Vente appartement 3 pièces 65 m² à Castelnau-Le-Lez (34170) référence 96630 / 223350

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Castelnau Le Lez T3 de 65 m² de construction récente (Novembre 2016) proche du quartier du Millénaire et Odysséum
Bel appartement dans une résidence sécurisée composé d'un séjour avec une cuisine américaine superbement équipée donnant sur une terrasse de 30 m² SANS AUCUN VIS à VIS il possède également 2 chambres, une jolie salle de bain et wc séparé
la résidence est sécurisée et équipée de la fibre et d'intratone
clim réversible, garage fermé en sous sol juste devant l'ascenseur.
charges faibles (70euros mois)
Les garanties décennales courent encore pour 8 ans
la situation est idéale : TRAM à100m (arrêt La Galline),à 2mn du quartier du Millénaire et Odysséum, proximité crèche, garderie écoles lycée et centre ville
Accès rapide route des plages, aéroport, autoroute ainsi que la nouvelle gare TGV
M. Habib SAIDANI / poste2200 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 351199203 - Ville du greffe : RSAC MONTPELLIER.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 29 mai 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 3
Nbre. de chambres : 2
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 65 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Orientation : sud,ouest
Equipement
Chauffage : individuel electrique
Etat
Année de construction : 2017

Les avantages de cette annonce

Terrasse Ascenseur Accès handicapés WC séparés Téléphone Interphone Climatisation Copropriété Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Box 1 - -
Parking 1 - -
Salle de bain 1 - -
Terrasse 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
54
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 5.47 % par rapport au prix initial en 5 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
23/05/2019 259 000 € -3.72 % 4 255.15 € 3 984.62 €
04/02/2019 269 000 € -1.82 % 4 297.56 € 4 138.46 €
08/01/2019 274 000 € 4 292.30 € 4 215.38 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 255.15 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
2611 / 34574153 81 m² 4 320 000 € 23.55 % 3 950.62 €
340936506905 80 m² 4 239 900 € -7.37 % 2 998.75 €
25C 79 m² 3 286 000 € 10.42 % 3 620.25 €
CRE1557 78 m² 3 240 000 € -7.34 % 3 076.92 €
85E 77 m² 3 249 900 € -3.51 % 3 245.45 €
6968 / 343724256 72 m² 3 310 800 € 20.00 % 4 316.67 €
35C 72 m² 3 262 700 € 1.43 % 3 648.61 €
30 / 20 A 71 m² 3 310 000 € 19.69 % 4 366.20 €
45J 71 m² 2 262 700 € 1.43 % 3 700.00 €
45C 71 m² 2 259 700 € 0.27 % 3 657.75 €
Annonce actuelle 65 m² 3 259 000 € 3 984.62 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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