Cette villa individuelle de plain-pied
en vente en viager occupé, vous réserve pleins de surprises. Vous serez séduit par sa construction dominante, édifiée sur un terrain de 900 m², situé à 10minutes à pied de la plage. Elle est composée d’un garage de plus de 40 m², d’une chambre et d’une salle d’eau, le tout avec un accès indépendant; Le garage possède une porte sectionnelle automatisée, un point d’eau, un coin atelier et il est aménagé d’une mezzanine. La bâtisse principale vous offre une entrée, un séjour double, une cuisine avec véranda et une buanderie; une différence de niveau vous mène aux 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Son séjour double de 40 m² avec plafond cathédral et cheminée, vous donne accès à une terrasse de plus de 35 m² avec vue mer; Sa cuisine quant-à-elle, est équipée et aménagée. À noter, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite, tous les escaliers sont équipés de monte-escaliers. Cette maison est dotée de la climatisation réversible, alarme, visiophone et d’huisseries en double vitrage. De plus, un appartement de Type 2 situé côté SUD de la maison bénéficie d’un accès totalement indépendant et vous propose, une entrée, un séjour de plus de 28 m², une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Ce terrain clos est arboré d’essences méditerranéennes et vous offre un arrosage automatique ainsi qu’une piscine couverte et chauffée, exposée au sud et sans vis-à-vis, sur une plage de plus de 40 m² avec douche solaire. La Presqu’île de Saint-Mandrier-Sur-Mer, est une commune du Var située à l’extrémité sud de la petite rade de Toulon et elle est mitoyenne à celle de La Seyne-sur-Mer et Six-fours-les-plages et à proximité de Le Pradet, Carqueiranne, Hyères-les-Palmiers. Les charges annuelles sont de 0€ Le crédirentier a 83 ans et la crédirentière à 91 ans. Bouquet total : 250 000€ honoraires inclus Prix 225 000€ honoraires exclus Rente : 1 165€ / mois Valeur d'estimation : 500 000€ Les honoraires d'agences (calculés à partir de la valeur d’estimation) sont compris dans le prix de vente sont de 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 25 000€.