Appartement à Cannes référence 340937830092

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Descriptif
Nbre. de chambres
2
Nb. de pièces
3
Superficies
Surface habitable
67 m²
Description
À Cannes secteur Avenue Picaud, appartement de 3 pièce avec grand Terrasse Dans un quartier calme pré des plages et plusieurs commerces. Cet appartement en rez de jardin vous offre une espace de vivre idéal pour une famille, grand salon avec cuisine séparé. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur grâce à environ 70MQ de terrasse / jardin. Possibilité de garage en supplément Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gardien / eau) : 1100 soit 91 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marika ALLOMELLO - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 581305).
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 24 novembre 2018
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Evolution du prix
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Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
12/10/2018 318 000 € 6 534.37 € 4 746.27 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 6 534.37 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
3128 / E15Y9Z 83 m² 4 380 000 € 19.50 % 4 578.31 €
1100 / 112020 83 m² 4 339 000 € 6.60 % 4 084.34 €
02929 / 794 83 m² 4 285 000 € -10.38 % 3 433.73 €
922 / 2682481 82 m² 3 380 000 € 19.50 % 4 634.15 €
562461 / 556550 80 m² 3 385 000 € 21.07 % 4 812.50 €
571633 / 566372 80 m² 4 366 500 € 15.25 % 4 581.25 €
1_vma130001644 80 m² 4 350 000 € 10.06 % 4 375.00 €
E0NTIO 80 m² 4 349 000 € 9.75 % 4 362.50 €
VA1902-RIVIERAIMMO2... 80 m² 5 299 900 € -5.69 % 3 748.75 €
1053 / 12290 80 m² 5 299 900 € -5.69 % 3 748.75 €
Annonce actuelle 67 m² 3 318 000 € 4 746.27 €
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1 050 000 
T6 à Cannes
vue panoramique mer, montagne, et parc fermé comprenant jardin, piscines, pool house et terrain de golf privé. Résidence sécurisée avec gardien et caméras. Excellent état, vue panoramique et mer depuis le salon et les chambres. Calme total. Proche toutes commodités.
6 pièces
 
4 400 000 
Villa à Cannes
entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et offrant un panorama exceptionnel à 180 ° sur la mer. La villa offre : un double séjour avec accès terrasse surplombant la mer, une cuisine équipée, 4 chambres en suite avec salle de bains, un bureau (possibilité chambre), un salon, une salle d´eau et une buanderie. Piscine 12.5 x 3.5. Garage. Ascenseur. Terrain d´environ 2000 m².
350 m²
7 pièces
 
neuf
À partir de 290 000 
Appartement neuf à Cannes
à Cannes, dans les Alpes-Maritimes. Parmi les quartiers historiques de Cannes, il en est des plus prisés que d’autres. C’est le cas de Pointe Croisette. Sa localisation n’y est pas étrangère. Ici, vous êtes à la fin du mythique Boulevard de la Croisette, connu de par le monde ! Là où le cap s’avance dans la mer, avec d’un côté la Baie de Cannes et le massif de l’Estérel en toile de fond et de l’autre le Golfe Juan. Face à vous, plein Sud, les Îles de Lérins ! Cette résidence neuve est composée de 2 petits immeubles de 3 et 4 niveaux. Ils s’élèvent depuis un parc privé de stationnement en sous-sol, équipé d’un ascenseur à voitures. Résolument intimiste, la propriété accueille 19 appartements neufs de grand standing. Déclinés du 2 au 4 pièces, tous proposent les agréments d’un espace privatif extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse dans les niveaux supérieurs. Directement inspirée du patrimoine balnéaire, l’architecture de la résidence est pure, élégante, intemporelle. Un parement de pierre campe avec noblesse le rez-de-chaussée. Dans les étages, un enduit clair, inspiré des teintes minérales, enveloppe le volume. Les balcons filants sont soulignés de garde-corps en ferronnerie ouvragée. Ils créent, au fil des heures du jour, des jeux d’ombre et de lumière sur les façades ainsi que dans les intérieurs. Pointe Croisette est bien connu pour être un quartier du littoral cannois souligné de beaux jardins, soigneusement entretenus. La réalisation n’y fait pas exception. La propriété abrite un précieux joyau végétal : un jardin partagé. Tapissé de pelouse, il est planté de palmiers, d’oliviers, de cyprès et d’agrumes. Il offre un agréable espace de fraîcheur, de détente et de respiration aux résidents de la propriété.
30 m²
1 pièce
 
