Vente appartement 2 pièces 44 m² à Pignan (34570) référence FAB1399

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Au coeur du village, appartement en rez-de-chaussée d'une maison de village, appartement de type 2 à vendre à Pignan. Ce bien se compose d'une pièce a vivre de 21 m² avec une cuisine équipée, d'un cellier, wc séparé, d'une salle de bain avec baignoire d'angle, double vasques et douche, et d'une chambre avec un grand dressing. Proche de tous les commerces, arret de bus à proximité, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investisement locatif. Pas de travaux à prévoir, pas de charge de copropriété. À visiter sans tarder.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 08 août 2013

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 1
Nbre. de chambres : 1
Nb. de WC séparés : 1
Nb. de pièces : 2
Surface carrez : 44 m²
Surface du séjour : 21 m²
Surface totale : 44 m²
Surface habitable : 44 m²
Etat
État general : Bon
État extérieur : Bon Etat

Les avantages de cette annonce

Parc Placard Campagne Rangements Station Bus Proche Banque Proche Ecoles Proche Autoroute Proche Commerces Proche Centre Ville Evacuation Lave Linge Standing Double vitrage

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cellier 1 3 1m² <1.80 de hauteur
Chambre 1 11 Pièce aveugle, avec grand placard intégré en angle et accès direct à la douche
Degagement 1 3 couloir
Salle de bain 1 5 baignoire d'angle, double vasque et douche communiquante avec la chambre
Sejour 1 21 avec cuisine équipée US
Toilettes 1 1 wc suspendu
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
316
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
17
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 5 ans
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
16/08/2013 118 000 € 2 681.00 € 2 681.82 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 681.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
18500 / 3011422757 50 m² 3 128 000 € 8.47 % 2 560.00 €
14/01 45 m² 2 110 000 € -6.78 % 2 444.44 €
Annonce actuelle 44 m² 2 118 000 € 2 681.82 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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41 m²
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neuf
181 000 
Appartement neuf à St Jean de Vedas
pièce de vie supplémentaire. Espace paysager soigné et structuré, aux lignes géométriques qui entrent en résonance avec l'architecture. Cheminement de dalle de pierre éclairé par quelques lampes au sol. L'espace paysager de la résidence est un jardin à l'harmonie très structurée. Bordures rectilignes en forme de damier et figures géométriques végétales et artistiques animent l'espace paysager et entrent en résonance avec l'architecture. Appartement T2 de 43 m² avec terrasse de 12 m²  exposée sud. L'appartement est composé d'un séjour de 25 m² avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol. Belles prestations : baie en alu, volets roulants électriques dans toutes les pièces, placards aménagés, peinture lisse satinée, chauffage au gaz, placards aménagés. Matériaux de qualité garantissant de faibles dépenses énergétiques (label BBC et norme RT 2012). Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74 Frais de notaire réduits à moins de 3%, Loi Pinel et PTZ pouvant aller jusqu'à 40% du montant de l'investissement.   PRODEOM IMMOBILIER, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Plus de 150 résidences neuves, 2000 logements, 40 promoteurs et 17 ans d'expérience.
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41 m²
2 pièces
 
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92 041 
Appartement à Saint-Jean-de-Védas
Gestion sans soucis, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés). Les atouts majeurs du bien : Résidence située au calme à 10 minutes du centre ville de Montpellier et des 1ères plages, bénéficiant d'une piscine extérieure chauffée, salle de remise en forme, spa. Appartement parfaitement meublé, équipé, disposant d'un grand balcon et d'une place de parking. Percevez une rentabilité garantie immédiate, nette d'impôts de + 5.17% (loyer 4620€ / net / ht / an) ou épargnez de 149€ / mois (financement 100% par crédit-sans apport-durée 20 ans-taux crédit 2,5% ass incluse) tout en devenant propriétaire de ce bien meublé & équipé. Pour obtenir des informations complémentaires sur ce bien ou cette fiscalité avantageuse, Contactez-nous : Marjorie GARGANO 06 66 78 81 44 ou PIERRE-REVENTE 02 40 26 33 88 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & simulation financière personnalisée disponibles sur demande.
34 m²
2 pièces
 
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