Programme Neuf appartement neuf 2 pièces 41 m² à Villeurbanne (69100) référence 75761_861

À partir de 235 000  11.9 %
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Programme neuf
En lisière du 3e arrondissement de Lyon et à 15 min à pied de la gare Part Dieu, découvrez une résidence intimiste, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Atypique et chaleureuse, l'architecture se distingue par un couronnement métallique inspiré des halles industrielles. Les appartements sont prolongés par des balcons ou jardins privatifs, pour certains orientés plein sud. Les carrés potagers et le terrain de pétanque offrent de vrais lieux de partage aux résidents. Jusqu’au 28 octobre, bénéficiez de remises jusqu’à -10 000€ pour devenir propriétaire (1) !
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 19 octobre 2019

Détails

Descriptif
Adresse : 9 rue Frederic Mistral
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 41 m²
Conditions
Mesures fiscales : Pinel

Les avantages de cette annonce

Garage

Détails du programme

Livraison prévue le 4eme trimestre 2021
Appartement 2 pièces de 41 à 45 m² à partir de à partir de 235 000 €
Appartement 3 pièces de 64 à 74 m² à partir de à partir de 310 000 €
Appartement 4 pièces de 74 à 75 m² à partir de à partir de 385 000 €
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix augmenter de 11.90 % par rapport au prix initial en 2 semaines
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
08/10/2019 235 000 € 11.90 % 5 811.33 € 5 731.71 €
30/09/2019 210 000 € 5 595.40 € 5 121.95 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 811.33 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
Villeurbanne 46 m² 2 239 900 € 2.09 % 5 215.22 €
0051__51119 45 m² 2 264 000 € 12.34 % 5 866.67 €
030-269A18 43 m² 2 277 000 € 17.87 % 6 441.86 €
5b45a41378f5f6ca2499... 43 m² 2 257 800 € 9.70 % 5 995.35 €
5c99b2574e33ed00c9d4... 42 m² 2 205 000 € -12.77 % 4 880.95 €
Annonce actuelle 41 m² 2 235 000 € 5 731.71 €
0051__06659 37 m² 2 216 000 € -8.09 % 5 837.84 €
01521 36 m² 2 220 000 € -6.38 % 6 111.11 €
43571 36 m² 1 203 850 € -13.26 % 5 662.50 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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37 m²
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42 m²
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Appartement neuf à Villeurbanne
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36 m²
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Appartement neuf à Villeurbanne
vous serez séduits par des appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, prolongés pour la plupart par des balcons, terrasses et jardins privatifs. Proximité des commerces sur la Route de Genas. Bus et futur tramway T6 Accès rapide au périphérique et autoroutes A42 & A43 Soyez les premiers à bénéficier du meilleur choix et des meilleurs prix. * hors frais d'hypothèque Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
45 m²
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Appartement neuf à Villeurbanne
entre animation et quiétude d’une rue en retrait des grands axes. Idéalement situé, à proximité des commerces, services et établissements scolaires, ce terrain est situé à 5 minutes à pied du métro Gratte Ciel. Description : La résidence est composée de 80 appartements du 2 au 4 pièces avec terrasse, balcon ou jardin privatif mis en retrait de la rue par un très beau jardin paysager. Prestations : Collections Caractère ou Expression. Parties communes conçues par un Décorateur Menuiseries mixte aluminium / bois ou bois Salles de bains équipées Carrelages contemporains Chauffage urbain Isolation performante RT2012 Le hall d'accueil est plus qu'un lieu de passage, c'est un lieu de partage grâce au "Sharing Corner" qui permet de donner une deuxième vie à des objets tels que des livres. « En savoir plus, cliquez-ici » Sécurité : Une résidence sécurisée avec des équipements modernes : vidéophones, digicodes et Vigik. Normes de construction : Certification NF Habitat - respect de la réglementation thermique RT 2012 Accès : le programme se trouve à 5 minutes à pied du métro Gratte Ciel.
