Vente appartement 3 pièces 73 m² à Cagnes-Sur-Mer (06800) référence 223788 / 322651

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Soyez les premiers à me contacter pour visiter ce magnifique appartement à 10 minutes de NICE. En quelques minutes, rejoignez l'autoroute A8 vers Monaco ou Cannes - St TROPEZ ou Marseille.
Traversant, entièrement rénové d'environ 73 m², ultra lumineux, en étage d'une résidence de charme avec ascenseur proche de tous les commerces, des écoles, des lignes de bus, pharmacies. à 10 minutes de la mer à pied,
Il se compose d'une belle entrée avec grand placard, salon séjour donnant sur sa terrasse plein sud et son grand balcon filant, vue dégagée avec une double exposition, cuisine équipée et aménagée ouverte avec 2 grands placards, 2 belles chambres, salle de douche à l'italienne et toilettes.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1970 euros).
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BOUGET, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 799 834 064.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 08 mai 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 2eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 2
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 73 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : résidentiel
Equipement
Chauffage : collectif gaz radiateur
Etat
Année de construction : 1970
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 80
Moyenne de la quote part(an) : 1 970 €

Les avantages de cette annonce

Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Parking 1 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
160
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
42
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 5.41 % par rapport au prix initial en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
12/04/2019 245 000 € -5.41 % 4 373.44 € 3 356.16 €
29/01/2019 259 000 € 4 467.63 € 3 547.95 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 373.44 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
587413 / 583155 91 m² 4 211 000 € -13.88 % 2 318.68 €
247/16 / 202 90 m² 4 295 000 € 20.41 % 3 277.78 €
250A / 369 88 m² 5 280 000 € 14.29 % 3 181.82 €
1636 84 m² 4 295 000 € 20.41 % 3 511.90 €
239396 / 347023 80 m² 4 288 000 € 17.55 % 3 600.00 €
12321 / 266V4385A 77 m² 4 288 000 € 17.55 % 3 740.26 €
dvap10000239 77 m² 4 288 000 € 17.55 % 3 740.26 €
2030 / 515V1182A 77 m² 3 268 000 € 9.39 % 3 480.52 €
bcvap50000254 76 m² 3 275 600 € 12.49 % 3 626.32 €
618418 / 616128 76 m² 4 269 000 € 9.80 % 3 539.47 €
Annonce actuelle 73 m² 3 245 000 € 3 356.16 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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