Vente appartement 3 pièces 94 m² à Ambilly (74100) référence 6338 / 1 / 7400754506

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Exclucivité. Dans cette belle résidence connue pour la qualité de ses prestations, son calme, son environnement de verdure, se trouve cet élégant appartement de trois pièces, ainsi composé : profond Salon, grande Cuisine intégrée avec espace Repas, Terrasse, Masterbedroom avec Dressing et salle de bains, seconde Chambre avec Dressing, Salle d'eau avec Toilettes, Buanderie-Cellier. Une cave et un garage fermé en sous-sol, avec porte motorisée, viennent utilement compléter ce bien offrant une vue imprenable sur la verdure et le Parc du Clos Babuty. Standing et art de vivre, à découvrir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 520 €. Honoraires charge vendeur.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 16 septembre 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 3
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. d'étages : 5
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 94 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : école, commerces, bus, autoroute, tramway, gare
Situation : ville
Equipement
Chauffage : electrique
Etat
Année de construction : 1995
Loi ALUR
Moyenne de la quote part(an) : 2 520 €

Les avantages de cette annonce

Cave Terrasse Ascenseur Calme Copropriété Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Box 1 - -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Américaine équipée
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 30 -
Terrasse 1 - -
Wc 3 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 3 jours
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
12/09/2019 469 000 € 4 854.50 € 4 989.36 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 854.50 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
Annonce actuelle 94 m² 3 469 000 € 4 989.36 €
6338 / 2 / 740075451... 93 m² 3 439 000 € -6.40 % 4 720.43 €
263183 / 384592 93 m² 4 399 000 € -14.93 % 4 290.32 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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359 000 
Appartement à Annemasse
traversant en étage, séjour 43 m² 2 douches ascenseur, cave, dépendance commune ombragée, - Mentions légales : Proposé à la vente à 359000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie E : 250 kWh. m2. an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1600 Euros / an (soit 133 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Alain VITTOZ - Reseau Immo-Diffusion Annemasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
110 m²
3 pièces
 
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56 m²
3 pièces
 
230 000 
Appartement à Annemasse
il est spacieux et lumineux. Le salon est grand avec de beau volume La cuisine est tout équipée et agencée avec beaucoup de lumière agréable pour cuisine. Les chambres sont grandes et lumineuses Pour ceux qui veulent une bonne nuit de sommeil et un bien être à voir absolument Une salle d'eau claire et agréable. Point positif : Un balcon agréable pour profiter du soleil et de l'été (agréable lors de saison festival en famille ou Entre amis à vous choisir). Très bien placé, vous êtes proche de tout Excellent qualité / prix sur le marché immobilier à saisir. À proximité : Il y a des commerces, restaurants, commerces de proximité, écoles, transports etc… A votre disposition : ascenseur. Parking : Intérieur Nous serons heureux de vous renseigner et donner plus information dans l'attente de vous Rencontrez et de vous accompagner dans votre projet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Warren GUENISE, Tél. : 07 57 17 82 18, E-mail : warren.guenise@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 513 521 385.
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289 000 
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57 m²
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59 m²
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64 m²
3 pièces
 
313 000 
Appartement à Annemasse
traversant, centre annemasse, cuisine équipée, 2 bains double vitragecave balcon - Mentions légales : Proposé à la vente à 313000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2600 Euros / an (soit 217 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Alain VITTOZ - Reseau Immo-Diffusion Annemasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
88 m²
3 pièces
 
235 000 
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Venez découvrir ce T3 de 66 m², idéalement situé aux pieds des commerces, transports, écoles. Il est composé d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux accédant sur une terrasse de 6,60 m² avec Vue sur le Salève et le Jura. Coin nuit : 2 Chambres, 1 Salle de bain, et un WC séparé. En annexe : un grand garage fermé dans un sous sol sécurisé. Contactez moi pour réserver votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440 soit 120 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie-Dominique HORCAJADA 06 17 64 61 98 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 626376).
66 m²
3 pièces
 
189 000 
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je vous invite à découvrir cet appartement T3 idéalement situé au calme, sans vis-à-vis dans un écrin de verdure. Au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence à taille humaine et bien entretenue, il dispose d'une entrée dégagée qui dessert une cuisine aménagée (mobilier neuf) avec accès sur un 1er balcon, un salon séjour ouvert sur un 2ème balcon, 2 chambres, une salle de bains rénovée et un wc séparé. En annexe : une cave. Pour vos véhicules, la résidence dispose d'un garage à vélo et d'un parking collectif sécurisé par un portail électrique. L'avis de l'expert : traversant (Est / Ouest), cet appartement dispose d'une belle luminosité. Rénové avec goût, il est très agréable à vivre et conviendra aux primo-accédants comme aux investisseurs. Me contacter pour réserver votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété + chauffage. Incluant fds tx ALUR.) : 2040 soit 170.
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