66 000 €
Appartement 2 pièces 31 m²
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Sens (89100)
66 000 €

Appartement 2 pièces Sens (89100)

L'agence idlr de sens vous propose : ce t2 en rez-de-chaussee situé dans l'amande de sens à 2 minutes à pied de tout les commerces, les écoles, le centre-ville et les transports. Il dispose d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée et aménagée, d'une grande salle d'eau, d'un toilette et d'une chambre. L'accès est privatif et indépendant des parties communes générales. Complètement renove et isole, les radiateurs à inertie ont 3 ans et le sol a été ré-isolé sur chappe. Entièrement remis en peinture pour la vente, il n'y a aucun travaux à prévoir. Il n'y a pas de travaux prévus ou à prévoir sur la copropriété, la toiture a d'ailleurs été complètement refaite. Un garage d'une valeur de 10 000 eur est vendu avec l'appartement. Les charges sont très basses, d'un montant de 140 eur / trimestre, le foncier est de 674 eur / an. En terme d'investissement locatif, sur un loyer de 500 eur charges comprises, la rentabilité brute est de 9,10 % et nette de 8,67 %. La cerise sur le gateau, il s'agit d'une petite copropriété de 9 lots principaux. Idéal investisseurs, primo-accédants ou personnes recherchant par obilagation l'accès plain pied. Le dpe affiché est l'ancien, édité avant réalisation des travaux. Le nouveau dpe conforme à la loi climat et résilience est en cours de réalisation. Cette annonce vous est proposée par postaire pierre, norsac : 802004937, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sens - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : CENTRE-VILLE

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 33

A propos du prix de cet appartement

  • 66 000 € (soit 2 129 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2021
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2022
  • Référence de l'annonce : 43_3689

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