Vente appartement 2 pièces 44 m² à Toulouse (31100) référence 528558-2 / 520600

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IAD France - Sylvain DUQUE () vous propose : NOUVEAUTÉ / LARDENNE - A 10 minutes de l’hyper-centre de TOULOUSE, venez découvrir cette résidence en cours de construction de 17 appartements seulement, de 2 à 4 pièces au cœur de Lardenne à 10 minutes en voiture de l’hyper-centre de Toulouse. Ses façades rectilignes blanches et grises sont apprêtées par une touche traditionnelle à travers ses toitures en tuiles aux couleurs occitanes. L’ensemble des bâtiments d’un étage seulement s’entremêle avec l’espace paysager et a été réfléchi pour atteindre le summum de l’intimité. Et les appartements ont l’aptitude des maisons de ville  : larges espaces intérieurs, grandes terrasses et jardins privatifs sans vis à vis, accès indépendant pour chaque maisons de ville 3 et 4 pièces, parking privatif. Des panneaux photovoltaïques sur les toitures vous feront adopter un mode de vie plus responsable et économiser en charges communes. La résidence l'Espéranto se situe dans le quartier-village Lardenne de Toulouse, et proche de commerces et services ainsi que des structures scolaires. À proximité de la rocade, vous accéderez aisément à tous les pôles économiques de la Métropole. Bienvenue chez vous…
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain DUQUE (ID 22637), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 828941252.
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Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 30 juillet 2018

Détails

Descriptif
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 44 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 an
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
17/05/2018 178 800 € 4 097.61 € 4 063.64 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 097.61 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
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2540 / 3104010181 54 m² 2 219 000 € 22.48 % 4 055.56 €
2525 / 3104010042 54 m² 3 215 000 € 20.25 % 3 981.48 €
1008443 / 119850 54 m² 2 195 000 € 9.06 % 3 611.11 €
96-3570 54 m² 3 179 760 € 0.54 % 3 328.89 €
42-4410 54 m² 3 179 760 € 0.54 % 3 328.89 €
1279 / 239 54 m² 2 159 500 € -10.79 % 2 953.70 €
Annonce actuelle 44 m² 2 178 800 € 4 063.64 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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44 m²
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