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Vente appartement 3 pièces 66 m² Aubière (63170)
129 600 €

Appartement 3 pièces Aubière (63170)

Au sein d'une maison individuelle, cet appartement t3 au deuxième et dernier étage, offre une vue imprenable sur les monts du puy de dôme. Il est composé d'un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain avec wc, 2 chambres, et un dressing, sur 66.5 m² habitable (loi carrez). Un local commun et et une place de stationnement viennent compléter le bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, transports, commerces, et de l'université des cézeaux, le logement est sain et fonctionnel en l'état et aurait une rentabilité locative potentielle comprise entre 5 et 6 %. Des rafraichissements de remise au goût du jour seront à prévoir. La copropriété compte 3 lots au total et n'a pas de procédure en cours. Charge de copropriété : 1 950€ en 2021 (entretien chaudière, assurance immeuble, eau + gaz). Pour les visites, c'est par ici : 06 99 21 31 03 ! Marie huot (ei) agent commercial - numéro rsac : 898165592 - clermont ferrand.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 282 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 950 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 129 600 € (soit 1 964 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juin 2022
  • Dernière mise à jour : 16 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1434
Stéphane Plaza Immobilier Cournon

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