135 850 €
Appartement 2 pièces 46 m²
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Roscoff (29680)
135 850 €
-7.14 %

Appartement 2 pièces Roscoff (29680)

Gaëlle Guillou vous propose en exclusivité cet appartement composé de deux pièces d'une superficie totale de 46.5 m². Ce bien est situé au rez-de-chaussée, dans une copropriété. À Roscoff à deux pas du port et de ses nombreux commerces, vous passerez le porche d'un immeuble année 1900, une belle façade en pierre parfaitement entretenue découvrez ce bien d'exception qui se compose : d'une pièce de vie avec à droite un coin cuisine, un espace salon décoré avec soin, un grand placard trois vantaux, au fond de la pièce principale à droite la chambre de 12 m² pour une vie de plain pied. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un meuble simple vasque et d'une colonne assortie. Les WC sont séparés. Ce bien ne dispose pas de stationnement privatif. Le chauffage est au gaz, il n'y a pas de travaux à prévoir, la réfection de la toiture et le ravalement ont été effectué en 2016.(sous garantie décennale). Il est raccordé au réseau d'assainissement collectif et possède une VMC. Ce bien est idéalement situé au cœur de Roscoff, pour un pied à terre ou un projet locatif. * Gaëlle Guillou exclusively offers you this two-room apartment with a total area of ​​46.5 m². This property is located on the ground floor, in a condominium. In Roscoff, a stone's throw from the port and its many shops, you will pass the porch of a 1900 building, a beautiful perfectly maintained stone facade, discover this exceptional property which consists of : a living room with on the right a kitchen area, a carefully decorated lounge area, a large three-leaf cupboard, at the end of the main room on the right, the bedroom to 12 m² for living on one level. The bathroom is equipped with a shower, a single sink unit and a matching column. The toilets are separate. This property does not have private parking. The heating is on gas, there is no work to be envisaged, the repair of the roof and the renovation were carried out in 2016. (under ten-year guarantee). It is connected to the collective sanitation network and has a VMC. This property is ideally located in the heart of Roscoff, for a pied à terre or a rental project. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 437€ soit 36€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 502878 ).

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : appartement en RDC comprenant 2 pièces, entièremen

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 438 €

A propos du prix de cet appartement

  • 135 850 € (soit 2 953 € / m²)
    -7.14 %
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2022
  • Dernière mise à jour : 07 octobre 2022
  • Référence de l'annonce : 830035909700

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Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
639 rue du Mas de Verchant Immeuble DIVER’CITY, Castelnau-le-Lez (34170)
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