Vente appartement 2 pièces 66 m² à Saint-Cyr-Sur-Loire (37540) référence 586428 / 582107

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IAD France - Anthony MONRREAL () vous propose : SAINT-CYR-SUR-LOIRE Bel appartement T2 de 65 m²Dans une magnifique résidence sécurisée et arborée, découvrez cet appartement de standing situé au 2ème étage avec vue sur le parc de 1 hectare. Cet appartement est composé d’une grande pièce à vivre de 22 m² avec un espace cuisine de 7,5 m² et un balcon de 5 m², d’une belle salle de bain de 5 m² avec emplacement pour une douche et pour une baignoire. La Chambre de 21 m² avec ses grandes ouvertures vous permettront d’apprécier la magnifique vue sur le parc et la résidence. Cet appartement possède un garage en sous-sol de 15 m² environ. Reste à aménager les sols, l’installation de la cuisine et de la salle de bain. Pour le reste l’appartement est entièrement équipé. À découvrir très rapidement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92.92 € par mois (soit 1115 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony MONRREAL (ID 32877), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le numéro 842704900.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 11 mars 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 1er
Nbre. d'étages : 2
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface du balcon : 5 m²
Surface habitable : 66 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Etat
Année de construction : 2007
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 84
Moyenne de la quote part(an) : 1 115 €

Les avantages de cette annonce

Ascenseur Câble TV Digicode Placards Interphone Copropriété Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 5 -
Box 1 - -
Sejour 1 22 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 14.85 % par rapport au prix initial en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
15/01/2019 195 000 € -14.85 % 2 954.00 € 2 954.55 €
14/11/2018 229 000 € 3 211.50 € 3 469.70 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 954.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
298-833 75 m² 3 227 910 € 16.88 % 3 038.80 €
a_2000025526234 71 m² 3 228 000 € 16.92 % 3 211.27 €
4592 / 1366 68 m² 3 189 000 € -3.08 % 2 779.41 €
604613 / 601513 67 m² 3 175 500 € -10.00 % 2 619.40 €
Annonce actuelle 66 m² 2 195 000 € 2 954.55 €
a_2000025401234 65 m² 3 235 000 € 20.51 % 3 615.38 €
340936142387 65 m² 3 206 700 € 6.00 % 3 180.00 €
a_2000025401244 64 m² 3 239 000 € 22.56 % 3 734.38 €
a_2000025401200 63 m² 3 239 000 € 22.56 % 3 793.65 €
a_2000025401233 63 m² 3 239 000 € 22.56 % 3 793.65 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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56 m²
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49 m²
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neuf
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découvrez une nouvelle adresse signée Bouygues Immobilier, idéal investisseurs ! Résidence de 41 logements du 2 au 5 pièces intelligents et connectés grâce aux packs de domotique bénéficient tous d’un espace extérieur (terrasse ou balcon) ainsi qu’une place de parking en sous-sol ou en extérieur - Cette adresse offre une vie animée et idéalement connectée au centre-ville. L'arrêt de Tram "Marne", situé à seulement 250 mètres de la résidence, relie le centre historique en quelques minutes - Une vie de quartier active et structurée par toutes les infrastructures utiles au quotidien (équipements scolaires, culturels et de loisirs et commerces de proximité) - Proximité immédiate du centre commercial de la Petite Arche, de son hypermarché ainsi que de nombreuses boutiques et une quarantaine de grandes enseignes commerciales. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
39 m²
2 pièces
 
149 000 
Appartement à Tours
photos non contractuelles'' La résidence se trouve à Tours, dans un quartier prisé des Tourangeaux pour ses animations, ses petits commerces et son marché hebdomadaire (place Paul Bert le mardi matin). La résidence est à 200 mètres de plusieurs commerces de proximité : Supermarché Coiffeur Boulangerie Tabac-presse Pharmacie Complexe sportif, gymnase, une piscine Nombreuses institutions éducatives, allant de l'école maternelle et élémentaire jusqu'à l'IUT Profitez de cette opportunité d'un appartement neuf avec des prestations de qualité, et avec lesquelles vous pourrez bénéficier d'un prêt à taux zéro ou d'une défiscalisation Pinel.
41 m²
2 pièces
 
