Vente appartement 3 pièces 65 m² Bordeaux (33000)

226 000 €

-2.59 %

Appartement 3 pièces Bordeaux (33000)

Iad France - Mathilde Plessier (06 11 27 16 73) vous propose : BORDEAUX PARC RIVIERE Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue par un gardien, venez découvrir cet appartement traversant (est / ouest) de 3 pièces se composant d'une entrée, un salon lumineux exposé sud ouest donnant sur le jardin arboré de la résidence, une salle à manger pouvant être cloisonnée pour faire une 2ème chambre, une cuisine séparée, 1 chambre, 1 bureau et d'une salle de bain avec wc séparé. La résidence dispose d'un parking extérieur et une cave complète ce bien. Très bien situé, cet appartement est proche des écoles, du parc rivière et des commerces de proximités (place des chartrons à 10 minutes à pied, boulangerie, pharmacie, pressing, supermarché, bibliothèque, piscine etc. ) et des transports en commun (arrêt de bus en face de la résidence, et tram C et D à 10 minutes à pieds). Appartement avec beau potentiel de ré-agencement et travaux à prévoir. Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 280 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.67 € par mois (soit 1124 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Plessier (ID 67630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911591873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Jardin
• Piscine
• Gardien

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Placards

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle de bain
• Cuisine indépendante : 1

Superficies

• Surface habitable : 65 m²

Etage

• 2e étage
• Nombre d'étages : 3

Etat

• Construit en 1958

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 690 et 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

---

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 310
• Moyenne de la quote-part (an) : 1 124 €

A propos du prix de cet appartement

A propos de cette annonce

Contacter l'agence

Iad France - Mathilde Plessier

, Bordeaux (33000)

Mathilde Plessier

Agent commercial

Mathilde Plessier

Agent commercial

Toutes les annonces de l'agence Voir le site de l'agence Les tarifs de l'agence