Vente appartement 3 pièces 80 m² à Bordeaux (33000) référence a_2000025494068

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Bordeaux centre, l'agence AVEC TERRASSE. COM vous propose à la vente un bel appartement 3 pièces en duplex avec terrasse et parking. Une situation privilégiée et calme entre la rue Notre Dame et le quai des Chartrons. Ce T3 est un premier étage de 80 m² loi Carrez (90 m² au sol) avec des prestations et finitions soignées (pierres apparentes, béton ciré, bibiothèque d'architecte). Grande pièce de vie lumineuse de 45 m² traversante Est-ouest ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis de 19 m². La cuisine est parfaitement équipée et ouverte sur le séjour. L'étage comprend deux chambres et une salle de bains. En complément, un grand cellier de 14 m² et l'indispensable place de parking. Cette copropriété en pierre est ravalée et dotée de belles parties communues et de locaux vélos et poubelles. Le quartier est recherché pour son ambiance animée, ses nombreux restaurants et commerces. Avec un accès direct au tramway, la gare Saint-Jean est à seulement dix minutes. À voir très vite !  .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 24 mars 2019

Détails

Descriptif
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 80 m²
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
17/02/2019 585 000 € 5 222.36 € 7 312.50 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 222.36 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
459 / BP1-1039 100 m² 5 690 000 € 17.95 % 6 900.00 €
a_2000025484568 100 m² 4 660 000 € 12.82 % 6 600.00 €
301-712 100 m² 4 574 000 € -1.88 % 5 740.00 €
192723 / 190310188 100 m² 4 540 000 € -7.69 % 5 400.00 €
301-719 100 m² 5 525 000 € -10.26 % 5 250.00 €
a_2000025354225 100 m² 4 507 000 € -13.33 % 5 070.00 €
1008098 / 1111564 99 m² 5 600 000 € 2.56 % 6 060.61 €
a_2000025542283 98 m² 4 610 000 € 4.27 % 6 224.49 €
1008098 / 1111580 97 m² 4 560 000 € -4.27 % 5 773.20 €
412 / BC1-228 97 m² 5 499 000 € -14.70 % 5 144.33 €
Annonce actuelle 80 m² 3 585 000 € 7 312.50 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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