Vente appartement 3 pièces 64 m² à Cenon (33150) référence 593556 / 589807

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IAD France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ () vous propose : Magnifique appartement de 64 m² environ habitables aux normes handicapées dans residence neuve sécurisée, comprenant séjour salon cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC, nombreux placards aménagés, terrasse couverte, jardinet, place de parking handicapé en sous-sol. Chauffage gaz. Normes RT 2012. Logement jamais occupé. À 3 minutes à pied des commerces, des écoles et de l’arrêt de tramway. Arrêt bus devant résidence. Idéal residence principale ou investissement locatif. Logement neuf à découvrir sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 53 et GES C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine LOURENÇO MENDIOROZ (ID 29977), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 839347754.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 19 septembre 2019

Détails

Descriptif
Nbre. de chambres : 2
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 64 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : collectif gaz radiateur
Etat
Année de construction : 2018
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 112
Moyenne de la quote part(an) : 12 €

Les avantages de cette annonce

Câble TV Digicode Placards Interphone Terrasse Ascenseur Copropriété Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Américaine équipée
Parking 1 - -
Sejour 1 22 -
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
53
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
12
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
02/08/2019 229 000 € 3 337.03 € 3 578.13 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 337.03 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
1035 / E0FQIO 70 m² 3 256 800 € 12.14 % 3 668.57 €
331 / BP1-1167 69 m² 3 267 000 € 16.59 % 3 869.57 €
201595 / 199341229 67 m² 3 199 600 € -12.84 % 2 979.10 €
384 / BP1-844 64 m² 3 240 900 € 5.20 % 3 764.06 €
Annonce actuelle 64 m² 3 229 000 € 3 578.13 €
1113 / BP1-974 62 m² 3 249 000 € 8.73 % 4 016.13 €
17913 / 56301 62 m² 3 240 000 € 4.80 % 3 870.97 €
78785890 62 m² 3 240 000 € 4.80 % 3 870.97 €
WI_c72075 / 72075 62 m² 3 238 000 € 3.93 % 3 838.71 €
1113 / BP1-1007 62 m² 3 226 000 € -1.31 % 3 645.16 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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