Vente appartement 3 pièces 71 m² à Cagnes-Sur-Mer (06800) référence a_2000025458513

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Au cros de Cagnes, à deux pas de la mer, des commerces, des écoles et des transports, dans la résidence 'Les Heures Claires', je vous propose ce superbe 3 pièces de 71 m², traversant, exposé plein sud. Il se situe au premier étage. La vue est dégagée. La belle pièce à vivre de 23 m² est beignée de soleil toute la journée. Elle donne sur une terrasse de 10 m². La cuisine équipée a été refaite l'an passé. Une loggia de 2 m² l'agrandit et permet de stocker de l'electroménager et des rangements supplémentaires. Un dégagement conduit au coin nuit, qui dessert deux grandes chambres, une au nord, l'autre au sud, une salle d'eau, également entièrement rénovée très récemment, et des toilettes indépendantes. Tout l'appartement est équipé de double vitrage et de stores électriques. Le plus de cet appartement sont les rangements très nombreux. Le chauffage est individuel, par la clim réversible et des convecteurs. L'eau chaude est produite par un cumulus. cave et parking en sus pour 20.000 Les charges s'élèves à 14.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 21 mars 2019

Détails

Descriptif
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 71 m²
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 7.02 % par rapport au prix initial en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
25/02/2019 278 000 € -2.11 % 4 213.24 € 3 915.49 €
12/02/2019 284 000 € -5.02 % 4 363.24 € 4 000.00 €
01/02/2019 299 000 € 4 657.95 € 4 211.27 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 213.24 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
250A / 369 88 m² 5 280 000 € 0.72 % 3 181.82 €
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1605 80 m² 3 319 000 € 14.75 % 3 987.50 €
Annonce actuelle 71 m² 3 278 000 € 3 915.49 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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