Vente appartement 2 pièces 51 m² à Saint-Denis (97400) référence 223409 / 320417

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*POUR INVESTISSEUR*
Bel appartement type T2 d'une surface habitable d'environ 51 m² au sein d'une copropriété.
Situé à Bellepierre et à 10 min du Boulevard Sud. Vendu loué en non meublée jusqu'à mars 2021, avec possibilité d'augmentation de loyer car il n'a subi aucune modification depuis mars 2015. Comprenant une places de parking ainsi qu'un portail électrique, un interphone et un ascenseur.
Situé au premier étage, cet appartement se compose d'un séjour donnant accès à une terrasse de 8 m² environ, une cuisine ouverte, une chambre et son jardin privatif, une salle de bain (avec baignoire) et un WC. Cet appartement permet une rentabilité locative.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 euros).
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DERMENONVILLE, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 820 752 566.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 09 avril 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 1er
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 1
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 51 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : BELLEPIERRE
Etat
Année de construction : 2007
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 64
Moyenne de la quote part(an) : 1 000 €

Les avantages de cette annonce

Gardien Ascenseur Digicode Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Parking 1 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
28/01/2019 131 000 € 2 147.85 € 2 568.63 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 147.85 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
6369 / 20163468 60 m² 3 145 000 € 10.69 % 2 416.67 €
340932710077 60 m² 3 125 350 € -4.31 % 2 089.17 €
340939628781 59 m² 3 152 000 € 16.03 % 2 576.27 €
885 / E07DM6 58 m² 3 145 000 € 10.69 % 2 500.00 €
340938090845 57 m² 2 134 375 € 2.58 % 2 357.46 €
3258B 55 m² 3 150 000 € 14.50 % 2 727.27 €
6594 / 21266171 53 m² 3 130 000 € -0.76 % 2 452.83 €
799 / E05U54 53 m² 3 125 000 € -4.58 % 2 358.49 €
633808 / 632719 52 m² 2 124 000 € -5.34 % 2 384.62 €
Annonce actuelle 51 m² 2 131 000 € 2 568.63 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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