Vente appartement 2 pièces 54 m² à Villeneuve-D'ascq (59650) référence WI_c72706 / 72706

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Votre agence 123webimmo "l'immobilier au meilleur prix" vous présente : Emplacement idéal secteur Château / Lac des Espagneuls pour ce T2 de 54 m² au 3ème étage sur 3 disposant d'un parking sous terrain. Résidence Alvarado : ensemble de petits immeubles autour du château dit du chat botté. Résidence sécurisée sans ascenseur avec Gardien. Appartement rénové en totalité fin 2017. Appartement libre d'occupation 31 juillet 19 (loyer 432 euros + 160 euros charges). Séjour 18 m² en cathédrale avec mezzanine (bureau, chambre d'appoint) cuisine américaine 5 m². Chambre de 11 m². Salle de bain avec WC indépendant + 2 celliers. Parking sous terrain et emplacements surface. Localisation top. Honoraires de 3,70 % inclus à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 135000 €. VOTRE AGENCE 123WEBIMMO. COM.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 21 août 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 3eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 3
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 54 m²
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur : 135 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 3,7037
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 160
Moyenne de la quote part(an) : 1 920 €

Les avantages de cette annonce

Gardien WC séparés Digicode Interphone Climatisation Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Box 1 - -
Cuisine 1 - Américaine
Salle de bain 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
197
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
46
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
16/05/2019 140 000 € 2 639.50 € 2 592.59 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 639.50 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
6167 / 49157917 65 m² 3 168 000 € 20.00 % 2 584.62 €
ALA-TTTTAE 65 m² 3 158 600 € 13.29 % 2 440.00 €
VPA-WWWWBF 65 m² 3 156 900 € 12.07 % 2 413.85 €
VPA-WWWWBH 65 m² 3 147 400 € 5.29 % 2 267.69 €
ALA-VVVVAQ 65 m² 3 136 400 € -2.57 % 2 098.46 €
340937153966 59 m² 3 138 000 € -1.43 % 2 338.98 €
Annonce actuelle 54 m² 2 140 000 € 2 592.59 €
5109 / 42532931 53 m² 3 149 500 € 6.79 % 2 820.75 €
670025 / 671279 53 m² 2 132 200 € -5.57 % 2 494.34 €
19266 / 3011424204 46 m² 2 147 150 € 5.11 % 3 198.91 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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