Vente appartement 3 pièces 88 m² à Bordeaux (33000) référence 48-4000

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Bordeaux, au coeur des chartrons et à 2 pas des quais. Immeuble en pierre avec une réhabilitation faite en 2004. Grand T3, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie. Deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé. Un parking couvert attenant à l'immeuble. Vendu loué jusqu'a septembre 2019. Honoraires inclus dans le prix : 5%.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 19 février 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 2eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 3
Nbre. de chambres : 2
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 88 m²
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur : 450 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Loi ALUR
Moyenne de la quote part(an) : 1 260 €

Les avantages de cette annonce

Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Parking 1 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
82
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
19
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
19/02/2019 472 500 € 5 119.15 € 5 369.32 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 119.15 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
9-3494 110 m² 4 549 999 € 16.40 % 4 999.99 €
327 / 38 110 m² 4 530 000 € 12.17 % 4 818.18 €
24-5359 110 m² 4 493 500 € 4.44 % 4 486.36 €
IDITPA53 110 m² 4 471 312 € -0.25 % 4 284.65 €
340939273845 110 m² 2 450 000 € -4.76 % 4 090.91 €
331287 110 m² 4 444 000 € -6.03 % 4 036.36 €
340936991143 110 m² 2 420 000 € -11.11 % 3 818.18 €
254 / 17645 110 m² 4 413 100 € -12.57 % 3 755.45 €
333337 109 m² 5 549 000 € 16.19 % 5 036.70 €
183145 / 173638195 107 m² 5 499 990 € 5.82 % 4 672.80 €
Annonce actuelle 88 m² 3 472 500 € 5 369.32 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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