Vente appartement 3 pièces 90 m² à Cannes (06400) référence 119-18 / 3866

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En exclusivité, dans une résidence de standing sécurisée avec réception, parc, piscine et tennis, vaste et bel appartement traversant en étage élévé offrant une parfaite distribution : entrée, beau living sur une profonde terrasse exposée Sud-Ouest à la vue panoramique jusqu'à la Baie et la mer, 2 chambres avec 2 salles de bains en suite (dont une grande chambre de maître), cuisine superbement équipée sur balcon, des WC indépendants.
Placards et rangements dans les chambres.
Un double garage (avec cave à vin) en sous-sol fermé et une cave, directement au pied de l'ascenseur.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 23 février 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 7eme
Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface du balcon : 4 m²
Surface habitable : 90 m²
Conditions
Date disponibilité : immédiate
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : Oxford
Orientation : sud,est,ouest
Equipement
Chauffage : collectif gaz radiateur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 120
Moyenne de la quote part(an) : 4 906 €

Les avantages de cette annonce

Cave Gardien Terrasse Ascenseur Accès handicapés Piscine Interphone Climatisation Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 4 -
Box 2 - -
Cave 1 5 -
Cuisine 1 - Séparée équipée
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 27 -
Terrasse 1 - -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
150
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
32
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 3.47 % par rapport au prix initial en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
08/01/2019 695 000 € -3.47 % 9 669.83 € 7 722.22 €
06/12/2018 720 000 € 9 743.59 € 8 000.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 9 669.83 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
468va 112 m² 4 765 000 € 10.07 % 6 830.36 €
E0NWR0 112 m² 3 699 000 € 0.58 % 6 241.07 €
E0QV30 112 m² 4 689 000 € -0.86 % 6 151.79 €
608 111 m² 3 780 000 € 12.23 % 7 027.03 €
339-1 / 2929402 111 m² 4 695 000 € 0.00 % 6 261.26 €
5967 / E14G1X 110 m² 4 849 000 € 22.16 % 7 718.18 €
6172 / E18Z37 110 m² 4 849 000 € 22.16 % 7 718.18 €
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340932864101 110 m² 4 829 000 € 19.28 % 7 536.36 €
589832 / 585856 110 m² 4 785 000 € 12.95 % 7 136.36 €
Annonce actuelle 90 m² 3 695 000 € 7 722.22 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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