Programme Neuf appartement neuf 2 pièces 39 m² à Toulouse (31000) référence 46931_1151

À partir de 139 000 
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Programme neuf
Du 27 août au 28 octobre 2019, bénéficiez de remises exceptionnelles jusqu'à -3 000 € pour devenir propriétaire. Voir conditions sur cogedim. com. Au sud-ouest de Toulouse, à proximité de parcs d’activités majeurs, le quartier Saint-Simon offre une qualité de vie privilégiée. Commerces, écoles et infrastructures de loisirs assurent un quotidien facile et épanouissant. À proximité immédiate du centre du quartier et à deux pas d’un groupe scolaire, découvrez une résidence élégante, confidentielle et authentique. Sous leurs toitures en tuiles, les bâtiments d’un étage seulement accueillent des appartements de 2 et 3 pièces, prolongés par de beaux espaces extérieurs. Les agencements optimisés et les prestations de qualité créent des lieux de vie très agréables. * Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group – Viséo CI – mai à juillet 2018 – Plus d’infos sur escda. fr.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 15 septembre 2019

Détails

Descriptif
Adresse : 6, Chemin du Loup
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 39 m²
Conditions
Mesures fiscales : Pinel

Les avantages de cette annonce

Parking

Détails du programme

Livraison prévue le 4eme trimestre 2020
Appartement 2 pièces de 39 à 43 m² à partir de à partir de 139 000 €
Appartement 3 pièces de 59 à 70 m² à partir de à partir de 201 000 €
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
16/07/2019 139 000 € 4 411.75 € 3 564.10 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 411.75 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
105130816 43 m² 2 170 500 € 22.66 % 3 965.12 €
Via Veneta 43 m² 2 151 225 € 8.79 % 3 516.86 €
Villa Niel 43 m² 2 137 590 € -1.01 % 3 199.77 €
5b976107842fed00ab94... 40 m² 2 172 900 € 24.39 % 4 322.50 €
5ca6f225842fed003ced... 40 m² 2 169 000 € 21.58 % 4 225.00 €
5afaee5f812b5c000c72... 39 m² 2 171 000 € 23.02 % 4 384.62 €
030-231AE1 39 m² 2 164 000 € 17.99 % 4 205.13 €
Annonce actuelle 39 m² 2 139 000 € 3 564.10 €
TOUGUI 39 m² 2 135 000 € -2.88 % 3 461.54 €
Les Bastides de Croi... 39 m² 2 130 000 € -6.47 % 3 333.33 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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À partir de 207 400 
Appartement neuf à Toulouse
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41 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 213 900 
Appartement neuf à Toulouse
le bâtiment de 15 logements sur 1 étage et combles se déploie en retrait de la voierie, ce qui permet de dégager un espace arboré collectif à l’arrière. L’écriture architecturale s’apparente à celle de maisons individuelles groupées. Grâce à cette configuration, les résidents profitent d’un véritable espace de détente qui renforce le sentiment de quiétude et de convivialité du lieu. De conception contemporaine avec ses toits terrasses accessibles, ses façades qui marient des parements en plaquettes de béton blanc et des briques en béton moucharabieh, la résidence s’harmonise parfaitement à l’esprit pavillonnaire du quartier. Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité, notamment grâces aux grandes terrasses. S’ils sont agréables, ils n’en demeurent pas moins fonctionnels avec de nombreux rangements parfaitement étudiés et des cuisines équipées. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Tout ici est pensé pour votre confort de vie dans un quartier dynamique et idéalement situé pour rayonner sur le sud et l’ouest de la métropole toulousaine.
46 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 191 900 
Appartement neuf à Toulouse
se situe Saint-Simon, quartier pavillonnaire historique de la métropole toulousaine qui a su garder son âme villageoise et son caractère traditionnel avec ses belles résidences arborées, ses maisons de maître entourées de leurs parcs centenaires C’est dans ce quartier commerçant qu’est implantée notre résidence Tempo Verde constituée d’un bâtiment d’un étage + combles et de 5 villas. Les bâtiments d’une hauteur limitée et le rythme des façades rappellent l’esprit des maisons de ville. les 13 logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent également d’une belle luminosité grâce aux ouvertures sur l’extérieur. La résidence compte 19 places de parking aériennes. Elle possède également un local et des emplacements couverts dédiés aux vélos. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Les prestations sont de qualité et les finitions soignées.
40 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 189 900 
Appartement neuf à Toulouse
au sud-ouest de la ville rose, que se situe Saint-Simon, quartier pavillonnaire historique de la métropole toulousaine. Avec ses belles résidences arborées, ses maisons de maître entourées de leurs parcs centenaires, il offre un environnement élégant et harmonieux. Il bénéficie de nombreux services et la résidence se situe à proximité de la place Réguelongue, coeur commerçant de Saint-Simon. La base de loisirs de La Ramée, toute proche, offre à ses habitants le compromis parfait entre ville et nature. La résidence Val'Oriane s’organise autour de trois bâtiments implantés de façon à dégager un vaste îlot végétalisé en plein coeur de la résidence, avec des cheminements piétonniers desservant chaque bâtiment. Ces espaces de verdure apportent une réelle tranquillité et constituent un havre de paix pour tous les résidents. Tous les appartements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité entre les jardins privatifs, les balcons et loggias et les larges baies vitrées donnant sur le jardin à l’arrière. Chaque appartement bénéficie au minimum d’une place de parking aérienne, certaines sont équipées d’une pergola végétalisée. Prestations et finitions haut de gamme.
44 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 187 900 
Appartement neuf à Toulouse
se situe notre nouvelle résidence Green City Immobilier. L’environnement immédiat de la résidence offre un parfait compromis entre ville et nature. En effet, La base de loisirs de La Ramée, toute proche, offre à ses habitants avec son lac et son golf, un environnement verdoyant et arboré propice aux promenades et un terrain de jeux privilégié pour tous les sportifs : footing, sport nautique, piscine. Le quartier est bien desservi par les transports en commun; plusieurs lignes de bus, dont un arrêt proche de la résidence, conduisent à la station Basso Cambo de la ligne A du métro, vous permettant ainsi de rallier le coeur de Toulouse en 20 min Enfin, les habitants du quartier bénéficient du dynamisme économique du parc d’activités de Basso Cambo où sont installées de nombreuses entreprises comme Thales, Cap Gemini, Continental Automotive, Siemens, Enedis. La résidence est constituée de 3 bâtiments d’un étage + combles. Le positionnement des bâtiments a été pensé de manière à offrir des espaces paysagers et arborés et une vue dégagée à chaque logement. L’ensemble confère ainsi une impression de hauteur limitée épousant parfaitement l’esprit pavillonnaire du quartier. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité notamment grâce aux balcons et terrasses et aux larges baies vitrées donnant sur les espaces verts. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. 25 logements du T2 au T4 duplex.
43 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 208 900 
Appartement neuf à Toulouse
cette petite résidence se compose de 25 logements sur un étage. D’architecture sobre et contemporaine, avec ses toits de tuiles rouges et ses façades qui marient les parements blancs et gris à la brique toulousaine, le bâtiment épouse parfaitement l’esprit pavillonnaire du quartier. La résidence est positionnée légèrement en retrait des voieries, ce qui permet de dégager de vastes espaces paysagers et arborés. Ces espaces de verdure apportent une réelle tranquillité à tous les résidents. Le clos de l'hermitage répond aux exigences de La réglementation thermique RT 2012 et du label NF Habitat.
64 m²
2 pièces
 
