Appartement neuf à Aix-les-Bains référence 101

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6
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Descriptif
Adresse
8 Rue d'Eylau
Nb. de pièces
3
Superficies
Superficie terrain
15 m²
Surface habitable
65 m²
Description
T3 lumineux, exposition SUD EST au 1er étage d'une petite résidence de 8 logements labellisée RT 2012, d'une surface de 65 m² + 15 m² de terrasse exposée SUD EST. Belles prestations (vidéo-phone, terrasse carrelée, très faibles charges de copropriété, carrelage de grande dimension etc.)et nombreux rangements intégrés.
Possibilité d'acheter une grand garage au sous-sol.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 07 mars 2013
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Evolution du prix
Cette annonce a vu son prix diminuer de 3.68 % par rapport au prix initial en 6 ans
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
07/03/2013 228 000 € -3.68 % 4 120.95 € 3 507.69 €
07/02/2013 236 700 € 4 089.35 € 3 641.54 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 120.95 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
956 / 20003457 81 m² 3 229 000 € 0.44 % 2 827.16 €
TAPP401846 81 m² 3 229 000 € 0.44 % 2 827.16 €
EPE-KKKKAG 80 m² 4 280 575 € 23.06 % 3 507.19 €
340935141011 80 m² 4 264 000 € 15.79 % 3 300.00 €
1574 / E15D2B 80 m² 4 259 000 € 13.60 % 3 237.50 €
8358 80 m² 4 250 000 € 9.65 % 3 125.00 €
1581 / E16I09 80 m² 4 214 000 € -6.14 % 2 675.00 €
1220 / 11363 80 m² 4 214 000 € -6.14 % 2 675.00 €
1570 / 1570v 79 m² 3 276 000 € 21.05 % 3 493.67 €
1574 / E15B6A 79 m² 4 256 000 € 12.28 % 3 240.51 €
Annonce actuelle 65 m² 3 228 000 € 3 507.69 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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neuf
À partir de 157 000 
Appartement neuf à Aix les Bains
appelée également " La Riviera des Alpes " offre un cadre de vie verdoyant dans un environnement naturel exceptionnel avec la proximité immédiate du lac du Bourget et du massif des Bauges. Véritable commune balnéaire et thermale à la qualité de vie très prisée, Aix-les-Bains se situe à 34 km d'Annecy et à seulement 8km de l’aéroport Chambéry. Elle profite d’un réseau de bus urbains bien développé qui permet de se déplacer facilement. Située à l’angle de la rue Bonaparte et de l’avenue du Petit Port, dans un quartier calme et paisible, à seulement 500m de la gare SNCF d’Aix les Bains, la réalisation accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, repartis sur 5 résidences à taille humaine. De nombreux jardins paysagers communs ont été conçus pour favoriser la convivialité entre les habitants. La plupart des appartements sont prolongés par de belles terrasses, balcons ou jardins privatifs.
35 m²
2 pièces
 
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rente viagère de 672 € par mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 600,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 30 000,00 euros plus 26,67% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 38 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/30339/aix-les-bains/nos-tarifs/vente.
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Appartement neuf à Aix-les-Bains
d'une surface de 61 m² répondant aux normes handicapées. Expositions SUD EST, sans vis à vis, avec une grande baie vitrée au SUD. Le jardin privatif, d'une surface de 90 m² environ, est entièrement aménagé en dalles afin de faciliter l'entretien. Prestations haut de gamme (volets roulants électriques, chauffage individuel gaz à condensation, salle de bains design etc.) Possibilité d'acheter un grand garage.
61 m²
2 pièces
 
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Très coquet au T2 avec une terrasse de 12 m² au 1er étage d'une résidence à faibles charges de copropriété ! Idéal investissement DUFLOT!
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la surface d'une maison ! Très belle pièce de vie de 40 m² avec une grande baie vitrée de 3 mètres donnant sur une terrasse carrelée de 22 m² exposée OUEST. Prestations haut de gamme : Chauffage individuel gaz à condensation, volets roulants électriques dans toutes les pièces, salle de bain design, 1 WC par étage, Chambre parentale avec pièce à usage de dressing d'une surface totale de 14 m² + 10 m² de surface utile) 3 chambres + bureau Possibilité d'acheter un grand garage de 22 m².
94 m²
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Appartement neuf à Aix-les-Bains
65 m² + 15 m² de terrasse carrelée, exposition SUD EST, très belle vue sur le Revard et ensoleillement maximum plein sud grâce à une grande baie vitrée de 3 mètres donnat sur la terrasse ! Prestations haut de gamme et charges de copropriété réduites au maximum. Possibilité d'acheter un grand garage de 21 m².
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vaste terrasse de 30 m² plein sud sans vis-à-vis, très belle pièce de vie de 53 m² environ (sur le plan de principe d'aménagement il y a 2 chambres au rez de chaussée donc la pièce de vie est plus petite), salle d'eau avec douche à l'italienne, salle de bain, 1 WC suspendu par étage. Venez vite découvrir cette maison entièrement rénovée de A à Z aux prestations soignées (isolation des murs et toit, sols, murs, électricité, plomberie, chauffage sanitaire, serrurerie, huisseries extérieures, volets roulants électriques, etc.) Dossier de rénovation consultable sur rendez-vous ou sur notre site internet : www.carex-patrimoine.com Livraison clefs en main dès Octobre 2013, possibilités de livraison "prêt à aménager" et de choisir vos matériaux!
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