Vente appartement 2 pièces 80 m² à Rozay-En-Brie (77540) référence 677520 / 679347

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IAD France - Valérie-Anne CONTINSOUZAS () vous propose : Original, intemporel et plein de charme, cet appartement aménagé façon loft en plein coeur de Rozay en Brie, vous séduira ! Commerces et écoles à pieds. Possibilité d'aménager une deuxième chambre ou un dressing en mezzanine. Déclaration préalable pour pose de velux faite. À voir !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 253 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie-Anne CONTINSOUZAS (ID 915), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 404 874 497.
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Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 16 octobre 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 2
Nbre. de chambres : 1
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 80 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Etat
Année de construction : 1900
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 5
Moyenne de la quote part(an) : 500 €

Les avantages de cette annonce

Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Coin cuisine
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
253
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
6
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
16/09/2019 204 000 € 2 550.00 € 2 550.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 550.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
TM303250 / 917488 100 m² 5 224 100 € 9.85 % 2 241.00 €
ADU-EEEEAJ 100 m² 4 221 500 € 8.58 % 2 215.00 €
SBOU-JJJJBJ / SBOU-J... 97 m² 6 240 000 € 17.65 % 2 474.23 €
LROS-ZZZZBR 97 m² 4 235 330 € 15.36 % 2 426.08 €
3003331 95 m² 5 210 577 € 3.22 % 2 216.60 €
ADU-TTTTAR 95 m² 4 200 000 € -1.96 % 2 105.26 €
2051720 93 m² 6 251 000 € 23.04 % 2 698.92 €
2055011 93 m² 6 250 000 € 22.55 % 2 688.17 €
TM301560 / 910646 93 m² 5 222 000 € 8.82 % 2 387.10 €
2049267 93 m² 6 221 500 € 8.58 % 2 381.72 €
Annonce actuelle 80 m² 2 204 000 € 2 550.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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222 000 
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44 m²
2 pièces
 
216 000 
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