Vente appartement 3 pièces 58 m² à Bouffémont (95570) référence 574523 / 569473

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IAD France - Laurent SANGAN () vous propose : Dans résidence de standing BBC construit fin 2017, avec ascenseur et accès sécurisé, proche des écoles, et de la gare, venez découvrir ce très bel appartement de 3 pièces offrant : entrée, grande pièce à vivre donnant sur un balcon, cuisine US aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain et WC indépendant. Il dispose d’une place de parking en sous-sol et de la garantie décennale.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98 € par mois (soit 1176 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 71.5 et GES A indice 3.1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent SANGAN (ID 27368), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 833829534.
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Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 20 août 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 2
Nbre. de chambres : 2
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 58 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Etat
Année de construction : 2017
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 134
Moyenne de la quote part(an) : 1 176 €

Les avantages de cette annonce

Digicode Interphone Ascenseur Copropriété Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Cuisine 1 - Américaine équipée
Parking 1 - -
Sejour 1 23 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
72
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
3
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 13.19 % par rapport au prix initial en 10 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
03/06/2019 204 000 € -2.39 % 3 500.00 € 3 517.24 €
09/04/2019 209 000 € -0.95 % 3 517.63 € 3 603.45 €
08/04/2019 211 000 € -1.86 % 3 526.10 € 3 637.93 €
11/02/2019 215 000 € -4.44 % 3 553.00 € 3 706.90 €
14/11/2018 225 000 € -4.26 % 3 569.00 € 3 879.31 €
10/10/2018 235 000 € 3 591.00 € 4 051.72 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 500.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
648639 / 648325 66 m² 3 229 900 € 12.70 % 3 483.33 €
570989 / 565691 63 m² 3 240 000 € 17.65 % 3 809.52 €
Annonce actuelle 58 m² 3 204 000 € 3 517.24 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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