309 000 €
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Cervens (74550)
309 000 €

Appartement 3 pièces Cervens (74550)

Emplacement idéal pour ce programme neuf de 15 appartements. Au coeur d'un quartier résidentiel et calme de la commune de CERVENS. Cette nouvelle résidence Versant Léman offre 15 logements, du T1 au T4. C'est une réalisation moderne et intimiste, s'intégrant parfaitement dans les hauteurs de Cervens et disposant d'un aménagement paysager soigné. Vie de village, proximité immédiate avec commerces et services, transports, écoles, espaces de culture, de sports et de loisirs… Cervens permet un accès à toutes commodités, à moins de 10min de voiture. Cervens jouit d'une situation centrale idéale. Pour aller travailler comme pour profiter du lac, partir en randonnée ou s'adonner aux sports d'hiver, nous vous proposons un espace de vie paisible, à quelques encablures des grands axes routiers de la région Chablaisienne. Le constructeur travaille avec des artisans locaux et de confiance. Possibilité de vous présenter un ouvrage de ce même constructeur sur demande. Le bâtiment sera composé d'un sous-sol, un rez-de-chaussée et 2 étages, tous desservis par un ascenseur. Répondant aux normes environnementales en vigueur, les appartements de Versant Léman sont conçus pour promettre confort et économies d'énergie, tout au long de l'année. Les appartements de cette résidence sont prolongés de larges espaces extérieurs, idéaux pour profiter de l'atmosphère unique de la campagne. Pièces de vie spacieuses, larges balcons / terrasse et pour certains un rez-de-jardin. Accès sécurisé par vidéophone, et porte collective motorisée pour l'accès au sous-sol. Un local à vélo commun sera à disposition des occupants. Chaque appartement disposera d'1 ou 2 stationnement (s) privé(s), et d'une cave privée (sauf pour les appartements disposant d'un cellier). Nombreuses places de stationnements visiteurs. Chauffage et eau chaude au gaz individuel. Livraison prévue à l'automne 2024. Les prestations de finition sont les suivantes : -Carrelage partout et parquet dans les chambres (choix possible selon un catalogue proposé) -Peintures finitions lisses (choix des couleurs) -Salles de bains équipées de baignoire ou douche et vasque -Volets roulants électriques (sauf dans les salles de bains et WC) -Cuisine non inclue -WC suspendus Le prix inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur Frais de notaire réduits Mandat N° 18904202. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 15 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 62

A propos du prix de cet appartement

  • 309 000 € (soit 4 544 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 août 2022
  • Dernière mise à jour : 07 août 2022
  • Référence de l'annonce : 112496

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18-52 Route des Grandes Alpes, Saint-Jean-d'Aulps (74430)
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