neuf
139 000 
Appartement neuf à Toulouse
la résidence Les Maraîchers vous propose des appartements T2 à T5 s’ouvrant sur d’agréables espaces extérieurs. La résidence offre un accès immédiat aux commerces, équipements scolaires, sportifs et culturels. La vie du quartier s’articule autour de la place Micoulaud qui accueille un marché de plein vent. La résidence a été pensée afin de privilégier les moments de convivialité et de partage entre les résidents grâce à une placette centrale arborée. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : parquet stratifié dans les chambres et carrelage dans les autres pièces, peinture murs et plafonds, volet roulant électrique dans le séjour, sèche-serviettes… ACCÈS / TRANSPORTS : Station de métro ligne B au pied de la résidence; un arrêt de bus au pied de la résidence; 2 lignes desservent le quartier de Borderouge et les communes du nord toulousain; une station de VélôToulouse favorise les déplacements doux dans le quartier; la rocade, à 3 min, permet de rejoindre les différents points d’intérêts de la ville. Profitez d'une TVA réduite à 5,5% pour financer votre première résidence principale * (* soumis à conditions). * DÉMARRAGE TRAVAUX * Pour plus de renseignements sur ce programme, contactez notre équipe commerciale !
60 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 164 000 
Appartement neuf à Toulouse
Arpège et Cadence), scindées en 8 bâtiments oscillant entre 3 et 7 étages - Au Sud-Est toulousain, à 15 minutes en voiture du Capitole - A proximité immédiate des pôles d'activité tertiaires, scientifiques et universitaires majeurs de l'agglomération (Toulouse Aerospace, Parc technologique du Canal, Cité de l'Espace, Campus de Rangueil) - Grâce à 2 lignes de bus en site propre au pied des résidences, un accès direct au périphérique et une liaison à la ligne 3 du métro en 2025, la centralité et la desserte de ce nouveau quartier seront des atouts incontestables - Tempo offre une variété d’orientations, de typologies du 2 au 4 pièces et de configurations - Et sur deux des bâtiments, le toit terrasse partagé est accessible pour vos soirées d’été ! Arpège propose des logements du 2 au 5 pièces majoritairement traversants avec de belles loggias ou jardins. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
39 m²
2 pièces
 
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