Vente appartement 3 pièces 51 m² à Chelles (77500) référence 679627 / 681649

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IAD France - Éric VANBUTSEL () vous propose : CHELLES GAMBETTA - Beau 3 PIECES de 51 m² environ situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue. Comprenant : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec balcon, 2 chambres avec rangements, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC. Une cave. Pas de vis à vis. Aucun travaux à prévoir ! Tout à proximité : Commerces, transports et écoles.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 205 € par mois (soit 2460 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 230 et GES E indice 43. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Éric VANBUTSEL (ID 11724), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 421004243.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 18 septembre 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 3eme
Nbre. d'étages : 4
Nbre. de chambres : 2
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 51 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 100
Moyenne de la quote part(an) : 2 460 €

Les avantages de cette annonce

Cave Gardien Câble TV Interphone Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Séparée
Parking 1 - -
Sejour 1 14 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
230
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
43
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
30/07/2019 160 000 € 3 505.27 € 3 137.25 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 505.27 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
692646 / 695184 63 m² 4 136 500 € -14.69 % 2 166.67 €
634278 / 633205 62 m² 3 169 900 € 6.19 % 2 740.32 €
692793 / 695332 61 m² 3 185 000 € 15.63 % 3 032.79 €
669691 / 670945 59 m² 3 195 000 € 21.88 % 3 305.08 €
370A 58 m² 3 149 000 € -6.88 % 2 568.97 €
Annonce actuelle 51 m² 3 160 000 € 3 137.25 €
671855 / 673229 50 m² 2 153 000 € -4.38 % 3 060.00 €
MR4M96A / 5cf6488b63... 50 m² 3 149 900 € -6.31 % 2 998.00 €
628769 / 627357 49 m² 2 165 000 € 3.13 % 3 367.35 €
665008 / 665705 45 m² 2 162 000 € 1.25 % 3 600.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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proche de toutes commodités et commerces, le long du canal de Chelles. Au cur du grand Paris express avec la future ligne 16 et à proximité immédiate de la base nautique retenue pour les JO 2024 ! Une adresse idéale qui permet ? des déplacements quotidiens simples et rapides vers les grands centres économiques dÎle de France avant de retrouver la tranquillité et la verdure dun quartier familial le soir venu ! Au rez-de-jardin de cette nouvelle résidence de standing à taille humaine, cet appartement T3 de 57 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son espace extérieur. Lespace de vie de plus de 27 m² communique avec le jardin de plus de 63 m² idéalement exposé Ouest pour prolonger vos soirées en famille ou entre amis jusquau soleil couchant ! Lespace nuit nest pas oublié avec 2 belles chambres et grande salle de bains WC. Prestations de qualité, dernières normes, faibles charges, 1 parking inclus, le tout en frais de notaire réduits ! Disponible 4T20, Prése.
57 m²
3 pièces
 
285 500 
Appartement à Chelles
proche de toutes commodités et commerces, le long du canal de Chelles. Au cur du grand Paris express avec la future ligne 16 et à proximité immédiate de la base nautique retenue pour les JO 2024 ! Une adresse idéale qui permet ? des déplacements quotidiens simples et rapides vers les grands centres économiques dÎle de France avant de retrouver la tranquillité et la verdure dun quartier familial le soir venu ! Au 3ème et dernier étage de cette nouvelle résidence de standing à taille humaine, cet appartement T3 de 62,05 m² vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Lespace de vie de plus de 26 m² est idéalement exposé plein Ouest pour une belle luminosité jusquau soleil couchant. Lespace nuit nest pas oublié avec 2 belles chambres, 1 grande salle de bains et 1 WC séparé pour le côté pratique. Prestations de qualité, dernières normes, faibles charges, 1 parking inclus, le tout en frais de notaire réduits ! Disponible 4T20, Présentation détaillée sur rendez-vous, j'.
60 m²
3 pièces
 
