Vente appartement 2 pièces 45 m² à Toulouse (31100) référence 2082 / 182147689

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Rare : ouvert à l'accession maîtrisée ! Livraison 2019
En plein cœur de la dynamique du Sud-Ouest toulousain, le quartier Saint-Simon est devenu résidentiel au fil du temps tout en préservant son charme de village verdoyant. En lisière du golf et de la base de loisirs de La Ramée, il représente un compromis idéal entre ville et campagne.
Un riche éventail de commerces, services de proximité et établissements scolaires sont immédiatement accessibles depuis la résidence.
Le quartier se situe également aux abords d'un bassin d'emploi où sont implantées de nombreuses entreprises telles que Capgemini, Météo France ou Thalès. La rocade Arc-en-Ciel, à 1 km, permet de rejoindre rapidement le site Airbus, l'aéroport et l'autoroute.
Au pied de la résidence, les nombreuses lignes de Bus TCSP (tramway sur roues) vous conduisent au métro et vous permettent de rejoindre le centre historique de Toulouse en moins de 20 minutes.
Entièrement sécurisée, la résidence est composée d'une variété de biens de 2 à 5 pièces ayant chacun sa personnalité : maison de ville, duplex, rochelle avec vide sur séjour, vastes terrasses, intimes loggias, jardins privatifs. Du dernier étage au rez-de-jardin, chaque appartement saura vous séduire avec élégance et originalité.
Livraison 2019. Ouvert à l'accession maîtrisée sous condition d'éligibilité.
Eligible RT2012, NF Habitat, loi PINEL. Conditions sur .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 07 mai 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 1er
Nbre. d'étages : 3
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 45 m²
Equipement
Chauffage : individuel gaz

Les avantages de cette annonce

Ascenseur Digicode Interphone

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Parking 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
12/02/2019 205 500 € 4 097.02 € 4 566.67 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 097.02 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
1008489 / 1110315 56 m² 2 252 000 € 22.63 % 4 500.00 €
32950 / 198280648 56 m² 2 252 000 € 22.63 % 4 500.00 €
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1008386 / 119274 56 m² 3 248 218 € 20.79 % 4 432.46 €
1008347 / 118784 56 m² 3 243 900 € 18.69 % 4 355.36 €
DP485.7 / 10682 56 m² 3 243 000 € 18.25 % 4 339.29 €
1008412 / 119468 56 m² 3 229 000 € 11.44 % 4 089.29 €
1008412 / 119466 56 m² 3 228 000 € 10.95 % 4 071.43 €
1008404 / 119416 56 m² 3 219 000 € 6.57 % 3 910.71 €
583934 / 579514 56 m² 218 000 € 6.08 % 3 892.86 €
Annonce actuelle 45 m² 2 205 500 € 4 566.67 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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