43 m²
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À partir de 277 000 
Appartement neuf à Villeurbanne
du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif aux Gratte-Ciel - Aux derniers étages, ils se positiTravaux en cours. Livraison moins d’un an. onnent en retrait de la façade pour offrir de grandes terrasses avec des vues dégagées - Choisissez parmi les prestations des nouvelles collections et personnaliser votre intérieur - A deux pas du quartier emblématique des Gratte-Ciel à Villeurbanne, Villenciel profite d’un emplacement idéal, entre animation et quiétude d’une rue en retrait des grands axes - Pour un quotidien simplifié, établissements scolaires, commerces, services, transports en commun et grands axes routiers sont à proximité - FLEXOM vous permet de personnaliser votre logement avec les équipements domotiques qui vous ressemblent le plus - Idéal acquisition - Eligible au dispositif Pinel - Livraison : 3ème trimestre 2020. Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
43 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 155 420 
Appartement neuf à Vaulx en Velin
Bouygues Immobilier vous offre jusqu'à 3000 euros de REMISE * par pièce sur de nombreux logements. Cette résidence se compose de maisons neuves de 4 et 5 pièces avec jardins, de 80 à 100 m², et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces ! Située 70 rue Franklin, à moins de 400 mètres à pied du centre de Vaulx Village ! Les lignes de bus 7 et 83 permettent de retrouver le Carré de Soie, le parc de Miribel-Jonage ou Laurent Bonnevay - Rejoignez facilement : métro A et parking relai (correspondances tramway T3, et nombreux bus également) - Axe routiers à moins de 5 minutes en voiture - Des commerces de proximité, un supermarché de produits frais, écoles de la maternelle au collège, cinéma, banques. Livraison : 2ème trimestre 2022. ( * )Montant des réductions de prix et logements concernés disponibles sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com. Réduction par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, sur la base de la grille de prix en vigueur au 02 / 08 / 19. Offre valable pour toute réservation portant sur une sélection de logements indiquant « jusqu’à 3000€ offerts par pièce » signée entre le 02 septembre 2019 et le 27 octobre 2019. Sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Logements concernés par cette offre disponibles sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com,. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Conditions détaillées sur demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues Immobilier, SAS, au capital de 138.577. 320 €, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy les Moulineaux (92130), intermédiaire en opération de banque catégorie mandataire Intermédiaire en Opérations de Banque (MIOB) inscrit à l’ORIAS sous le n° 13006299 Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
37 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 235 000 
Appartement neuf à Villeurbanne
découvrez une résidence intimiste, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Atypique et chaleureuse, l'architecture se distingue par un couronnement métallique inspiré des halles industrielles. Les appartements sont prolongés par des balcons ou jardins privatifs, pour certains orientés plein sud. Les carrés potagers et le terrain de pétanque offrent de vrais lieux de partage aux résidents. Jusqu’au 28 octobre, bénéficiez de remises jusqu’à -10 000€ pour devenir propriétaire (1) !
41 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 449 000 
Appartement neuf à Lyon 8e Arrondissement
