Vente appartement 2 pièces 43 m² Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Au sein de la résidence calme et verdoyante La Calmeraie, découvrez ce T2, rénové de 43 m² en rez-de-chaussée. Séjour lumineux, avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse de 10 m², chambre avec salle de bains. Terrains de tennis, de pétanque, et de volley dans la copropriété. Cave en sous-sol et stationnement libre. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Exclusivite franchise ouest immo vous propose sur lyon 5, dans un secteur recherché à deux pas des transports en communs et de l'accès autoroutier, dans une résidence sécurisée avec un digicode et avec un petit parc, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 71 m² avec balcon exposé plein ouest. Vous bénéficierez d'une cuisine séparée entièrement équipée récemment, une buanderie, un espace de séjour spacieux avec accès au balcon, de deux belles chambres avec rangement (dont une avec grand dressing aménagé), une salle de bain, un wc séparé. Appartement en bon état, avec double vitrage, ascenseur, cave et place de parking privative. Pour plus de renseignements, conactez franchise ouest immo o6x50x00x20x02 avec la référence 0205a.

L'agent immobilier vous propose en exclusivité un bel appartement t4 de 80,08 m² à sainte foy les lyon, les provinces au 5eme étage sur 8, comprenant une entrée, une belle pièce de vie de 31 m², avec cuisine équipée et espace salon donnant sur un balcon de 7 m² (ouest) à la vue dégagée et sans vis à vis, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et double vasque, des toilettes séparées, un cellier / buanderie ainsi qu'une cave et une place de parking en extérieur. Erigée sur un grand parc arboré, la résidence est calme, sécurisée et très bien entretenue. (les travaux de façades, toitures, réfection des communs, ascenseur. Ont tous déjà été réalisés) l appartement est traversant, il bénéfice donc d une double exposition (est / ouest), d une belle luminosité, une vue dégagée, du balcon vous pourrez admirez de magnifiques couchers de soleil. Les charges d environ 265 euro par mois comprennent l'eau froide, le chauffage au sol, l'entretien des espaces verts et des communs. À proximité, vous trouverez toutes les commodités, écoles, petit centre commercial, marchés, transports en commun. Venez sans plus tarder le visiter en contactant audrey au 06 16 92 41 12 honoraires a la charge du vendeur. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, audrey caviglioli, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 828 474 338 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe c indice 132 et ges c indice 20 date de réalisation du diagnostic : 14 / 04 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 768 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2016 2017 2018 (abonnements compris). - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez cet appartement très bien entretenu, situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, proche du village, on peut rejoindre le centre à pieds par un petit portillon sécurisé. Ce type 2 très au calme, offre une surface de 44 m², avec un jardin privatif. Il comprend une chambre confortable accompagnée de son dressing, un grand salon lumineux desservit par deux grandes baies coulissantes ouvrant sur le jardin et une terrasse abritée pour les jours de pluie. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie. La performance énergétique donne un DPE en D donc un très bon classement. Ce bien est dans une résidence standing entourée de verdure, qui propose un grand parc et un terrain de tennis. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Parking privatif en extérieur possible en supplément si besoin. Référence agence : 26038.

EXCLUSIVITÉ Sainte-Foy-Les-Lyon / Les Provinces Situé boulevard des Provinces, au sein d’une copropriété avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 55,61 m², situé au 6ᵉ étage, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, formant un espace de vie convivial et lumineux, le tout donnant accès à un balcon de 6 m². L’espace nuit dessert deux chambres avec rangements, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement est équipé d’une climatisation. Une cave complète ce bien et un garage box fermé est proposé en sus au prix de 20 000 €. La rénovation énergétique des façades de la copropriété est actuellement en cours, un atout pour la valorisation du bien et l’amélioration des performances énergétiques. L'appartement est actuelllement loué 747 € hors charges, bail en cours du 15 / 10 / 2024 au 14 / 10 / 2027. Bien soumis au statut de la copropriété : 762 lots répartis sur plusieurs bâtiments Charges annuelles : 2 062 €, comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien de la copropriété Un bien idéal pour un investissement sécurisé ou un projet futur de résidence principale, dans un secteur recherché de Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité des commerces, transports et commodités.

Bd de l'europe - sainte foy les lyon c'est au cœur d'une résidence calme et verdoyante que je vous propose cet appartement t3 à rénover de 68.05 m² avec place de parking et cave. Situé au 4ème étage d'un immeuble récemment ravalé, vous êtes à 5mn à pied des bus c20 / c20e / 90 / 45, de l'école grange bruyère et de la clinique charcot. L'appartement se compose côté jour, d'un hall d'entrée avec de nombreux placards, d'un salon s'ouvrant sur un balcon avec vue sur le parc et ses arbres centenaires et d'une grande cuisine indépendante. Il est possible d'ouvrir facilement la cloison entre le hall et la salon afin d'agrandir l'espace de vie. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Une fois rénové et remis à votre goût, cet appartement sera vous offrir un cadre de vie des plus agréables. Ses atouts : le calme, le ravalement fait, le potentiel d'aménagement, le parc avec ces jeux, la proximité des bus. Vous avez des questions ou envie de la visiter ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous le présenter ! Nombre de lots de la copropriété : 186, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien de la copropriété, des espaces verts, eau froide, chauffage, gardien, fond de travaux) : 2376€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 957321.