118 995 €
Appartement 3 pièces 61 m²
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Amboise (37400)
118 995 €
-7.76 %

Appartement 3 pièces Amboise (37400)

Iad france - ludovic vanacker (06 33 55 04 96) vous propose : a saisir ! Investisseur. Entre ville et campagne, cet appartement est idéalement situé. * au rdc : une entrée-buanderie. * au 1er étage : le séjour, la cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, la sde / wc et la terrasse de 14 m² environ. * cours : 35 m² environ idéale pour stationner. * localite-commodites : a 5 min du centre-ville d’amboise et de l’ensemble de ses commodités. Ecoles, collèges et lycées à moins de 10 min. À quelques minutes à pied du château d’amboise, du clos lucé ou encore du château gaillard. * bonus : entrée indépendante, impôt foncier faible, une surface au sol de 72 m² environ dont 11 m² environ hors carrez. * bon a savoir : locataire en place depuis 2013 - une rentabilite locative brut supérieure à 5.2 % brut - rafraichissement à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 170 et ges b indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic vanacker (id 44004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 170
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. B = 7

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 118 995 € (soit 1 951 € / m²)
    -7.76 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juillet 2020
  • Dernière mise à jour : 23 juin 2021
  • Référence de l'annonce : 815658

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iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
Carré HAUSSMAN III. CS 10476, Lieusaint (77127)
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