Vente appartement 2 pièces 40 m² à Saint-Mandrier-Sur-Mer (83430) référence 677084 / 678898

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IAD France - Mélanie GALIANA () vous propose : * Saint Mandrier PIN ROLLAND, PLAGES ET COMMERCES À PIED * Venez découvrir ce SPACIEUX T2 en DUPLEX ________ Au 4ème et DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, cet appartement offre un séjour ouvert sur l'EXTERIEUR, une CUISINE ÉQUIPÉE, un bureau et une chambre EN MEZZANINE____Salle de bains et WC séparés______ Stationnement sur PARKING PRIVÉ________ Une CAVE vient compléter ce lot * Ses atouts : Emplacement IDEAL + Faibles charges + ASCENSEUR *
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 215 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie GALIANA (ID 29293), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 838352672.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 21 octobre 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 4
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 40 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Etat
Année de construction : 1980
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 116
Moyenne de la quote part(an) : 1 080 €

Les avantages de cette annonce

Ascenseur Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Sejour 1 20 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
215
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
8
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 6.04 % par rapport au prix initial en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
16/09/2019 140 000 € -6.04 % 4 830.18 € 3 500.00 €
22/07/2019 149 000 € 4 632.50 € 3 725.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 830.18 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
a_2000026114278 44 m² 2 155 000 € 10.71 % 3 522.73 €
705536 / 708914 41 m² 2 175 000 € 25.00 % 4 268.29 €
664550 / 665240 41 m² 2 129 000 € -7.86 % 3 146.34 €
31308 / E1EX97 40 m² 2 149 000 € 6.43 % 3 725.00 €
Annonce actuelle 40 m² 2 140 000 € 3 500.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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