154 000 
Appartement à Tours
vous disposez là d'un T2 de 39 m² avec une agréable terrasse de 5 m². Vous trouvez une grande chambre de 12 m², salle d'eau et wc. Cuisine équipée. Stationnement inclus dans le prix. - Surface habitable : 39 m² - 1 séjour / cuisine de 20 m² - 1 chambre de 13 m² - 1 salle d'eau - terrasse de 5 m² ''Suggestion de présentation, photos non contractuelles'' Petite résidence dans un quartier calme et prisé. Vous trouvez commerces et école à proximité. Vous bénéficiez également d'un accès rapide au centre ville. Profitez de cette opportunité d'un appartement neuf avec des prestations de qualité, et avec lesquelles vous pourrez bénéficier d'un prêt à taux zéro ou d'une défiscalisation Pinel.
39 m²
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5 (sous conditions). - Surface habitable : 43 m² - 1 séjour / cuisine de 24 m² - Chambre de 12 m² - Salle d'eau et WC - Terrasse de 6 m² ''Suggestion de présentation, photos non contractuelles'' La résidence est située proche toute commodités et transport (tram et bus notamment). Une adresse de choix pour devenir propriétaire et profiter des avantages de la ville : transports face à la résidence commerces de quartier et supermarché à quelques mètres, écoles, piscine, bibliothèque, Poste, Mairie. Profitez de cette opportunité d'un appartement neuf avec des prestations de qualité, et avec lesquelles vous pourrez bénéficier d'un prêt à taux zéro ou d'une défiscalisation Pinel.
43 m²
2 pièces
 
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à saisir ! Visite rapide possible ! TOURS centre (11mn à pieds de la place Jean Jaurès) Proche JARDIN DES PRÉBENDES, 10mn à pieds UNIVERSITÉ de TOURS, 8mn à vélo / voiture de lhôpital BRETONNEAU. Dans une petite copropriété, APPARTEMENT lumineux, récemment rénové du haut en bas, comprenant 2 pièces principales Salon / séjour avec cuisine ouverte récente, une chambre avec sa salle d'eau, WC indépendant Nombreux placards de rangement intégrés dans chaque pièce. Cerise sur le gâteau si vous aimez profiter de lextérieur, une terrasse privative d'environ 22 m² fait partie du lot. Environ 40 euros de charges par mois Vendu également avec une cave. Les parties communes sont en excellent état Façades et couverture refaites il y a 5 (aucun travaux à prévoir). Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520 soit 43 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agen.
30 m²
2 pièces
 
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Appartement à Tours
photos non contractuelles'' La résidence est située à Tours dans un quartier dynamique en plein essor, c'est ce que vous offre le Forum Méliès. Vous trouverez toutes les commodités, écoles, centre commercial, transports en commun mais aussi de nouveaux aménagements en cours et à venir comme un cinéma multiplexe de 9 salles, des restaurants, des bureaux, un hôtel et des logements. Les activités s'organiseront autour d'une place et d'un mail arborés, propices à une vie de quartier à la fois apaisée et animée. Profitez de cette opportunité d'un appartement neuf avec des prestations de qualité, et avec lesquelles vous pourrez bénéficier d'un prêt à taux zéro ou d'une défiscalisation Pinel.
40 m²
2 pièces
 
exclusif
69 000 
Appartement à Tours
un coin cuisine, un toilette, une salle de douche. Actuellement loué. Très bonne investissement. Ne tarder pas. Pour les renseignements et les visites. Yann Richard conseiller indépendant tel 06 344 344 98. Visite le 20 et 21 mars toute la journée de 9h à 18h30 au 28 rue Léon Boyer 37000 Tours Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 317 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RICHARD, Tél. : 06 34 43 44 98, E-mail : yann.richard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 791 773 229.
30 m²
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41 m²
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52 m²
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