Programme Neuf appartement neuf 2 pièces 40 m² à Reims (51100) référence 70681

À partir de 128 358  4.3 %
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Programme neuf
Vous rêvez d’un habitat innovant et responsable à Reims ? Venez découvrir ces nouveaux Kaufman & Broad, située au cœur de l’écoquartier Rema'Vert. À 8 min du centre historique, ce nouveau quartier allie ambiance naturelle et convivialité, en se dotant de tous les commerces et services de proximité utiles au quotidien. Inspirée par son environnement, cette réalisation marie élégamment styles contemporain et traditionnel, avec son enduit blanc immaculé et ses bardages en bois. Prolongés par des balcons ou de loggias, les appartements du studio au 4 pièces font la part belle à la lumière naturelle. Facilement personnalisables grâce aux palettes de prestations Kaufman & Broad, ils répondront à toutes vos attentes.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 21 avril 2019

Détails

Descriptif
Adresse : Rue de Nice
Nb. de pièces : 2
Surface habitable : 40 m²
Conditions
Mesures fiscales : TVA 5.5%, Pinel, TVA réduite

Les avantages de cette annonce

Parking

Détails du programme

Livraison prévue le 4eme trimestre 2020
Appartement 2 pièces de 40 à 50 m² à partir de à partir de 128 358 €
Appartement 3 pièces de 62 à 67 m² à partir de à partir de 179 350 €
Appartement 4 pièces de 72 à 83 m² à partir de à partir de 214 517 €
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix augmenter de 4.29 % par rapport au prix initial en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
15/03/2019 128 358 € 60.45 % 3 573.20 € 3 208.95 €
15/02/2019 80 000 € -35.00 % 3 745.23 € 2 000.00 €
05/01/2019 123 083 € 3 789.50 € 3 077.08 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 573.20 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
0010__10024 50 m² 2 154 280 € 20.20 % 3 085.60 €
030-251C38 41 m² 2 137 000 € 6.73 % 3 341.46 €
5afae733812b5c000c72... 41 m² 2 137 000 € 6.73 % 3 341.46 €
Annonce actuelle 40 m² 2 128 358 € 3 208.95 €
0010__10087 37 m² 2 153 800 € 19.82 % 4 156.76 €
030-251C67 36 m² 1 115 000 € -10.41 % 3 194.44 €
5c933995842fed0088e4... 36 m² 1 115 000 € -10.41 % 3 194.44 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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Kaufman et Broad
127 avenue Charles de Gaulle 92200 Neuilly Sur Seine, France
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votre nouvelle adresse côtoiera un complexe aqualudique d'envergure, une grande salle de spectacles, des bureaux, des commerces, une résidence étudiante,. Tous les appartements, du studio au T5, bénéficient d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Certains logements vous offrent également une vue imprenable sur Reims et Sa Cathédrale. Les volumes appréciables sont agencés pour profiter pleinement de la lumière du jour tout en préservant le calme des chambres et l'intimité de chacun. L'élégante architecture en quinconce évite les vis-à-vis avec le voisinage et libère la vue sur le paysage.
37 m²
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neuf
À partir de 168 000 
Appartement neuf à Reims
frais de garantie et frais bancaires, offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14 mars 2019 et le 30 novembre 2019 inclus, selon les stocks disponibles, suivi d’une réitération par acte notarié dans un délai de 2 mois sur les opérations en cours de travaux ou au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation portant sur une sélection de programmes. ²Offre réservée aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, valable pour tout contrat de réservation signé entre le 14 mars 2019 et le 30 novembre 2019 inclus, selon les stocks disponibles, suivi d’une réitération par acte notarié dans un délai de 2 mois sur les opérations en cours de travaux ou au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation portant sur une sélection de programmes. ³Garantie revente offerte aux primo accédants acquérant leur résidence principale auprès de Kaufman & Broad, hors co-promotion, selon contrat de réservation suivi d’un contrat de vente notarié, tous deux signés entre le 15 mars et le 31 décembre 2019. Pour l'application de l’offre, un primo-accédant est une personne qui n'a pas été propriétaire de sa résidence principale ou secondaire au cours des 2 dernières années. La protection revente garantit, sous conditions, les propriétaires lors de la revente liée à un accident de la vie en cas d'une éventuelle moins-value pendant 7 ans à compter de la vente notariée du bien, dans la limite de 20 % du prix d'achat plafonné à 37000 €, selon contrat groupe relatif aux Conditions Générales n°GAREVTRE 122018, souscrit par KAUFMAN ET BROAD MARKETING ET VENTES, SAS au capital de 1000 euros, immatriculée au RCS de Nanterre 817 435 118, n° ORIAS 19001065 Siège social : 127 Avenue Charles de Gaulle, 92207 NEUILLY SUR SEINE Cedex, auprès de FIDELIDADE COMPANHIA DE SEGUROS S. A., Siège social : Largo do Calhariz, 30 1249-001 Lisboa - Portugal - NIPC e Matrícula 500 918 880, CRC Lisboa, Capital Social 381.150. 000 € - Succursale en France : Tour W - 24ème étage - 102 Terrasse Boieldieu - CS 50134,92085 Paris La Défense Cedex, RCS Paris B 413 175 191, par l'intermédiaire d’INTERASSURANCES, SARL au capital de 102 000 Euros, société de courtage d'assurances, RCS de Paris 498 438 563, n° ORIAS 07027251, siège social : 14 rue de Richelieu 75001 PARIS et de MARSH SAS, au capital de 5.807. 566 euros, société de courtage d'assurances, RCS de Nanterre 572 174 415 n° ORIAS 07.001. 037, siège social : Tour Ariane, 5 place des Pyramides 92800. Sous condition détaillée auprès des conseillers Kaufman & Broad. Pour votre achat immobilier à Reims, venez découvrir en exclusivité la nouvelle résidence signée Kaufman & Broad. Derrière ses façades résolument contemporaines, elle propose des appartements aux agencements soignés, déclinés du 2 au 4 pièces, ouverts sur des loggias ou des terrasses aux dimensions généreuses. Entourée d’un parc paysager, elle vous place au cœur d’un environnement verdoyant à deux pas des berges du canal, bientôt piétonnisées. Dans un quartier en pleine mutation, à seulement 10 min à pied du centre-ville et à 5 min de la gare reliant Paris en 45 min de TGV, l’adresse est idéale pour habiter ou investir.
42 m²
2 pièces
 
