs la Ville
divisé en : entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau attenante, salle de bains, WC séparé - Etat impeccable ! Double vitrage PVC, faibles charges - Box en s / sol - A visiter absolument ! Nombre de lots : 132. Charges courantes : 1 930€ / an. * Honoraires à la charge Vendeur.
89 m²
4 pièces
 
exclusif
120 000 
Appartement à Combs-la-Ville
appartement F2 disposant d'une entrée avec plusieurs grands placards, un séjour exposé Ouest, cuisine dinatoire aménagée et équipée, 1 chambre, une salle de bains spacieuse, wc indépendant, dégagement avec placards et puis une place de parking extérieure privative en bas de l'immeuble ainsi qu'une cave en sous-sol. Situé au rez-de-chaussée sans vis-à-vis dans un petit immeuble de 4 étages. À proximité des écoles, commerces et toutes commodités. Votre Conseiller DISPONIBLE du lundi au samedi et le dimanche sur rendez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 215 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 167 € par mois (soit 2004 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 419.3 et GES G indice 98.1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory ROSIER (ID 8801), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 791190390. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
49 m²
2 pièces
 
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Appartement à Combs-la-Ville
SÉCURISÉE ET CALME, cet appartement F4 de 75 m² environ très lumineux avec exposition Est sans vis-à-vis, dispose d'une entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un espace de vie de 30 m² environ, 3 chambres, salle de bains avec buanderie attenante, cellier, 1 wc indépendant et de nombreux placards. Situé au 2ème étage dans un petit immeuble de 4 étages, place de parking extérieure privative en bas de l'immeuble. Double vitrages et volets roulants électriques pour 2 chambres, tableau électrique récent. À proximité des écoles, commerces et toutes commodités. Votre Conseiller DISPONIBLE du lundi au samedi et le dimanche sur rendez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 215 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 199 et GES E indice 47. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory ROSIER (ID 8801), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 791190390. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
75 m²
4 pièces
 
229 000 
Maison à Combs-la-Ville
(gare de Combs la Ville-Quincy a 20min a pied). La maison est édifiée sur un terrain de 1000 m² environ comprenant un hall d'entrée desservant un double salon / séjour très lumineux de 40 m² environ avec sa cuisine ouverte et baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud et sans vis-à-vis, 2 salles de bains, 2 WC, 3 spacieuses chambres dont une suite parentale, une buanderie, un cellier,. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 209 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha EL IDRISSI (ID 2533), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 410 896 633. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
110 m²
5 pièces