disposent de stationnements boxés en sous-sol, et de quelques caves pour les logements les plus spacieux - Chaque appartement possède son espace extérieur privatif - Choisissez le pack cuisine installée à la remise des clés (renseignez-vous en espace de vente) ! Des prestations de standing, dont vous sélectionnerez les ambiances dans un choix de collections - Secteur Monplaisir, à deux pas du métro D (arrêt Sans Souci et Monplaisir Lumière), et du lycée Colbert, situé sur la ligne de tramway T4 - Ecoles et universités, transports et commerces, connecté à tout ce qui facilite votre quotidien (supermarché, café, restaurants, vie étudiante…) - La place Ambroise courtois, et son musée Lumière dans une ambiance de quartier très agréable. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
60 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 210 000 
Appartement neuf à Decines Charpieu
au cœur d'un quartier résidentiel, découvrez en avant-première, notre nouvelle réalisation d'exception à l'architecture contemporaine et épurée. À proximité des commerces, des écoles et parfaitement desservie par les transports en commun, et les axes routiers. Nous vous proposons 4 bâtiment de petite taille, sur 1 étage seulement, de 11 à 15 appartements chacun. Du 2 au 5 pièces dotés d'espace extérieur généreux aux prestations hautes gammes. Conjuguant appartements d'exception et deux maisons-appartements mitoyennes. THE ONE est conçue dans un esprit résolument pur et contemporain, entre horizontalités et verticalités, la résidence s'inscrit avec douceur dans le décor résidentiel du quartier et dans son écrin végétal.
40 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 248 000 
Appartement neuf à Lyon 8e Arrondissement
oxygénée par un jardin, et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Cette adresse paisible sera prochainement reliée aux grands pôles économiques et universitaires du sud de Lyon (Gerland, Bioparc, Rockfeller. ) grâce à la nouvelle ligne du Tramway T6. Jusqu’au 28 octobre 2019, bénéficiez de remises jusqu'à -12 000 € pour devenir propriétaire !
42 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 245 000 
Appartement neuf à Lyon 8e Arrondissement
le quartier ne cesse de se développer. La résidence Scénario le confirme en révélant des appartements du 2 au 5 pièces pour la plupart prolongés par des espaces extérieurs. De superbes terrasses plein ciel dévoileront aux habitants des points de vue inédits sur la ville. L'arrivée du tramway T6 favorise le potentiel de ce quartier, avec un groupe scolaire face à la résidence et des commerces à proximité immédiate. Une opportunité unique d'achat, pour habiter, investir en Pinel ou en LMNP. Jusqu’au 28 octobre 2019, bénéficiez de remises jusqu'à -12 000 € pour devenir propriétaire !
47 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 104 483 
Appartement neuf à Rillieux la Pape
du 2 pièces au 4 pièces avec de nombreux commerces en rez-de-chaussée et parkings en sous-sol. Cet ensemble est une résidence sécurisée avec digicode et propose une isolation thermique renforcée (RT 2012) diminuant considérablement vos charges de chauffage. Si votre appartement neuf est destiné à votre résidence principale vous pouvez bénéficier d’une TVA à 5,5% (au lieu de 20%).
40 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 183 000 
Appartement neuf à Bron
du 2 au 5 pièces, prolongé par un balcons ou une terrasse ! 6 hectares de nature, 1000 arbres plantés, de nouveaux commerces, des immeubles de bureaux en front de périphérique, une crèche. autant d'atouts qui contribueront à créer un cadre de vie où il fera bon vivre et travailler. Laissez-vous séduire par cette nouvelle adresse qui vous réserve de nombreuses surprises. Changez de point de vue en découvrant le film 3D du projet Renseignez-vous en AVANT-PREMIERE pour bénéficier de nos offres exclusives de lancement.
42 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 181 000 
Appartement neuf à Bron
du studio au 5 pièces, prolongés par des balcons, loggias ou jardins d'hiver Duplex-terrasse en dernier étage Appartements familiaux en rez de jardin 6 hectares de nature, 1000 arbres plantés, de nouveaux commerces, des immeubles de bureaux en front de périphérique, une crèche. autant d'atouts qui contribueront à créer un cadre de vie où il fera bon vivre et travailler. Laissez-vous séduire par cette nouvelle adresse qui vous réserve de nombreuses surprises. Changez de point de vue en découvrant le film 3D du projet ! Renseignez-vous en AVANT-PREMIERE pour bénéficier de nos offres exclusives de lancement.