257 000 
Appartement à Chelles
proche de la gare SNCF et des bords de Marne difficile de trouver adresse mieux placée que la vôtre. La proximité du centre-ville permet de jouir des nombreux commerces qui animent ses rues ainsi que de lancien marché couvert qui a conservé son charme dantan. Pour les week-ends en famille, la base nautique nest quà 9 minutes. Au 5ème et dernier étage de cette future résidence de standing, ce magnifique appartement T3 traversant de 64,97 m² vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Un espace de vie de plus de 24 m² exposé Sud / Ouest, 2 belles chambres, 1 grande salle de bains, WC séparé pour le côté pratique, complètent lespace nuit. Idéal première acquisition, Prestations de qualité, dernières normes, 1 parking inclus, le tout en frais de notaire réduits ! Disponible 1T21, Présentation détaillée sur rendez-vous, j'attends votre appel ! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patrick LARGILLIERE 06 08 07 57 66 - Pl.
65 m²
3 pièces
 
251 000 
Appartement à Chelles
proche de la gare SNCF et des bords de Marne difficile de trouver adresse mieux placée que la vôtre. La proximité du centre-ville permet de jouir des nombreux commerces qui animent ses rues ainsi que de lancien marché couvert qui a conservé son charme dantan. Pour les week-ends en famille, la base nautique nest quà 9 minutes. Au 5ème et dernier étage de cette future résidence de standing, ce magnifique appartement T3 de 60,61 m² vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Un espace de vie de plus de 25 m² exposé Sud / Ouest communique avec le balcon filant de 5 m², 2 belles chambres, 1 grande salle de bains, WC séparé pour le côté pratique, complètent lespace nuit. Idéal première acquisition, Prestations de qualité, dernières normes, 1 parking inclus, le tout en frais de notaire réduits ! Disponible 1T21, Présentation détaillée sur rendez-vous, j'attends votre appel ! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patrick LA.
61 m²
3 pièces
 
260 000 
Appartement à Chelles
espace de vie de plus de 25 m² donnant sur son balcon de 7 m² exposé Sud Est, 2 belles chambres, une grande salle de bains, WC séparé, idéal pour un premier achat. Prestations de qualité, 2 parking (s) inclus, le tout en frais de notaire réduits ! À deux pas de la mairie et de son parc, proche de la gare SNCF et des bords de Marne difficile de trouver adresse mieux placée que la vôtre. La proximité du centre-ville permet de jouir des nombreux commerces qui animent ses rues ainsi que de lancien marché couvert qui a conservé son charme dantan. Pour les week-ends en famille, la base nautique nest quà 9 minutes. Disponible 1T21, Présentation détaillée sur rendez-vous, d'autres appartements encore disponibles, j'attends votre appel ! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patrick LARGILLIERE 06 08 07 57 66 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE.
63 m²
3 pièces
 
278 000 
Appartement à Chelles
d'un haut niveau d'aménité qui se traduit par des larges baies, des espaces extérieurs généreux. au 3ème étage, exposition ouest dans un cadre privilégié, l'appartement confortable et lumineux qui abritera votre nouvelle vie. toutes les baies donnent sur les espaces verts, les arbres, les pelouses. leurs grandes surfaces vitrées laissent pénétrer une lumière abondante dans vos intérieurs aux belles dimensions. la qualité des finitions met en valeur les volumes, augmentant l'impression d'espace. une place de parking vous est dédiée je reste à votre disposition. pour accompagner votre projet de vie ! pour plus de renseignements, contactez moi. réseau immobilier neuf selectneuf. votre conseillère immobilier neuf : sandrine laoui tél : 06 41 97 20.
63 m²
3 pièces
 
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Appartement à Chelles
un appartement de 3 pièces / 50 m² au 2ème étage, très lumineux et vue dégagée dans un cadre agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon filant, d'une cuisine séparée, une grande chambre parentale, une chambre d'enfant, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Ce bien dispose de nombreux rangements et d'une cave. Il dispose enfin de doubles vitrages et du chauffage au sol par géothermie. À 5mn de la gare de Chelles ligne E et P, à proximité immédiate des écoles et commerces. Honoraires à la charge du vendeur exclusivement N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information, de photos et pour planifier une visite.
50 m²
3 pièces
 
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