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des villas, des appartements pour tous les styles de vie. MAQUETTE 3D. Le programme PLEIN R propose toute une gamme de logements différents : appartements du 2 au 4 pièces, des villas 3 et 4 pièces et des maisons 3 chambres. Il s'implante dans l'un des quartiers historique de Reims ou vous profiterez de commerces, d'aménagements paysagers destinés à la détente, infrastructures scolaires et équipements dédiés aux loisirs et à la culture. Plein R est éligible à la TVA 5.5 % ou à l'accession maitrisée (conditions à voir auprès de votre conseiller Nexity). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
50 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 176 000 
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face au parc Léo Lagrange, à proximité des commerces et services. Description : La résidence est composée de 83 logements du studio au 5 pièces et offre : Vues sur la cathédrale dans les étages De beaux appartements en attique Des surfaces extérieures agréables en balcons, terrasses ou jardins Des stationnements couverts en sous-sol… Prestation : Collection Attitude pour les T1, T2 et T3 Collection Caractère pour les T4 et T5 Flexom « En savoir plus, cliquez-ici » Sécurité : La résidence est sécurisée par : Visiophone Normes de construction : RT2012 NF Habitat Accès : Le programme se trouve : À 2 min à pied de l’arrêt de tramway A 45 min de Paris en TGV Au croisement des autoroutes A26, A4 et A34.
40 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 137 000 
Appartement neuf à Reims
centre-ville, Lycée préparatoire Roosevelt à 500 mètres) Description : La résidence est composée de 66 logements du studio au 5 pièces avec des superficies très variables sur les mêmes typologies. Le dernier étage propose des appartements duplex avec séjour cathédrale et des surfaces extérieures généreuses avec vue dégagée Le stationnement s’effectue en majorité en sous-sol Prestations : Collection ATTITUDE FLEXOM « En savoir plus, cliquez-ici » Normes de construction : RT2012 NF logement Accès : Le programme se trouve à : Proximité de la gare TGV Reims Centre qui dessert paris en 45 minutes Proximité des lignes de Bus et du Tramway.
41 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 137 000 
Appartement neuf à Reims
les pièces à vivre s’ouvrent sur des balcons - Les duplex des niveaux supérieurs profitent de larges terrasses en plein ciel, de salons cathédrale et proposent un espace atypique façon loft - Les expositions Sud-Est offrent un ensoleillement optimal - Depuis la rue, deux accès desservent les stationnements du parking en sous-sol et du cœur d’îlot - En bordure de la rue Lesage à quelques pas du cœur historique de Reims – A proximité des équipements du projet Reims Grand Centre comme un centre aqualudique, le pôle d’échanges multimodal et une salle de spectacles – Le Parc des Promenades, le marché couvert historique Les Halles du Boulingrin, une vie de quartier conviviale et agréable - Livraison : 4ème trimestre 2020. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
41 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 176 000 
Appartement neuf à Reims
de beaux appartements en attique, des surfaces extérieures agréables pour la majorité des logements, des stationnements en sous-sol… En hyper-centre de Reims, découvrez une prestigieuse résidence de charme haut de gamme, aux atouts incontournables - Face au Parc Léo Lagrange, au pied du tramway - Une résidence qui affiche des qualités intrinsèques excellentes - Pour y habiter ou pour investir - Livraison : 1er trimestre 2021. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
40 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 128 358 
Appartement neuf à Reims
située au cœur de l’écoquartier Rema'Vert. À 8 min du centre historique, ce nouveau quartier allie ambiance naturelle et convivialité, en se dotant de tous les commerces et services de proximité utiles au quotidien. Inspirée par son environnement, cette réalisation marie élégamment styles contemporain et traditionnel, avec son enduit blanc immaculé et ses bardages en bois. Prolongés par des balcons ou de loggias, les appartements du studio au 4 pièces font la part belle à la lumière naturelle. Facilement personnalisables grâce aux palettes de prestations Kaufman & Broad, ils répondront à toutes vos attentes.
40 m²
2 pièces
 