42 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 283 000 
Appartement neuf à Lyon 7e Arrondissement
le 6 avenue Jean-François Raclet vous offre les facilités d ? un quartier central, mais aussi d ? une connexion aisée sur les quais et l ? A7. Élevé sur 6 étages, ce programme RT 2012 accueille 32 appartements neufs. Certains bénéficient d ? une appréciable conception traversante avec double ou triple exposition, gage de luminosité naturelle et de confort thermique optimaux. Ils sont prolongés d ? un balcon, d ? une loggia, voire même au niveau du double attique d ? une terrasse multi-orientée ou d ? une sublime terrasse privative sur le toit de plus de 95 m² ! Dotée d ? un parking privé en sous-sol, cette résidence neuve propose également à ses occupants l ? agrément d ? un jardin paysager.
40 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 258 347 
Appartement neuf à Lyon 3e Arrondissement
Bouygues Immobilier vous offre 3000 euros de REMISE * par pièce sur de nombreux logements. Démarrage des travaux ! Idéal investisseur ! À proximité du quartier de la Part-dieu. Découvrez votre nouvelle résidence Bouygues Immobilier, située Rue Baraban à Lyon 3 - Commerces, restaurants au pied de la résidence - Tout vous sera accessible rapidement et facilement - Appartements neufs, du studio au 4 pièces, lumineux, fonctionnels - Espaces extérieurs pour tous les logements, intimité - Prestations uniques : la garantie NF Habitat, une exigence portée sur des collections tendances - Bouygues Immobilier met également à disposition des occupants l’application « Entre Voisins » : petites annonces, messagerie, gestion des espaces partagés, carte de quartier. Simple d’utilisation, « Entre Voisins » est l’application du mieux vivre ensemble qui vous rapproche de vos voisins. ( * )Montant des réductions de prix et logements concernés disponibles sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com. Réduction par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, sur la base de la grille de prix en vigueur au 02 / 08 / 19. Offre valable pour toute réservation portant sur une sélection de logements indiquant « 3000€ offerts par pièce » signée entre le 02 septembre 2019 et le 27 octobre 2019. Sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Logements concernés par cette offre disponibles sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com,. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Conditions détaillées sur demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues Immobilier, SAS, au capital de 138.577. 320 €, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy les Moulineaux (92130), intermédiaire en opération de banque catégorie mandataire Intermédiaire en Opérations de Banque (MIOB) inscrit à l’ORIAS sous le n° 13006299 Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
36 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 255 000 
Appartement neuf à Lyon 9e Arrondissement
3 et 4 pièces conçus pour vivre comme dans une maison. Des maisons de villes 4 ou 5 pièces avec jardin, Carré Antonin est une résidence aux multiples atouts : son environnement végétal unique à Lyon; sa situation idéale à moins de 10 min * à pied du quartier Saint Just et à 15 min * de la Place Bellecour en voiture, en transports en commun (bus 55 au pied de la résidence) ou en vélo; une architecture à taille humaine comprenant des bâtiments d'un seul étage surélevé de combles organisés autour d'une place arborée. Pour parfaire le sentiment d'écrin, les appartements de plain-pied ont chacun un jardin privatif. À l'étage, certains duplex intègrent un vide sur séjour et sont tous prolongés d'un patio ou d'une terrasse. Espace de vente : 31, place Bellecour 69002 LYON - Ouvert les mardi, mercredi et vendredi de 10h à 13h et de 14h15 à 19h. Le jeudi de 14h à 19h. Le samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30.
43 m²
2 pièces
 
