Vente appartement 3 pièces 65 m² à Ablon-Sur-Seine (94480) référence 651030 / 650812

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IAD France - Pierrette Virginie LEBRUN () vous propose : COUP DE COEUR, FACE SEINE AVEC JARDIN PRIVATIF. Dans une ancienne demeure bourgeoise du 19e siècle, bien entretenue, à deux minutes de la gare d'Ablon (RER C), des écoles et des commerces, à 12 min de BFM et 16 min de Saint-Michel. Très bel appartement F3 de 65 m² environ, avec double séjour lumineux, cuisine, deux chambres, salle de bain avec WC. Possibilité de les séparer. Chauffage gaz individuel. Jardin de 38 m² environ.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 207 et GES E indice 48. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pierrette Virginie LEBRUN (ID 32014), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 514015155.
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Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 20 août 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 2
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 65 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : individuel gaz radiateur

Les avantages de cette annonce

Câble TV Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Équipée
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
207
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
48
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 3.63 % par rapport au prix initial en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
19/06/2019 239 000 € -3.63 % 3 197.50 € 3 676.92 €
15/05/2019 248 000 € 3 403.33 € 3 815.38 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 197.50 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
TMFA9400139781477182... 70 m² 4 298 161 € 24.75 % 4 259.44 €
TMAM9400140141477372... 70 m² 4 296 943 € 24.24 % 4 242.04 €
TMAB9400140141477382... 70 m² 4 293 943 € 22.99 % 4 199.19 €
TMFA9400140141477392... 70 m² 4 290 943 € 21.73 % 4 156.33 €
Annonce actuelle 65 m² 3 239 000 € 3 676.92 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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