Vente appartement 2 pièces 41 m² à Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110) référence 603728 / 600591

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IAD France - Etienne MAZOUY () vous propose : Rue du commandant Charcot, proximité du quartier du point du jour, de toutes les commodités. C'est dans une petite résidence récente, très calme à l'abri des regards que je vous propose de venir visiter ce charmant T2 en très bon état de 41 m² environ. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec balcon. Un coin nuit avec sa chambre et tout proche la salle d'eau. Cet appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 218 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne MAZOUY (ID 25051), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832015192.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 28 février 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 3eme
Nbre. d'étages : 4
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 41 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Etat
Année de construction : 2009
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 56
Moyenne de la quote part(an) : 600 €

Les avantages de cette annonce

Ascenseur Interphone Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Box 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
218
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
10
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
22/01/2019 193 400 € 5 463.33 € 4 717.07 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 463.33 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
340939646641 45 m² 2 233 000 € 20.48 % 5 177.78 €
2376 / 690041910 41 m² 2 233 000 € 20.48 % 5 682.93 €
a_2000025531765 41 m² 2 233 000 € 20.48 % 5 682.93 €
Annonce actuelle 41 m² 2 193 400 € 4 717.07 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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46 m²
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48 m²
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