349 000 €
Appartement 2 pièces 50 m²
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Saint-Laurent-du-Var (06700)
349 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Laurent-du-Var (06700)

Iad france - annica josefsson (06 85 02 84 56) vous propose : vue mer à l'intérieur comme à l'extérieur - de la baie de nice jusqu'au cap d'antibes ! Ce magnifique 2 pièces chic et design est situé au calme dans une petite résidence récente, très recherchée. Accès sécurisé et ascenseur. Refait a neuf avec des matériaux de qualité, il est grand, moderne et aménagé avec goût. Très lumineux grâce à son exposition sud vous profiterez de sa vaste terrasse de 11 m² environ lors de vos moments conviviaux. - séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur la terrasse. - chambre de maître, vue mer, avec salle d'eau intégrée et aménagée. Wc indépendant. - équipement high tech tout confort : climatisation, double vitrage, alarme, volets roulants électriques, cumulus extra-plat, éclairage led dimmables, enceintes intégrées dans les plafonds de toutes les pièces, la fibre. (charges comprenant ef, entretien copropriété). - grand garage fermé en sous sol (capacité de rangement + ) - très grande cave de 10 m² environ. Vous apprécierez la proximité de toutes commodités. Rare - a visiter rapidement, à votre écoute 7 / 7. Visite virtuelle sur simple demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 138 € par mois (soit 1656 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat a indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle annica josefsson (id 46954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 885400143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2008
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 395 et 535 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 395 et 535 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 102 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 133
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 656 €

A propos du prix de cet appartement

  • 349 000 € (soit 6 980 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mai 2022
  • Dernière mise à jour : 26 juin 2022
  • Référence de l'annonce : 1148742

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Iad France - Annica JOSEFSSON agence immobilière Cagnes-sur-Mer (06800)
Iad France - Annica JOSEFSSON
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