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Appartement à Cannes
dans une des plus prestigieuse résidence de la Croisette, 180 m², grande terrasse, 3 chambres, 2 salles de douche avec système Hamam intégré, salle de bain, WC séparé invité, cuisine équipée.
180 m²
4 pièces
 
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Appartement à Cannes
situé dans une excellente Residence Armenonville, qui est sur la 2e ligne de la mer, près du boulevard de la Croisette. L'appartement est rénové, entièrement meublé, 2 chambres, salon, 2 salles de bain, une cuisine américaine, une grande terrasse avec une vue magnifique.
75 m²
3 pièces
 
exclusif
Bouquet 130 000 
Appartement à Cannes
CANNES BASSE CALIFORNIE : 300 mètres mer, dans demeure historique avec parc (ancien hôtel particulier d’André Capron), bel APPARTEMENT 3P 74.70 m². Situé au premier étage, il bénéficie d’une triple exposition et d’une agréable vue sur le parc de la copropriété. Appartement de qualité et en bon état, avec de hauts plafonds, à mettre au gout du jour. Proche toutes commodités et commerces, petite copropriété de 8 copropriétaires. COMPTANT 130000 euros FAI + 240 mensualités de 950 euros indexées. Valeur Vénale : 390000 euros. Taxe foncière 987 euros (dont 273 euros de TEOM). Charges 269 euros / mois (dont 216 euros locatifs).
74 m²
3 pièces
 
Bouquet 155 000 
Duplex à Cannes
CANNES BASSE CALIFORNIE : À coté de l’église Russe, à deux pas des plages dans une résidence gardiennée de bon STANDING avec PARC construite en 1955 composée de 3 bâtiments avec 180 copropriétaires, un très bel APPARTEMENT DUPLEX de 5 / 6 P 140 m² d’angle situé au 3ème et 4ème étage sur 6 avec ascenseur avec une très belle vue sur la Californie, l'Eglise russe et un petit aperçu MER latéral. Belles prestations. Gardien, climatisation, double vitrage, possibilité de séparer en deux appartements. Sols : carrelages. Superficie habitable : 139.85 m² + 2 BALCONS (2 x 4.60 m²). Une CAVE. Chauffage collectif et eau chaude par chaudière Gaz. BOUQUET 155000 euros FAI + rente mensuelle 1350 euros indexée Ou BOUQUET 185000 euros FAI + rente mensuelle 1050 euros indexée. Occupé 2 têtes 81 ans (M) et 80 ans (D). Valeur Vénale 650000 euros. T.F : 1900 euros. Charges : 1200 euros / trim.
139 m²
5 pièces
 
Bouquet 110 000 
Appartement à Cannes
en plein centre de Cannes, Adresse prestigieuse. Excellent état, marbre aux sols, climatisation, volets électriques. Grande pièce à vivre avec coin nuit et balcon. Cuisine semi-ouverte équipée. Salle d’eau refaite avec douche à l'italienne. Plusieurs placards intégrés. Une cave. Résidence luxe, services non médicalisés, jardins paysagés, restaurants, etc. Sols : marbre. Superficie habitable : 32.50 m². Chauffage individuel (climatisation réversible), eau chaude par cumulus. Construction 1980. Étage 3 / 6. VIAGER SANS RENTE, occupé 1 tête 78 ans. COMPTANT 110000 euros FAI sans rente. Valeur Vénale : 210000 euros. Taxe foncière : 787 euros (dont 215 euros TEOM). Charges résidence : 539 euros par mois (y / c services et restauration), dont environ 90 % restent à la charge de l’occupant.
32 m²
1 pièce
 