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À partir de 174 600 
Appartement neuf à Bezannes
surmontés par de beaux duplex à vivre comme de véritables maisons sur les toits Balcons, terrasses et jardins privatifs Résidence très intimiste 1 place de stationnement du 2 au 5 pièces Parc et environnement verdoyant Prestations : Collection ATTITUDE : Parquet stratifié dans les chambres et séjour Carrelage dans les pièces humides Fenêtre PVC double vitrage Sèche serviettes électrique, douche extra plate et paroi douche vitrée, meuble salle de bains suspendu WC suspendu Visiophone mains libres avec écran couleur Volets roulants électriques Chauffage électrique pour T1 et T2, chaudière individuelle gaz pour T3, T4, T5 Logements connectés FLEXOM « En savoir plus, cliquez-ici » Sécurité : La résidence est sécurisée par visiophone et interphone. Normes de construction : RT2012 + NF Logement Accès : Le programme se trouve à : 10 minutes du centre-ville de Reims et bien desservie en tram et bus 800 mètres de la gare TGV Champagne-Ardennes qui dessert Paris en 45 minutes Proximité de l'arrêt de Tramway B desservant le centre-ville de Reims en 15 minutes.
42 m²
2 pièces
 
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À partir de 174 600 
Appartement neuf à Bezannes
une allée piétonne vous mène à ZenéO qui dessert 43 appartements neufs déclinés du studio au 5 pièces au sein de bâtiments à taille humaine - En complément, 31 villas-appartements sont composées de 3 ou 4 pièces avec jardin privatif en rez-de-chaussée, surmontés de beaux duplex à vivre comme de véritables maisons sur les toits - Ces duplex se prolongent d’une belle terrasse comprenant un rangement extérieur - Un cadre de vie agréable facilité par la proximité des commerces, des infrastructures scolaires et des activités culturelles, des espaces de verdure et une place verte publique - Livraison : 4ème trimestre 2019 Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
42 m²
2 pièces
 
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