577 500 €
Appartement 3 pièces 101 m²
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Vente appartement 3 pièces 101 m² Bordeaux (33000)
577 500 €

Appartement 3 pièces Bordeaux (33000)

Coup de coeur ! Lieu de vie, votre agence immobilière confidentielle, est heureuse et fière de vous présenter à la vente cet appartement au charme indéniable. C'est logé au premier et dernier étage d'une petite copropriété au coeur du quartier de croix blanche que se trouve ce bien qui se vit comme une maison. Cet appartement traversant se compose d'une très grande pièce à vivre dans laquelle on respire grâce à sa remarquable hauteur sous plafond et sa belle luminosité. Le salon donne accès à une belle terrasse au calme de 19 m² exposée plein sud. Le coin nuit se compose quant à lui de 2 chambres dont une suite parentale de 25 m² environ. Beaucoup de rangement, des wc séparés et un coin buanderie viennent compléter la qualité de la distribution du bien. Ce t3 dispose également d'un potentiel d'évolution afin de créer une troisième chambre. Un lieu de vie niché au calme si précieux qui suscitera sans aucun doute l'effet de surprise ! Faibles charges, pas de procédure en cours. Copropriété de 3 lots. Superficie loi carrez 101,42 m² superficie habitable 117,85 m² superficie terrasse 19,08 m².

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
  • Surface du séjour : 58 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 19 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : TRAM D , croix de seguey , bus
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 455 €

A propos du prix de cet appartement

  • 577 500 € (soit 5 718 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 août 2022
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2022
  • Référence de l'annonce : 350

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