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191 492 
Appartement à Cannes
Gestion sans soucis, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés). Les atouts majeurs du bien : Résidence avec piscine extérieure chauffée et spa située en plein coeur de Cannes, au calme et à 100 m de la Croisette et les plages. Appartement parfaitement meublé, équipé, disposant d'une place de parking. Percevez une rentabilité garantie immédiate, nette d'impôts de + 4.69% (loyer 8727€ / net / ht / an) ou épargnez de 314€ / mois (financement 100% par crédit-sans apport-durée 20 ans-taux crédit 2,5% ass incluse) tout en devenant propriétaire de ce bien meublé & équipé. Pour obtenir des informations complémentaires sur ce bien ou cette fiscalité avantageuse, Contactez-nous : Josselin COMBAROPOULOS 06 45 75 65 39 ou PIERRE-REVENTE 02 40 26 33 88 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & simulation financière personnalisée disponibles sur demande.
21 m²
1 pièce
 
exclusif
195 988 
Appartement à Cannes
Gestion sans soucis, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés). Les atouts majeurs du bien : Résidence avec piscine extérieure chauffée et spa située en plein coeur de Cannes, au calme et à 100m de la Croisette et les plages. Appartement parfaitement meublé, équipé, disposant d'une place de parking. Percevez une rentabilité garantie immédiate, nette d'impôts de + 4.69% (loyer 8928€ / net / ht / an) ou épargnez de 322€ / mois (financement 100% par crédit-sans apport-durée 20 ans-taux crédit 2,5% ass incluse) tout en devenant propriétaire de ce bien meublé & équipé. Pour obtenir des informations complémentaires sur ce bien ou cette fiscalité avantageuse, Contactez-nous : Josselin COMBAROPOULOS 06 45 75 65 39 ou PIERRE-REVENTE 02 40 26 33 88 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & simulation financière personnalisée disponibles sur demande.
21 m²
1 pièce
 
1 600 000 
Appartement à Cannes
appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût faisant face à la montée des marches du célèbre Palais des Festivals. Situé au 6 ème étage d'une résidence de standing, ce ravissant 2 pièces est très convoité lors de tous les événementiels qui ont lieu au Palais tous les mois de l'année. Idéal comme pied à terre pour les vacances sur la Côte d'Azur. Tous les commerces sont à proximité immédiate à pieds. Vous serez séduit par ce bel appartement de charme. https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-cbmre / .
50 m²
2 pièces
 
2 950 000 
Appartement à Cannes
les finitions sont soignées et raffinées. Vous serez séduit par cet appartement mais également par le parc de cette résidence de luxe de plus de 8 hectares faisant face à la mer. Au calme absolu, ce sont que 16 propriétaires prévilégiés qui jouissent de ce cadre merveilleux, sécurisé par un gardien, un service de navette de transport est à votre disposition afin de vous éviter de prendre votre véhicule pour vous amener au centre ville, une magnifique piscine vient agrémenter ce parc joliment arboré ainsi qu'un court de tennis. Les volumes sont généreux, l'appartement est situé en pignon d'immeuble donnant de grands volumes d'ouverture sur le parc et la mer grâce à sa terrasse de 76 m², A découvrir sans tarder. https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-cbmre / .
173 m²
5 pièces
 
exclusif
2 600 000 
Appartement à Cannes
situé dans une des plus prestigieuse villa du XIX e SiÚcle. qui fut la résidence du Grand Duc Michel de Russie, petit fils du TSAR Nicolas 1er. Magnifique hall de réception, desservant un double séjour avec Cheminée. de 60 m² 4 chambres avec Salle de bain (chambre de Maître 27 m²) 1 garage, 1 cave & une chambre de Service complÚtent cette offre CONTACT : Joelle tel : 06 17 66 48 28.
235 m²
6 pièces
 
210 000 
Appartement à Cannes
trÚs beau 2 pieces bien agencé composé d'un hall avec placards, d'un séjour de 23 m² ouvert sur une profonde terrasse de 20m² expo ouest, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre de 10m², d'une salle de bains et de toilettes indépendants. De plus un garage sous sol complÚte ce bien.
48 m²
2 pièces
 
100 800 
Commerce divers à Cannes
centre ville, Cannes Banane, proche de la croisette, petit restaurant équipé. Salle de restaurant 25 m², comble 25 m². Terrasse 12 personnes, extension jusqu'à 35 personnes.
50 m²
2 pièces