neuf
346 000 
Appartement neuf à Lyon 4e Arrondissement
découvrez notre résidence intimiste "Esprit Croix Rousse" à l'architecture contemporaine. Les futurs habitants bénéficieront également d'un jardin paysager au cœur de la résidence, véritable lieu de convivialité et de partage. Vous recherchez un garage fermé et sécurisé ? Contactez-nous rapidement ! Espace de vente : 31 place Bellecour 69002 LYON. Ouvert du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h15 à 19h. Le samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30.
51 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 353 000 
Appartement neuf à Lyon 4e Arrondissement
certaines adresses vous révèlent. Place de la Croix Rousse, Crédit Agricole Immobilier est fier de vous présenter, en avant-première, votre future résidence neuve au cœur du quartier de la Croix-Rousse dans les hauteurs de Lyon 4ème. Quartier mythique et particulièrement recherché, la Croix Rousse abrite un grand marché quotidien, d'innombrables commerces de proximité, des établissements scolaires et pleins de petites boutiques indépendantes, d'ateliers de créateurs et de cafés branchés. Votre futur lieu d'habitation sera desservi par 2 stations de métro, 7 lignes de bus et autant de stations Vélo'V. Enfin, 2 espaces boisés classés vous accueilleront pendant vos weekends ensoleillés. Un cadre de vie remarquable à côté de la Porte Saint Sébastien, à la Croix-Rousse à Lyon Votre résidence neuve est composée de 2 bâtiments à taille humaine avec terrasses paysagers potagers et partagées pour vous offrir de beaux moments d'échanges entre voisins, amis et en famille. Son cœur d’îlot, signé par un paysagiste, a été soigné dans les moindres détails comme une bulle bucolique de bien-vivre profitable à ses résidents. Du studio au 5 pièces, votre appartement neuf profitera des meilleures prestations : loggia, terrasse ou jardin privatif (selon typologie), salle de bains aménagée avec pare bain pour la baignoire, WC suspendu et lave-mains, parquet dans les pièces de vie ou carrelage 60x60 cm, une isolation phonique et acoustique maximale et optimale, le chauffage au gaz avec thermostat d'ambiance programmable, un visiophone écran couleurs et la technologie Radial Duo avec vigik intégré pour plus de sécurité. Enfin, un stationnement réservé en sous-sol sera proposé pour tous les appartements. La promesse d'une qualité de vie hors du commun, 25 Place de la Croix Rousse !
46 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 264 000 
Appartement neuf à Caluire Et Cuire
sur les hauteurs de Caluire-et-Cuire, à proximité directe de la très prisée Croix-Rousse. Cette nouvelle réalisation signée Kaufman & Broad se situe au cœur du quartier Bissardon. Longtemps terre des canuts, il évoque la parisienne colline Montmartre, avec ses volées de marches et son esprit village. L’adresse sélectionnée se trouve à 500 m des services et des commerces de proximité et à distance piétonne des écoles. Derrière les façades contemporaines ponctuées de larges loggias et de terrasses plein ciel, découvrez une collection de 24 appartements de grand standing, du studio au 5 pièces. Depuis les grandes baies vitrées, votre regard s’échappe sur la presqu’île du Rhône, le parc de la Tête d’Or et, en arrière-plan, la chaîne des Alpes. Les agencements, les volumes et les prestations sont conçus pour répondre aux plus hautes exigences. Tous les appartements bénéficient d’installations domotiques.
39 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 180 000 
Appartement neuf à Decines Charpieu
une résidence de 29 logements NEUFS seulement ! Vous serez séduits par son architecture élégante et contemporaine, la quiétude de son jardin paysager et le confort des appartements. Du 2 au 4 pièces, en simplex ou duplex, la majorité des logements ont une double exposition et sont prolongés par des balcons, loggias ou terrasses. Vivre ou investir à Décines-Charpieu, commune de la Métropole de Lyon, c'est profiter d'un environnement résidentiel à proximité des commerces, des écoles et collèges, des transports en commun (bus au pied de la résidence et tram T3 à 10mn de marche) et des nombreux centres culturels & sportifs : Toboggan, Tennis Club, Centre aquatique Camille Muffat et Parc des Sports. Le Parc de Miribel Jonage et son plan d'eau du Grand Large sont par ailleurs à seulement 10 minutes en voiture. Accès au périphérique comme à la Rocade Est en moins de 15 mn en voiture.
44 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 253 000 
Appartement neuf à Lyon
à moins de 300 mètres des tramway T2 (arrêt Bachut) et T4 (Lycée Lumière). Description : La résidence est composée de 47 logements (environ), répartis en deux bâtiments, Du studio au 4 pièces. Prestation : Chauffage individuel gaz à condensation Collection Attitude (carrelage pour les investisseurs et strat pour les grands logements) Garages boxés en sous sol LOCAL PARTAGE DE REPARATION DE VELOS FLEXOM, Selon L'appartement « En savoir plus, cliquez-ici » Sécurité : La résidence est sécurisée par : Vidéophone Porte palières blindées Normes de construction : RT2012 NF Habitat Accès : Lyon centre et quartier de la Part Dieu accessibles : En 15 minutes en transports en commun (tramway et bus) En 20 minutes en vélo En 10 minutes en voiture L'autoroute et le périphérique sont accessibles en 10 minutes en voiture.
39 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 228 000 
Appartement neuf à Caluire Et Cuire
6e et 9e arrondissements lyonnais, face au Parc de la Tête d’Or et au Campus de la Doua, Caluire-et-Cuire se classe parmi les communes les plus recherchées de la petite couronne lyonnaise. Parfaitement desservie par le réseau de transport TCL bus et métro C, elle offre une qualité de vie enviée, bercée par le Rhône et de nombreux espaces verts. Cette résidence neuve se trouve à proximité immédiate du Parc de Poumeyrol, zone économique majeure accueillant notamment Veolia, ISS ou Securitas. Les investisseurs locatifs profiteront également de la forte demande générée par le Campus de la Doua, à quelques dizaines de mètres à vol d’oiseau et à moins d’un quart d’heure en bus. Du studio au 4 pièces, les logements profitent de vues dégagées sur Lyon et d’un vrai espace de vie en extérieur. Classée en Zone B1, la ville offre une belle rentabilité locative en Pinel.
42 m²
2 pièces
 
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